天津“樾華苑”項目前期物業(yè)管理招標
資金來源： 其他
公告期:2020/12/10 至:2020/12/14
“樾華苑”住宅物業(yè)項目，由天津鴻昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）
1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)。
2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)云漢道與尚佳路交口。
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至：尚梅路；南至:云漢道；西至：尚佳路；北至：崇惠道。
4.本項目總用地面積：28408.6平方米
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看*********************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積51135.48平方米【其中住宅49121.48平方米(其中多層住宅15697.29平方米、高層住宅33424.19平方米)、配套公建2014平方米（其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點900平方米、非經(jīng)營性配套公建1114平方米）】。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
本項目的建筑密度為27.05%；容積率1.8；本項目內(nèi)共含建筑物19棟建筑物（其中8棟7-9層的多層住宅、9棟11層的高層住宅、2棟1-2層的配套公建）；項目總戶數(shù)為629戶。
5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積11363.44平方米。
6.停車場庫：
本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位597個，其中，地上停車位62個，地下停車位535個。
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期。
8.項目擬竣工時間：一期：2022年12月31日。
二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準（見本公告附件2）
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
凡有意參加投標者，請于：2020年12月10日——2020年12月14日領(lǐng)取招標文件
2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒，
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗、單體項目管理面積4.9萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
9.投標人具備工程師1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）8名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員】8名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名。
10.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。
六、投標截止時間
1.投標文件遞交的截止時間為：2021年1月5日8:30
1.名稱：天津鴻昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
附件：1.招標項目基本情況
2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準
發(fā)布日期：2020年12月9日





聯(lián)系人：李工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
--------------------------------------------------------------------