百東新區(qū)土地一級開發(fā)文教綜合片區(qū)項目 資建設(shè)商招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20201209_104248781
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：廣西百色百東 資有限公司
資金來源：其它
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目百色市百東新區(qū)土地一級開發(fā)項目已由百色市發(fā) 展和改委員會批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為：廣西百色百東 資有限公司，建設(shè)資金為業(yè)主自籌等多渠道籌措，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對項目文教綜合片區(qū)進行土地收儲和礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)兩項內(nèi)容進行公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目編號：
2.2建設(shè)地點：百色市百東新區(qū)。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：百東新區(qū)土地一級開發(fā)文教綜合片區(qū)項目含土地收儲和礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)兩項內(nèi)容，其中土地收儲括但不限于土地征收、收購、收回涉及的拆遷安置補償服務(wù)、管熄移、林地報批等工作；礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)括但不限于與土地相關(guān)的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化等市政礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地平整。文教綜合片區(qū)位于百色市百東新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，爆區(qū)約7.22平方公里，主要建設(shè)內(nèi)容含2021-2025年內(nèi)計劃建設(shè)的各城市道路及本次規(guī)劃期內(nèi)計劃建設(shè)的所有城市道路，總 資約424114萬元。其中，含主干路5態(tài)次干路5態(tài)建設(shè)內(nèi)容括道路工程，及其道路附橋涵、給水、污水、雨水、照明、纜線管廊工程、交通及綠化工程。其中:
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（2）市政礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金約339291萬元（用地劃撥資金約37860萬元，建筑與安裝工程 資約 241145 萬元，工程建設(shè)其它費用約 60286 萬元）。
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2.5合作模式：本項目合作模式為招標(biāo)人和中標(biāo)人合資成立項目公司，項目公司資本金不低于項目計劃 資金額的20%且不高于35%（最終資本金比例視項目融資需求雙方在組建項目公司時確定），其中招標(biāo)人出資貨幣30%，中標(biāo)人出資貨幣70%。
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2.7 合作服務(wù)期和支付時間：
（1）合作服務(wù)期：五年，簽訂合同后片區(qū)土地收儲及礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5年內(nèi)分子項目簽訂的單項施工合同。
（2）支付時間：①土地收儲資金采用單筆資金核算，合并支付的原則，單筆資金支付后即進入支付期，年度土地收儲資金全部足額完成支付后，完成之日起滿12個月即開始支付期，其后幾期以此類推，共支付五期，每年支付20%并逐年支付其 資回報；②礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)采用單個項目核算的原則,單個項目完成后即進入支付期，建設(shè)期暫定2年，完成竣工驗收后滿一年開始支付期，其后幾期以此類推，共支付期，支付比例為2:2:2:2:1:1，單個項目通過竣工驗收（或甩項驗收）后三個月內(nèi)支付建設(shè)期利。
2.8 招標(biāo)范圍：1、籌集土地一級開發(fā)土地收儲資金。2、 資及建設(shè)礎(chǔ)設(shè)施。
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3.1本次招標(biāo)要求標(biāo)人須具備市政公用工程施工總承壹級以上（含壹級）或公路工程施工總承壹級以上（含壹級）資質(zhì)，且具備滿足開發(fā)該片區(qū)需要的資金能力，接受聯(lián)合體標(biāo)，由中標(biāo)人鐘承接項目施工。標(biāo)人應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。標(biāo)人（如為聯(lián)合體標(biāo)的要求聯(lián)合體中施工承方）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行法》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信庫并處于有效狀態(tài)。
3.2業(yè)績要求：有要求，要求近3年（自2017年12月1日起至標(biāo)截止時間止） 資過或完成過質(zhì)量合格的類似項目業(yè)績，類似項目指：① 資過總 資在100000萬元及以上的市政 資項目（含PPP、BOT、BT等）（以中標(biāo)通知書或合同為準(zhǔn)）；或②完成過單項合同額25000萬元及以上的市政工程施工（以竣工驗收證書或驗收意見書為準(zhǔn)，同時需提供中標(biāo)通知書或合同）。
3.3主要負(fù)責(zé)人員：
3.3.1項目經(jīng)理：具有市政公用工程專業(yè)的壹級注冊建 造 師執(zhí)業(yè)資格和中級以上（含中級）技術(shù)職稱，已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信庫并處于有效狀態(tài)，具備有效安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項目中標(biāo)候選人名的建 造 師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行法》第十條款除外）。
3.3.2 項目施工專職安全員：已錄入廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信庫并處于有效狀態(tài)，具備有效專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。
其他要求：以上人員不能為同一個人且必須為標(biāo)人本單位人員（提交近3個月（2020年9月至11月）在本單位的社會保險繳納）。
3.4具有獨立法人資格的合法企業(yè)，商業(yè)信譽良好，無違法或違約行為；具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.5具備良好的銀行資信、財務(wù)狀況以及相應(yīng)的融資、償債能力。
3.6本項目接受聯(lián)合體標(biāo)。聯(lián)合體標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.6.1本項目接受由具有獨立法人資格的 施工單位 作為牽頭人組成聯(lián)合體標(biāo)。但聯(lián)合體成員單位不得超過3家，括聯(lián)合體牽徒和組成聯(lián)合體方。聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.6.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)標(biāo)和合同實施階段的主、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
3.6.3聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨參與同一項目的標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一項目的標(biāo)。
3.6.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。
3.7根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人（以評標(biāo)階段通過“中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
4.招標(biāo)文件的獲取
本項目采用不記名方式下載招標(biāo)文件，潛在標(biāo)人不需標(biāo)報名，自2020年12月10 日至2020年12月16日下載招標(biāo)文件電子版（逾期下載無效）。
招標(biāo)文件電子版每套售價250元。
5.標(biāo)文件的遞交
5.1 標(biāo)文件遞交的截止時間（標(biāo)截止時間，下同）為 2020年12月30日09時30分。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報 名 表 。
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