北京RT華北賓館有限責(zé)任公司招租公告
招標(biāo)編號(hào)：TC200Q0AT 招標(biāo)人：北京RT華北賓館有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它
受北京RT華北賓館有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招租人”）的委托，擬對(duì)北京RT華北賓館有限責(zé)任公司招租項(xiàng)目以現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租。
一、項(xiàng)目概況
1.1本項(xiàng)目共分1個(gè)資產(chǎn)包，項(xiàng)目位于北京市石景山區(qū)八大處路甲一號(hào)華北賓館內(nèi)，具體位置、面積、用途、租賃期限詳見(jiàn)下表：
資產(chǎn)包
項(xiàng)目序號(hào)
位置
使用面積（㎡）
招租業(yè)態(tài)
租賃期限（年）
基準(zhǔn)年最低競(jìng)租底價(jià)（萬(wàn)元/年）
競(jìng)租保證金
1
1
地下一層辦公室
139.2
康體、教學(xué)培訓(xùn)等甲方同意的業(yè)態(tài)范圍
5
77
7.7
1.2租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競(jìng)得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 2 %上漲。
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二、競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
2.1競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
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2.3競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
2.4競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
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在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄， 企業(yè)沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函格式自擬）。
2.6競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）
2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、競(jìng)價(jià)方式
采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。
四、招租信息的獲取、報(bào)名
公告時(shí)間：2020年12月3日起至2020年12月11日。
購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2020年12月4日起至2020年12月11日每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)（節(jié)假日、休息日除外）。
購(gòu)買(mǎi)地點(diǎn)：北京市
文件售價(jià)：人民幣300元/本，售后不退。需郵寄的可以通過(guò)網(wǎng)銀或第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)帳購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，所提供的資料掃描件用郵件送到郵件正文需寫(xiě)明競(jìng)租申請(qǐng)人單位名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)、擬競(jìng)租包號(hào)，標(biāo)書(shū)款開(kāi)票信息等。
購(gòu)買(mǎi)報(bào)名競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供：
①法定代表人授權(quán)書(shū)（法定代表人、被授權(quán)人簽字或蓋章，并加蓋競(jìng)價(jià)人公章）。
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③有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋競(jìng)價(jià)人公章）。
④報(bào)名信息（含所報(bào)項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、包號(hào)、購(gòu)買(mǎi)人（單位）全稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)，開(kāi)票信息等）。
備注：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿(mǎn)足要求。
審核時(shí)間：2020年12月15日09:30，競(jìng)價(jià)人需將響應(yīng)文件紙質(zhì)版及第一輪報(bào)價(jià)單在審核時(shí)間開(kāi)始前送至競(jìng)價(jià)地點(diǎn)，競(jìng)價(jià)小組將對(duì)競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)資格與保證金到賬初步審核，未審核通過(guò)的會(huì)電話(huà)通知。
五、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)及時(shí)間
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：華北賓館有限責(zé)任公司七層會(huì)議室（北京市石景山區(qū)八大處甲一號(hào)）
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)簽到開(kāi)始時(shí)間：2020年12月15日10:30時(shí)（北京時(shí)間）
競(jìng)租簽到截止時(shí)間：2020年12月15日10:45時(shí)（北京時(shí)間）
現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年12月15日10:45時(shí)（北京時(shí)間）
備注：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不符合招租文件規(guī)定要求的競(jìng)價(jià)文件，招租人將不予受理。
六、競(jìng)租保證金
6.1競(jìng)租保證金繳納方式
競(jìng)租單位及公司必須于2020年12月14日17:00（北京時(shí)間）前將競(jìng)租保證金劃（存）入招租人指定的競(jìng)租保證金賬戶(hù)（保證金賬戶(hù)詳見(jiàn)招租文件，競(jìng)租保證金金額按照公開(kāi)招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。
6.2競(jìng)租保證金退還方式
《競(jìng)得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書(shū)》發(fā)出后無(wú)息退還競(jìng)得承租人之外的其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，招租人收到租賃合同后退還承租人競(jìng)租保證金。
7.3競(jìng)租人有以下情形的將被認(rèn)定為無(wú)效競(jìng)租：
7.3.1競(jìng)租人不具備招租文件規(guī)定的競(jìng)租人資格要求的；
7.3.2競(jìng)租人的競(jìng)租文件內(nèi)容與招租項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離的；
7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；
7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進(jìn)行競(jìng)價(jià)的；
7.3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競(jìng)價(jià)或者未劃分包的同一招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。
7.4競(jìng)價(jià)終止條款
出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)
7.4.1 所有競(jìng)租人的報(bào)價(jià)均低于年租金底價(jià)；
7.4.2出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的。
7.5現(xiàn)場(chǎng)踏勘
不統(tǒng)一組織
7.6競(jìng)租人如對(duì)公開(kāi)招租文件有疑問(wèn)，向招租人要求澄清。招租人對(duì)已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如競(jìng)租人未在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前3個(gè)工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，即視為競(jìng)租人已詳細(xì)閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。
八、招租人聯(lián)系方式
招 租 人：北京RT華北賓館有限責(zé)任公司




聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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