徐州市星茂悅C地塊項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號：XZZJ-G（2021）007）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，徐州市
一、招標(biāo)條件
本星茂悅（C地塊）項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金 約300萬，招標(biāo)人為徐州茂星置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招 標(biāo)。
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范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）星茂悅（C地塊）項(xiàng)目；
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（001星茂悅（C地塊）項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：投標(biāo)人報(bào)名后，由招投標(biāo)代理服 務(wù)中心進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審。當(dāng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人過多時(shí)，招標(biāo)人釆取以下第2 種方式選擇5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人作為投標(biāo)人。
1、 公開隨機(jī)抽簽決定方式
（1） 招標(biāo)人組織符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請人釆取公開隨機(jī)抽簽確定投標(biāo)人、并發(fā)放資格預(yù) 審合格通知書、招標(biāo)文件。
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（3） 符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請人應(yīng)在參加抽簽時(shí)準(zhǔn)時(shí)攜抽簽代表人授權(quán)委托書、身份證到 達(dá)抽簽現(xiàn)場，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能到達(dá)抽簽現(xiàn)場的，將視為自動(dòng)放棄此次投標(biāo)。
2、 公開擇優(yōu)選擇方式
（1）招標(biāo)人根據(jù)符合報(bào)名條件的投標(biāo)申請人業(yè)績材料（在有效期內(nèi)，以主管部門榮譽(yù)文件 簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，在管項(xiàng)目獲得且保持的國家示范+3分/個(gè)、省優(yōu)或省示范+2分/個(gè)、市優(yōu)或 市級示范+1分/個(gè)，鐐州市星級評定五星級+5分/個(gè)、四星級+4分/個(gè)、三星級+3分/個(gè)、二 星級+2分/個(gè)、一星級+1分/個(gè)，1年內(nèi)有效投訴-2分/個(gè)，此有效投訴由各區(qū)物業(yè)管理主管 部門提供。）綜合計(jì)分，按總分從高到低排序擇優(yōu)選擇投標(biāo)人，并發(fā)放資格預(yù)審合格通知書、 招標(biāo)文件。
(2）擇優(yōu)選擇過程中，若最后可選的投標(biāo)申請人出現(xiàn)分值相同且超出規(guī)定的投標(biāo)人數(shù)量時(shí)， 則這些相同分值的投標(biāo)申請人通過公開隨機(jī)抽簽方式最終確定投標(biāo)人。
說明:公開隨機(jī)抽簽時(shí)，招標(biāo)人作為抽簽人、代理公司代表、符合報(bào)名條件的投標(biāo)人、項(xiàng)目 所在區(qū)物業(yè)管理主管部門作為公證人。要求當(dāng)眾確定各投標(biāo)人所代表的序號，將各序號放入 抽簽盒進(jìn)行隨機(jī)抽取。抽取結(jié)果及時(shí)宣布，并由抽簽人和公證人簽字確認(rèn)。
本項(xiàng)目不為芽聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年01月12日00時(shí)00分到2021年01月19日16時(shí)00分
五、 投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年02月09日14時(shí)00分
六、 開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年02月09日14時(shí)00分

 
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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