玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：玉溪市建銀廣場小區(qū)業(yè)主委員會
資金來源：其它  
一、競爭性磋商條件
參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，受玉溪市建銀廣場小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“采購人”）的委托，對玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目用競爭性磋商方式采購。歡迎具備實施本項目能力，滿足資格條件的供應(yīng)商參加本次磋商。
二、項目概況及采購范圍
1.項目名稱：玉溪市建銀廣場小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目；
2.項目編號：2000085B010085；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
5.服務(wù)期限：本項目一招三年，三年內(nèi)服務(wù)價格不變動。采購人在合同期間對中標(biāo)人工作進(jìn)行考核，考核達(dá)不到85分或者供應(yīng)商服務(wù)達(dá)不到業(yè)主或磋商文件或投標(biāo)承諾要求的，業(yè)主大會（業(yè)主委員會）有權(quán)要求整改，整改后仍然達(dá)不到要求的，業(yè)主大會（業(yè)主委員會）有權(quán)提前終止合同，并不承擔(dān)一切損失及違約責(zé)任；三年服務(wù)到期后，如業(yè)主大會（業(yè)主委員會）評價滿意的，可以與中標(biāo)人協(xié)商服務(wù)要求及收費標(biāo)準(zhǔn)并簽訂服務(wù)合同，亦可重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)公司。
6.服務(wù)地點：玉溪市紅塔區(qū)紅塔大道40號建銀廣場小區(qū)。
7.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式：物業(yè)服務(wù)費采取每年收取一次的方式進(jìn)行。
8.招標(biāo)控制價及其他
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
8.2小區(qū)公共計時收費車位分成，業(yè)主委員會占比70%，中標(biāo)人占比30%；私人車位，車位業(yè)主占比60%，業(yè)主委員會占比20%，成交人占比20%，中標(biāo)人需協(xié)助引導(dǎo)車輛停放及管理；如智慧小區(qū)系統(tǒng)建成，物業(yè)協(xié)助人工收費管理分成比例不變。收費標(biāo)準(zhǔn)待定。
三、供應(yīng)商資格要求
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：
2.1供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前，在“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄及“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)欄查詢的“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件”未出現(xiàn)不良信用信息記錄。（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，采在響應(yīng)文件開啟時間前將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄。上述網(wǎng)站信用信息查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿作為證據(jù)留存）；
2.2提供2018或2019年度的財務(wù)報表（報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）；供應(yīng)商成立時間不足一年的，可提供自響應(yīng)文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明，或提供自成立至今財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復(fù)印件）；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：供應(yīng)商須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料（提供書面聲明）；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供書面聲明）；
5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；
6.采購人根據(jù)本項目的特殊要求規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)具備的特定條件：無。
7.本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參加。
四、磋商文件的獲取
1.現(xiàn)場獲?。韩@取競爭性磋商文件和相關(guān)資料，時間從2020年12月08日至2020年12月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天9:00-12:00，13:30-17:30出售。供應(yīng)商現(xiàn)場報名應(yīng)提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件）。
郵件獲?。亨]件獲取競爭性磋商文件或?qū)Ω偁幮源枭涛募@取有任何疑問，請將報名所需的資料掃描后（含競爭性磋商文件購買憑據(jù)）和問題一并發(fā)至資格預(yù)審文件指定的郵箱，并及時與工作人員聯(lián)系確認(rèn)，否則造成的一切后果自負(fù)。
2.競爭性磋商文件每套售價人民幣1000.00元，售后不退。
五、響應(yīng)文件的遞交
提交響應(yīng)文件時間：2020年12月21日13時30分至14時00分（北京時間），提交截止時間：2020年12月21日14時00分（北京時間）。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報 名 表 。
————————————————————————