北京RT華北賓館有限責任公司招租公告
招標編號：TC200Q0AT 招標人：北京RT華北賓館有限責任公司
資金來源： 其它
受北京RT華北賓館有限責任公司（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對北京RT華北賓館有限責任公司招租項目以現(xiàn)場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。
一、項目概況
1.1本項目共分1個資產(chǎn)包，項目位于北京市石景山區(qū)八大處路甲一號華北賓館內(nèi)，具體位置、面積、用途、租賃期限詳見下表：
資產(chǎn)包
項目序號
位置
使用面積（㎡）
招租業(yè)態(tài)
租賃期限（年）
基準年最低競租底價（萬元/年）
競租保證金
1
1
地下一層辦公室
139.2
康體、教學培訓等甲方同意的業(yè)態(tài)范圍
5
77
7.7
1.2租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按 2 %上漲。
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二、競租人應當具備的資格條件
2.1競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體；
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2.3競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競租人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
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在經(jīng)營活動中無重大違法記錄， 企業(yè)沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）。
2.6競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）
2.7本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、競價方式
采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報名
公告時間：2020年12月3日起至2020年12月11日。
購買時間：2020年12月4日起至2020年12月11日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時（節(jié)假日、休息日除外）。
購買地點：北京市
文件售價：人民幣300元/本，售后不退。需郵寄的可以通過網(wǎng)銀或第三方支付平臺轉帳購買招標文件，所提供的資料掃描件用郵件送到郵件正文需寫明競租申請人單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、擬競租包號，標書款開票信息等。
購買報名競價文件時需提供：
①法定代表人授權書（法定代表人、被授權人簽字或蓋章，并加蓋競價人公章）。
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③有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋競價人公章）。
④報名信息（含所報項目名稱、項目編號、包號、購買人（單位）全稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，開票信息等）。
備注：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。
審核時間：2020年12月15日09:30，競價人需將響應文件紙質版及第一輪報價單在審核時間開始前送至競價地點，競價小組將對競價人的競價資格與保證金到賬初步審核，未審核通過的會電話通知。
五、現(xiàn)場競價地點及時間
現(xiàn)場競價地點：華北賓館有限責任公司七層會議室（北京市石景山區(qū)八大處甲一號）
現(xiàn)場競價簽到開始時間：2020年12月15日10:30時（北京時間）
競租簽到截止時間：2020年12月15日10:45時（北京時間）
現(xiàn)場競價開始時間：2020年12月15日10:45時（北京時間）
備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價文件，招租人將不予受理。
六、競租保證金
6.1競租保證金繳納方式
競租單位及公司必須于2020年12月14日17:00（北京時間）前將競租保證金劃（存）入招租人指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準）。
6.2競租保證金退還方式
《競得房地產(chǎn)承租權通知書》發(fā)出后無息退還競得承租人之外的其他競租人的競租保證金，招租人收到租賃合同后退還承租人競租保證金。
7.3競租人有以下情形的將被認定為無效競租：
7.3.1競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；
7.3.2競租人的競租文件內(nèi)容與招租項目要求有嚴重背離的；
7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進行競價的；
7.3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃分包的同一招租項目競價。
7.4競價終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機構應當終止現(xiàn)場競價活動
7.4.1 所有競租人的報價均低于年租金底價；
7.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
7.5現(xiàn)場踏勘
不統(tǒng)一組織
7.6競租人如對公開招租文件有疑問，向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構負責發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入競價程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。
八、招租人聯(lián)系方式
招 租 人：北京RT華北賓館有限責任公司




聯(lián)系人：李工
手 機：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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