卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
截止時間： 采購編碼：CBL_20210218_104623948
信息類別：咨詢服務-> -> 采購主體： 企業(yè)

卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務
采購公告
（編號:ASPIRE- CGSQ202011025544-BX）
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采購項目概況及采購范圍
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本采購項目為 卓望公司2021-2024年北京辦公區(qū)物業(yè)服務采購項目
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本次采購范圍為：辦公區(qū)前臺接待，保潔服務，秩序維護服務、工程服務及專項清潔，簡單日常水電維修。
d.
e.
供應商選擇方式：綜合評估法
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g.
服務地點： 北京
h.
i.
工期（服務期）：2021年4月1日至2024年3月31日
j.
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服務質(zhì)量要求或控制目標：
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（1）須有完善的人力資源管理制度，有人員儲備，有完善的人員穩(wěn)定性
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保證機制及公司企業(yè)文化，有完善質(zhì)量保證體系。
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（2）須按照我司要求和標準提供滿意、標準、安全和及時的服務。
o.
二、潛在供應商資格及審查辦法
p.
q.
本次資格審查采用 資格后審+合格制方式。
r.
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潛在供應商主要資格條件：
t.
1、應答人須依據(jù)中國法律注冊成立的公司，具有獨立法人資格；須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，對于已按商事登記改革要求更換新版營業(yè)執(zhí)照的，可提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（至少顯示經(jīng)營范圍、注冊資本等信息）截屏打印件，對于已完成“三證合一”或“五證合一”登記制度改革的，須提供由工商部門核發(fā)的已加載法人和其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含相應采購服務需求。
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2、應答人公司需成立五年（含）以上。且與卓望公司在近三年的合作中無不良合作記錄（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）。
v.
3、應答人注冊資本應在500萬元（含）以上。
w.
4、應答人須為增值稅一般納稅人，可開具增值稅專用發(fā)票。須提供經(jīng)主管稅務機關(guān)核對后退還納稅人留存的《增值稅一般納稅人資格登記表》復印件或提供在國稅網(wǎng)站查詢的增值稅一般納稅人查詢結(jié)果截屏打印件或其同等效力文件。
x.
5、應答人來源于卓望項目收入不能超過其全年總收入50%（須提供本條要求的承諾書，格式見比選文件）。須提供2019年經(jīng)會計師事務所審計的公司財務審計報告或公司財報。
y.
6、符合國家物業(yè)管理規(guī)范，曾獲得物業(yè)服務資質(zhì)證書，提供物業(yè)服務資質(zhì)證書復印件并加蓋公章。
z.
7、提供給本項目的服務團隊人員須為100%的自有人員（須提供本條要求的承諾書， 格式見比選文件） 。
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8、應答人在2018年01月至應答截止時間期間承接的，物業(yè)服務項目案例三個（含）以上。案例服務內(nèi)容：為辦公樓提供包括但不限于前臺接待、保潔、秩序維護等服務，案例簽約主體為應答人。其中，至少包括一個服務面積不低于8000㎡，且服務對象不少于800人的案例（如案例合同中未體現(xiàn)面積或者人數(shù)，需提供相關(guān)承諾說明，附加于案例尾頁），通信公司或互聯(lián)網(wǎng)公司物業(yè)服務案例優(yōu)先。須提供合同關(guān)鍵頁，關(guān)鍵頁包括但不限于首頁、簽字蓋章頁、合同服務內(nèi)容、合同金額、簽約日期等。
ab.
9、卓望公司領(lǐng)導人員、決策人員、合作服務采購人員及合作服務項目管理人員，及其特定關(guān)系人，若存在持股、參股、投資入股服務公司（對于上市公司，通過二級公開市場購買除外），則取消該供應商的應答資格。特定關(guān)系人定義為：配偶、父母、子女、子女配偶、兄弟姐妹、兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹、配偶的父母、子女配偶的父母和其具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的親屬，及其他共同利益關(guān)系的人。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ac.
10、 應答人不得存在下列情形之一：被有關(guān)行政監(jiān)督部門責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被采購人或行政監(jiān)督部門暫停或取消投標資格的；財產(chǎn)被查封、扣押或凍結(jié)的；自2018年1月1日至應答截止日期間被相關(guān)行政監(jiān)督部門被認定存在串標、弄虛作假等違法行為。在既往物業(yè)服務工作中發(fā)生過重大生產(chǎn)安全事故的行為。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ad.
11、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時應答（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）。
ae.
12、法定代表人為同一人的公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在本項目中同時參加。（供應商須提供無以上情況的承諾書， 格式見比選文件）
af.
13、本項目采購不接受聯(lián)合體，不允許分包，不接受代理商以及沒有法人資格的分公司參加。（供應商須提供無以上情況的承諾書，格式見比選文件）
ag.
14、須提供以上所述內(nèi)容對應的資料的復印件并加蓋單位公章，包含但不限于：
ah.
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公司簡介、公司組織架構(gòu)圖、公司人員規(guī)模及分布情況、本項目的聯(lián)系人及方式等；
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提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證；
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物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書復印件;
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財務審計報告或公司財務報表;
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提供案例證明文件；
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供應商長名單；
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承諾書（見商務比選文附件）；
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其他相關(guān)材料
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以上資格審查文件均需加蓋公司公章，單獨封裝，并隨應答文件一起遞交。所有資格文件的主體名稱必須是應答人，否則視為無效。
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三、采購文件的獲取
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供應商報名：
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（1）凡有意向參與本次采購的供應商請在：2021年02月23日18:00前報名，超過報名截止時間，采購方將不予接受報名。

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四、應答文件的遞交
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應答文件遞交時間：2021年03月02日9:30-10:30之間，逾期收到應答文件或收到不符合要求的應答文件恕不接受。
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應答文件遞交地點：北京市

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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