天津市融信大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū):天津市
一、招標(biāo)條件
本融信大樓2021年度物業(yè)管理服務(wù)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金213萬元，招標(biāo)人為天津金融城開發(fā)有限公司.本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
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規(guī)模:融信大樓位于天津市和平區(qū)長春道與黑龍江路交口(長春道18號)，建筑面積12417。42平方米。地上4層，地下1層.高度:約21m.結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu).招標(biāo)范圍包括1、辦公樓及其附屬建筑的全部部位的養(yǎng)護(hù)和管理，主要包括樓體、地下室、樓頂、院落各部位建筑的巡檢、養(yǎng)護(hù)、管理；2、辦公樓及其附屬區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和管理，主要包括供水系統(tǒng)、下水及落排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防監(jiān)測系統(tǒng)、空調(diào)等的巡檢、養(yǎng)護(hù)、管理及應(yīng)急搶險.3、公共環(huán)境區(qū)域的室內(nèi)外保潔。負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)部門對接，做好公共區(qū)域(含排污系統(tǒng))的垃圾歸集、清運以及防蟲、防鼠服務(wù).4、辦公區(qū)域內(nèi)的各類車輛停放、疏導(dǎo)及進(jìn)出辦公區(qū)域管理.5、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、安全巡檢及監(jiān)控、來訪人員管理、前臺接待等。6、物業(yè)管理資料、檔案等的管理.大樓樓體、設(shè)備設(shè)施的圖紙管理.7、對辦公樓其他維保單位的協(xié)調(diào)管理工作，主要包括升降系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等相關(guān)維保單位.8、對辦公樓裝飾裝修的管理。
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)融信大樓2021年度物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001融信大樓2021年度物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;提供2019年度審計報告原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章或者銀行出具的資信證明原件或復(fù)印件加斧章；
(3)具有依法繳納稅收的良好記錄，提供2020年1月至投標(biāo)截止時間最近任意一期繳納記錄憑證原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章或稅務(wù)局出具的2019年年度完稅證明原件或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章:依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅：
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(5)要求法定代表人或受權(quán)委托人參加開標(biāo)會，投標(biāo)人若為法人投標(biāo)，需提供法定代表人身份證明書(需加蓋投標(biāo)人公章)和法定代表人身份證復(fù)印件加斧章投標(biāo)人若為被授權(quán)人投標(biāo)，需提供法定代表人身份證明書(需加蓋投標(biāo)人公章)、法人代表授權(quán)書(需加蓋投標(biāo)人公章，且由法定代表人簽字并蓋章)和被授權(quán)人身份證原件；
(6)被列入失信被執(zhí)行人或被列入“信用中國”的其它失信行為，且在公示期內(nèi)的，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)；
(7)投標(biāo)人現(xiàn)服務(wù)的物業(yè)項目中有超過10000平方米的項目; ;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2020年11月30日09時00分到2020年12月04日17時00分
獲取方式投標(biāo)人于(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每日上午9時00分至17時00分(北京時間報名.招標(biāo)文件800元，售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2020年年12月21日09時30分
六、開標(biāo)時間：2020年年12月21日09時30分
七、其他
1、招標(biāo)范圍:融信大樓位于天津市和平區(qū)長春道與黑龍江路交口(長春道18號)，建筑面積12417。42平方米。地上4層，地下1層.高度:約21m.結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu).本次招標(biāo)范圍包括：
1、辦公樓及其附屬建筑的全部部位的養(yǎng)護(hù)和管理，主要包括樓體、地下室、樓頂、院落各部位建筑的巡檢、養(yǎng)護(hù)、管理；
2、辦公樓及其附屬區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和管理，主要包括供水系統(tǒng)、下水及落排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防監(jiān)測系統(tǒng)、空調(diào)等的巡檢、養(yǎng)護(hù)、管理及應(yīng)急搶險.
3、公共環(huán)境區(qū)域的室內(nèi)外保潔。負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)部門對接，做好公共區(qū)域(含排污系統(tǒng))的垃圾歸集、清運以及防蟲、防鼠服務(wù).
4、辦公區(qū)域內(nèi)的各類車輛停放、疏導(dǎo)及進(jìn)出辦公區(qū)域管理.
5、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、安全巡檢及監(jiān)控、來訪人員管理、前臺接待等.
6、物業(yè)管理資料、檔案等的管理。大樓樓體、設(shè)備設(shè)施的圖紙管理.
7、對辦公樓其他維保單位的協(xié)調(diào)管理工作，主要包括升降系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等相關(guān)維保單位.
8、對辦公樓裝飾裝修的管理。
2、服務(wù)期限:自2021年1月1日至2021年12月31日.
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報 名 表 。
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