長治市產(chǎn)融新城投資運(yùn)營有限公司長治經(jīng)開區(qū)高端產(chǎn)業(yè)及綜合配套項目一期招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20201229_8000000000000000
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
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長治市產(chǎn)融新城投資運(yùn)營有限公司長治經(jīng)開區(qū)高端產(chǎn)業(yè)及綜合配套項目一期招標(biāo) 一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項目長治市產(chǎn)融新城投資運(yùn)營有限公司長治經(jīng)開區(qū)高端產(chǎn)業(yè)及綜合配套項目已由長治經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政審批局項目代碼： 2020-140466-48-03-018991 備案，招標(biāo)人為長治市產(chǎn)融新城投資運(yùn)營有限公司。資金來源為自有資金、銀行貸款和其他。項目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人的委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。二、項目概況與招標(biāo)范圍 1 、項目名稱：長治市產(chǎn)融新城投資運(yùn)營有限公司長治經(jīng)開區(qū)高端產(chǎn)業(yè)及綜合配套項目（一期） 2 、項目編號： 140401202012280001-013 、項目地點(diǎn)：長治市長治經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 4 、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目位于長治經(jīng)開區(qū)內(nèi)北至太岳西大街、東至太焦客運(yùn)專線，南至創(chuàng)業(yè)東街，西至西環(huán)路，約合 5151 畝。包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)（預(yù)估總建筑面積 1518461 ㎡，其中智能裝備產(chǎn)業(yè)園 468563 ㎡，光伏產(chǎn)業(yè)園 184001 ㎡， 5G 、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園 144601 ㎡，精密制造產(chǎn)業(yè)園 119281 ㎡，高端電氣產(chǎn)業(yè)園區(qū) 116326 ㎡，綠色新能源產(chǎn)業(yè)園 183000 ㎡，職業(yè)教育園區(qū) 187488 ㎡，環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū) 115201 ㎡），及其道路、綠地等基礎(chǔ)設(shè)施和相關(guān)公共配套設(shè)施。 5 、項目合作周期按照分期建設(shè)、分區(qū)實(shí)施原則。預(yù)計合作期 12 年。項目按照建設(shè)時序分批開發(fā)、分批建設(shè)、分批運(yùn)營。 6 、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)范圍包括項目部分投融資、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工總承包直至竣工驗(yàn)收合格和整體移交及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作及協(xié)助運(yùn)營，招標(biāo)工程估算總投資約 105 億元。其中 EPC 部分：主要建設(shè)內(nèi)容為起步區(qū)內(nèi)一期開發(fā)地塊周邊配套道路工程，配套綜合管廊的建設(shè) , 及熱力管引入工程，綜合能源控制中心。 產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)部分：主要投資建設(shè)內(nèi)容為智能裝備產(chǎn)業(yè)園，光伏產(chǎn)業(yè)園， 5G 、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，精密制造產(chǎn)業(yè)園，高端電氣產(chǎn)業(yè)園區(qū)，綠色新能源產(chǎn)業(yè)園，職業(yè)教育園區(qū)，環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，總建筑面積 1518461 ㎡。本項目按一個標(biāo)段組織招標(biāo)。 7 、項目合作模式：投資合作 +EPC 。針對產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資建設(shè)部分由招標(biāo)人與中標(biāo)社會投資人共同注冊成立項目公司，負(fù)責(zé)片區(qū)的規(guī)劃勘察設(shè)計、投融資、建設(shè)管理及后續(xù)招商運(yùn)營等片區(qū)開發(fā)工作。項目公司中各股東均以現(xiàn)金方式出資，出資股權(quán)比例為：招標(biāo)人 51% ，主要負(fù)責(zé)辦理項目征地拆遷、報批報建等前期工作，以及項目運(yùn)營管理及后續(xù)招商運(yùn)營等；中標(biāo)社會投資人 49% ，主要負(fù)責(zé)項目規(guī)劃勘察設(shè)計、投融資及建設(shè)管理，具備規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工相應(yīng)資質(zhì)的可直接承擔(dān)本項目的相關(guān)工作，不再另行招標(biāo)，如本次招標(biāo)范圍內(nèi)的項目有變更，由項目公司另行決定。項目資本金為總投資的 20% ，由股東各方按照股權(quán)比例出資到位。三、投標(biāo)人資格要求 1 、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格。 2 、財務(wù)要求（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各成員方均需提供） 1 ）投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。須提供 2019 年或 2020 年財務(wù)報表或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)出具的審計報告。 2 ）投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前近半年內(nèi)企業(yè)連續(xù)三個月繳納稅收的完稅憑證。 3 、投標(biāo)人須滿足以下（ 1 ）（ 2 ）資質(zhì)要求：（ 1 ）投標(biāo)人（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)工程規(guī)劃勘察設(shè)計任務(wù)的單位），須同時具備①②③資質(zhì)：①具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；②具有工程勘察綜合資質(zhì)甲級；③具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)甲級。（ 2 ）投標(biāo)人 ( 如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位 ) ，具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證且同時具備以下資質(zhì)：①建筑工程施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；②市政公用工程施工資質(zhì)：具有市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)。 4 、投標(biāo)人人員資質(zhì)要求：（ 1 ）項目總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級建造師執(zhí)業(yè)資格和相關(guān)專業(yè)的高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（ 2 ）規(guī)劃總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備規(guī)劃相關(guān)專業(yè)的高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（ 3 ）勘察總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備注冊土木（巖土）工程師注冊資格，且具備高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（ 4 ）設(shè)計總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格，且具備高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱；（ 5 ）施工總負(fù)責(zé)人的資格要求：具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證，且具備高級工程師或以上專業(yè)技術(shù)職稱。且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。（ 6 ）其他施工現(xiàn)場管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后根據(jù)建設(shè)單位要求配備。注：①如為聯(lián)合體，上述總負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體成員方自行配備，并在投標(biāo)單位繳納養(yǎng)老保險，且不得相互兼任；②提供人員相關(guān)證書復(fù)印件、所在投標(biāo)單位近半年連續(xù)三個月的繳納養(yǎng)老保險的證明復(fù)印件。③項目管理機(jī)構(gòu)組成僅需提供上述人員即可。 5 、投標(biāo)人信譽(yù)要求 : （ 1 ）投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止日前在經(jīng)營活動中沒有重大稅收違法案件當(dāng)事人名單記錄且未被列入失信執(zhí)行人名單，以“信用中國 ” （ http://www.creditchina.gov.cn ）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均須提供）。（ 2 ）投標(biāo)人需提供投標(biāo)截止日前近三年內(nèi)中國裁判文書網(wǎng)（ http://wenshu.court.gov.cn/ ）查詢無行賄犯罪頁面截圖。查詢對象須包含：企業(yè)、法定代表人（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均須提供）及擬派駐本項目的項目總負(fù)責(zé)人。（ 3 ）投標(biāo)人投標(biāo)截止日前在“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站平臺中被列入黑名單的，不得參與本項目的投標(biāo)，須提供查詢截圖（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均須提供）。 6 、本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人如為聯(lián)合體，聯(lián)合體則須滿足以下條件：（ 1 ）聯(lián)合體各成員應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各成員單位的主要權(quán)利和義務(wù)以及在本項目中承擔(dān)的工作。（ 2 ）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)進(jìn)行投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合 體參與本項目的投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者，于 2020 年 12 月 29 日至 2021 年 1 月 28 日下載招標(biāo)文件。（如投標(biāo)人為聯(lián)合體 , 限聯(lián)合體牽頭方）五、投標(biāo)文件的提交投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2021 年 1 月 28 日 9 時 30 分

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