領(lǐng)創(chuàng)科技中心”項(xiàng)目前期物業(yè)管理
天津   2021-02-04 
招標(biāo)編號(hào)： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210204_7608999168126976
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：商業(yè)

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)雙勤路與和滿道交口西北側(cè)
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　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：雙勤路、和滿道、南：雙裕路、和滿道、西：雙裕路、和厚道、北：和厚道、雙勤路

　　4.本項(xiàng)目總用地面積：46782.7平方米
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　　本項(xiàng)目總建筑面積：68878.57平方米

　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積56139.24平方米(其中商業(yè)56039.24平方米、配套公建100平方米)
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　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積12739.33平方米（其中地下車庫(kù)5172.09平方米、設(shè)備用房1032.06平方米）

　　本項(xiàng)目的建筑密度為31%；容積率1.2；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物25棟（全部為3-11層的商業(yè)）；項(xiàng)目總戶數(shù)為67戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率20%，綠地面積9356.54平方米。

　　6.停車場(chǎng)庫(kù)：

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位570個(gè)，其中，地上停車位255個(gè)，地下停車位315個(gè)。

　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：一期

　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2020年8月31日。
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　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2021年2月4日——2021年2月8日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；

　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）；

　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　8.投標(biāo)人具備商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，單體項(xiàng)目管理面積5萬(wàn)平方米以上商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　9.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年3月2日9:00。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 報(bào) 名 表 。
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