容縣吉營·首府28#物業(yè)(幼兒園)租賃招租公告
招標(biāo)編號(hào)：GXXY(YL)J2020004 招標(biāo)人：玉林市長(zhǎng)景商務(wù)服務(wù)有限公司
資金來源： 其它
受招租人玉林市長(zhǎng)景商務(wù)服務(wù)有限公司委托，擬對(duì)容縣吉營·首府28#物業(yè)（幼兒園）向社會(huì)進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競(jìng)租人前來競(jìng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1. 項(xiàng)目概況與招租范圍
1.1項(xiàng)目名稱：容縣吉營·首府28#物業(yè)（幼兒園）租賃。
1.2項(xiàng)目編號(hào)：GXXY(YL)J2020004
1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西玉林市容縣交警大隊(duì)西側(cè)。
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1.5招租內(nèi)容：將28#物業(yè)作為一個(gè)整體租賃，建筑面積共4711.88㎡，可使用廣場(chǎng)面積1300㎡；可經(jīng)營教育、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等業(yè)態(tài)；須配備雙語教學(xué)班，不可經(jīng)營其他業(yè)態(tài)。
1.6租賃期限：租賃期限為20年，具體起止日期在租賃合同中約定。
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序號(hào)
項(xiàng)目名稱
建筑
面積
（㎡）
使用
面積
（㎡）
租賃
期限
（年）
首年
招租底價(jià)
（元/月/㎡）
總租金
底價(jià)
（萬元）
備注
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容縣吉營·首府28#物業(yè)（幼兒園）租賃
4711.88
6011.88
20
10
1452.58
1、租金按照建筑面積計(jì)算。
2、租期內(nèi)，租金每滿3年遞增10%。
3、免租1年，不免物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等其他費(fèi)用。
1.8招租形式：公開招租。
2. 競(jìng)租人資格要求
2.1競(jìng)租人應(yīng)是中華人民共和國內(nèi)具有良好的商業(yè)信用的合法存續(xù)法人、非法人組織、個(gè)體工商戶，或具備有完全民事行為能力、信用良好的自然人。
2.2服從小區(qū)物業(yè)管理要求進(jìn)行裝修、經(jīng)營。
2.3接受“樂源大容山”山泉水作為經(jīng)營場(chǎng)所唯一指定飲用水，按照大客戶價(jià)格供應(yīng)。
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2.5不得違法經(jīng)營，不得開展違法犯罪活動(dòng)。否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同并要求承租方賠償違約金。
2.6所從事經(jīng)營活動(dòng)在周邊居民休息時(shí)間內(nèi)不能產(chǎn)生擾民噪音，噪音最高限值晝間60dB、夜間50dB，若出現(xiàn)投訴事件須配合政府相關(guān)部門或物業(yè)公司處理。
2.7具備相關(guān)教育的資質(zhì)及有關(guān)證件，從事教育行業(yè)期間無重大事故發(fā)生，誠信合法經(jīng)營。
2.8符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.9按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)用等，不欠繳、不拖繳費(fèi)用。
2.10 28#物業(yè)原規(guī)劃建設(shè)幼兒園，規(guī)劃班級(jí)數(shù)為12個(gè)，如后期使用需要擴(kuò)充班級(jí)或增加招生人數(shù)等，需由使用單位向相關(guān)部門對(duì)接并按要求申報(bào)。在承租人取得有關(guān)部門同意擴(kuò)充班級(jí)的批復(fù)后，可在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行改造擴(kuò)充班級(jí)，改造方案需報(bào)出租方審定批復(fù)后方可改造。
2.11 28#物業(yè)無規(guī)劃有地下停車位，門前規(guī)劃路面停車問題由承租人自行向相關(guān)部門對(duì)接申報(bào)，不得私自在公共區(qū)域改建停車位。
2.12承租人違反以上要求，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同并要求承租人賠償出租方一切損失。
2.13本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)租。
3. 報(bào)名及購買招租文件
3.1報(bào)名時(shí)間：2020年12月8 日起至2020年12月 14 日止（工作日），每日8:00至12:00，15:00至18:00；
3.3招租文件售價(jià)：每本250元，售后不退。
3.4 凡有意參加競(jìng)租者，由其法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）或其委托代理人持相關(guān)證件【①法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）持本人身份證原件和復(fù)印件，或委托代理人持本人身份證原件和復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件；②營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如是法人、非法人組織、個(gè)體工商戶，則必須提供）。(上述復(fù)印件，有公章必須加蓋單位公章，自然人的必須按個(gè)人手?。┻M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及購買招租文件。
4. 競(jìng)租時(shí)間和地點(diǎn)
4.1時(shí)間：2020年12月 15 日北京時(shí)間10時(shí)00分（逾期的將予以拒絕）。
7.1招租人：玉林市長(zhǎng)景商務(wù)服務(wù)有限公司




聯(lián)系人：李工 
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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