廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招標(biāo)
招標(biāo)人：廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司
資金來源： 其他
廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招標(biāo) (招標(biāo)編號：TC200F0DH)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、招標(biāo)條件
本廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司主寫字樓5-9層房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號：TC200F0DH），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他，
招標(biāo)人為廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：843.4320萬元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：
1、競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織，自然人、個(gè)體工商戶不具備此次競價(jià)資格。
2、本次競價(jià)不接受聯(lián)合體。
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2020年12月10日09時(shí)00分00秒---2020年12月16日12時(shí)00分00秒
遞交截止時(shí)間：2020年12月16日12時(shí)00分00秒
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開標(biāo)時(shí)間：2020年12月16日12時(shí)00分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：/
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（3）資格證明文件遞交時(shí)間：自公告發(fā)出起-2020年12月16日12:00（北京時(shí)間）。
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4.競價(jià)保證金。
（3）保證金繳納截止時(shí)間：2020年12月17日15:00（北京時(shí)間）。
6.重要提示
競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘，一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成等全部情況，自動(dòng)承諾對標(biāo)的物無異議，在獲得成交資格后對招
租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。
7.現(xiàn)場競價(jià)
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（2）競價(jià)時(shí)間：2020-12-18 16:00:00（北京時(shí)間）至2020-12-18 17:00:00（北京時(shí)間）。
（3）常規(guī)競價(jià)時(shí)長：55分鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)長：5分鐘。
（4）本次競價(jià)共分1包，對各競租人參與分包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。
（5）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)，若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場次將按照流拍處理。
（8） 由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（9）互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載
谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
（10）競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)
界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
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當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次網(wǎng)
絡(luò)競價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。
（12）競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。
（13）報(bào)名方式為網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過，競價(jià)保證金在保證金繳納截止日
期之前匯款至指定賬戶。
（14） 競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述
或重大遺漏。否則，電商平臺有權(quán)取消其競價(jià)資格。
（15） 競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
（16）交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式。
①成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
②未成交人的競價(jià)保證金，可在確定成交人之日起十五個(gè)工作日內(nèi)原路退回。
（17）競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
①成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
②不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
③以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
④采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
⑤其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
10.項(xiàng)目概況：（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。具體情況如下：
包件號
地理位置
出租面積
擬出租用途
第一年年租金（元）
計(jì)劃租賃周期（年）
租賃使用費(fèi)繳交方式
加價(jià)幅度（元）
競價(jià)保證金
踏勘聯(lián)系人
備注
（平方）
總價(jià)加價(jià)
（元）
1
廣州市天河區(qū)體育西路153號主寫字樓5-9層
6220
辦公
8,434,320.00
3
年租金包含物管費(fèi)
（2）租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第二年年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按2%上漲；第三年年租
金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 2 %上漲；第四年年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3%上漲；第五年年租金價(jià)格在上一年度的年租
金價(jià)格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。
（3）租賃履約保證金收?。鹤赓U保證金按不低于首年租金的17%收取。
（4）免租裝修期：90天。
11. 項(xiàng)目現(xiàn)場情況介紹
（1）項(xiàng)目基本情況：廣州，占地面積30435平方米。賓館共有客房142間、床位279個(gè)、會(huì)議室2個(gè)、宴會(huì)廳1個(gè)、雅間28個(gè)，可同時(shí)容納580人就餐，停車位400
個(gè)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為招租人辦公室。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣州融通天河賓館有限責(zé)任公司

手機(jī) ：15110088656


聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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