成都“華爾茲廣場”小區(qū)物業(yè)服務第二次招標
招標人：金堂縣華爾茲廣場業(yè)主大會、金堂縣華爾茲廣場第一屆業(yè)主委員會
資金來源： 其它
“華爾茲廣場”小區(qū)物業(yè)服務第二次招標
根據(jù)《華爾茲廣場業(yè)主大會議事規(guī)則》，參照國務《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，金堂縣華爾茲廣場業(yè)主大會、金堂縣華爾茲廣場第一屆業(yè)主委員會決定對“華爾茲廣場”項目第二次物業(yè)招標采取招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)。茲邀請合格投標人以密封標書的方式前來投標。
一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明
“華爾茲廣場”小區(qū)位于四川省成都市金堂縣會館路路639號；
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總建筑面積為121752.32㎡，其中地上建筑面積為86165.47㎡，住宅建筑面積為41014.40㎡、710套，已交付入?。簧虡I(yè)建筑面積44827.11㎡，已竣工交付部分約為24382.16㎡，其余尚在修建未交付使用；物業(yè)管理用房434.87㎡（地面部分322.94㎡），業(yè)主委員會用房30㎡；
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本建筑區(qū)劃總建筑密度為35.84%，總容積率3.0；綠地率為30.6%。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車停車位528個、其中地面停車位：17個，地下停車位：511個、非機動車停車位：1743個；
注：（最終數(shù)據(jù)以總平面圖或簽訂物業(yè)合同為準）。
二、招標人
金堂縣華爾茲廣場業(yè)主大會、金堂縣華爾茲廣場第一屆業(yè)主委員會
三、報名單位資格及預審要求：
凡具備管理本項目的能力并且具備報名要求資格條件的物業(yè)企業(yè)均可報名，提出報名申請并購買領取招標文件，只有報名資格預審核合格的報名物業(yè)企業(yè)才能具備投標條件。
四、報名資格必要條件
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2. 上年度年內(nèi)信用信息中無重大違法、行政處罰記錄，未被當?shù)匦袠I(yè)信用信息平臺列入信用警示、處罰對象（提供承諾函）。
3.業(yè)績要求：有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗并提供兩個以上類似本項目的業(yè)績，其中一個必須位于成都市且管理建筑面積不少于12萬平方米（提供業(yè)績證明）。
4. 在行賄犯罪信息查詢期限內(nèi)，投標人及其現(xiàn)任法定代表人沒有行賄犯罪記錄的書面聲明材料。
5.信譽要求：①建立企業(yè)及信用信息(四川省住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)數(shù)據(jù)共享平臺或成都物業(yè)信用平臺)，上年度信用記分累計不低于100分（含100分）。②前三年中未被列入經(jīng)營異常名錄或重大行政處罰對象的，提供“信用中國”網(wǎng)站結果截圖復印件【注：若信用記錄顯示報名單位被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，將被拒絕參加后續(xù)的招標活動】
6. 2018、2019年財務無虧損。提供經(jīng)具有相應資質(zhì)會計師事務所出具的財務審計報告。
7.本次招標不接受聯(lián)合體報價。
五、報名時間、地點及購買文件
報名時間：2020年11月24日至2020年11月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，（節(jié)假日正常上班）到成都市報名或購買招標文件：每套招標文件工本費300元人民幣（中標與否均不退還）。
六、報名需提供以下證件：
1、報名時需提供營業(yè)執(zhí)照正、副本、法定代表人授權委托書、法人身份證、經(jīng)辦人身份證原件、復印件（以上材料經(jīng)查驗原件后留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、風險提示
由于本次招投標可能存在一定的不可控因素導致流標或其他延誤，請各意向投標人全面評估所有風險，所有風險由投標人自行承擔。




聯(lián)系人：李工
手 機：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 報 名 表 。
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