龍?zhí)独镒≌^(qū)項目前期物業(yè)管理招標(biāo)


按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》和《關(guān)于開展柳州市前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作的通知》（柳建物業(yè)字〔2009〕6號）的規(guī)定，現(xiàn)決定對 龍?zhí)独镒≌^(qū) （項目名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)進行 邀請 （公開/邀請）招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目的簡要說明
本項目位于柳州市 魚峰 區(qū) 龍?zhí)?nbsp;路 20號之三，四至范圍：東至 山體 ，西至大美天地小區(qū)，南至 城市規(guī)劃道路 ，北至 山體 （詳見總平圖）。
本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為： 多層住宅項目。
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本項目共計建筑物 9 幢（其中住宅 7 幢 210 套）；建筑結(jié)構(gòu)為 框架剪力墻。
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本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位 321 個，其中地上停車位 0 個，地下停車位321 個；非機動車停車位 436 個，地上停車位 16 個，地下停車位 420 個。（以上停車位以實際提供為準(zhǔn)）（詳見總平圖）
二、項目開工和竣工交付使用時間
本項目于2020年8月開工建設(shè)，共分三期開發(fā)建設(shè)。第一期工程計劃于2022年08月竣工并交付使用；整個建設(shè)項目（計劃）于2023年08月全部建成竣工交付使用。
三、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房：
建筑面積為 123 平方米；座落位置： 1#樓首層 。
2、社區(qū)用房：
建筑面積為 220 平方米；座落位置： 1#樓首層 。
3、青少年、老年活動中心：
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四、工程質(zhì)量保證金、住宅專項維修資金建立情況
工程質(zhì)量保證金： 按該棟工程竣工結(jié)算造價的5%提取。
住宅專項維修資金： 按市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會規(guī)定交存。
五、招標(biāo)書的發(fā)售
投標(biāo)人應(yīng)于 2020 年 12 月 11 日 17 時 30 分前至柳州市
出售的招標(biāo)文件每套收取成本費 250 元整。
六、保證金的繳納
1、投標(biāo)人在購買（領(lǐng)?。┱袠?biāo)書的同時繳納投標(biāo)保證金 伍仟 元整。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金于簽訂本物業(yè)管理合同之日起七個工作日內(nèi)予以退還；未中標(biāo)的投標(biāo)保證金于中標(biāo)結(jié)果公布之日起七個工作日內(nèi)予以退還。
投標(biāo)人在 2020 年 12 月 25 日 9 時 30 分前以銀行保函、轉(zhuǎn)帳或電匯（轉(zhuǎn)賬（電匯） 底單還必須注明投標(biāo)項目的項目名稱），銀行保函必須由投標(biāo)人基本帳戶開戶行出具， 投標(biāo)保證金為轉(zhuǎn)帳或電匯方式時必須從投標(biāo)人的基本賬戶轉(zhuǎn)賬（電匯）到指定的投標(biāo)保證金專用賬戶：繳納投標(biāo)保證金伍仟元整（?5000.00元）
2、未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。
七、投標(biāo)地點：柳州市
八、投標(biāo)截止時間
投標(biāo)截止于 2020 年 12 月 25 日9時30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
九、招投標(biāo)說明會
不另行舉行投標(biāo)說明會
十、開標(biāo)時間、地點
1、開標(biāo)時間： 2020 年 12 月 25 日 9 時 30 分。
2、開標(biāo)地點：柳州市
十一、投標(biāo)詢問
對本次招標(biāo)提出詢問的，請于 2020 年 12 月 15 日前與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）。




聯(lián)系人：李工 
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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