大同煤礦集團(tuán)朔州熱電有限公司房屋租賃及配套物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：TC219M00R  
招標(biāo)人：大同煤礦集團(tuán)朔州熱電有限公司
資金來源： 其它   
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省朔州市朔城區(qū)

一、招標(biāo)條件

受大同煤礦集團(tuán)朔州熱電有限公司委托對大同煤礦集團(tuán)朔州熱電有限公司房屋租賃及配套物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：TC219M00R）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，該項(xiàng)目資金為企業(yè)自有資金，已具備招標(biāo)條件，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目情況與招標(biāo)范圍

（1）招標(biāo)人：大同煤礦集團(tuán)朔州熱電有限公司

（2）招標(biāo)范圍：需租賃一棟樓作為員工宿舍，同時(shí)配套物業(yè)服務(wù)，要求如下：

1.距離電廠10公里以內(nèi)，整體滿足300人住宿要求；

2.公寓式房型每間房可入住6人，房間配備獨(dú)立衛(wèi)生間，滿足24小時(shí)生活用熱水要求；
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3.配備可容納500人用餐的職工餐廳的場地；

4.帶有地上、地下車庫方便員工停私家車。

5.提供并安裝有合格的水、暖、電、燃?xì)獗砟軡M足正常的計(jì)量需要；
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6.配備有相應(yīng)的合格的并經(jīng)過消防部門驗(yàn)收的消防設(shè)施，能夠滿足消防功能需要和正常使用的要求。

物業(yè)要求：公寓樓公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、停車管理、保安管理、電梯維保、及水、電、暖公共部位配套設(shè)施維護(hù)，委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等。

1.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
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1.1清理管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境。衛(wèi)生區(qū)域每天8次（上午4次下午4次）定時(shí)清掃；垃圾當(dāng)天清運(yùn)干凈；路面干凈無雜物，及時(shí)清掃積水和積雪；及時(shí)清理亂堆亂放物品，亂貼的宣傳；保持環(huán)境整潔有序。

1.2清理管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備，防火門、消防器材，更換各門口地墊；定期清理門窗、管道部位灰塵；雨雪天氣門口防止防滑地墊，設(shè)置提示牌等。

標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)域潔凈、無污漬、積水；扶手、護(hù)欄；門窗明凈；房角和設(shè)施設(shè)備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

1.3每天定時(shí)清掃生活區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間、沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面，巡視檢查設(shè)施設(shè)備，放置衛(wèi)生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。

標(biāo)準(zhǔn)：地面、墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)無雜物無污漬，垃圾清理及時(shí)，隨時(shí)放置衛(wèi)生紙，設(shè)備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏等現(xiàn)象。

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
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樓內(nèi)公共部位，眼能看到的地方無污漬、手能摸到的地方無灰塵、地面干凈無雜物、樓面邊角無蟲害、墻面潔凈無污跡、公共衛(wèi)生間潔凈無異味。四壁凈、地面凈、衛(wèi)生潔具凈。

3.安保服務(wù)區(qū)域，公寓公共區(qū)域、地下車庫與公寓連接處的門禁定時(shí)巡邏，消防系統(tǒng)定期檢查。

三、投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有法人地位和獨(dú)立訂立合同的權(quán)利，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)及經(jīng)營狀態(tài)；無被處于責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、重組的狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約問題或重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故；

（3）企業(yè)法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，其母公司、全資子公司及其控股公司，不得參與同一標(biāo)段的投標(biāo)；

（4）“投標(biāo)人不得存在以下情形：被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、被“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、被中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯罪記錄的（以評(píng)標(biāo)時(shí)查詢相關(guān)網(wǎng)站結(jié)果為準(zhǔn)）”；

（5）投標(biāo)人擬租賃的房源能滿足招標(biāo)要求且需具有《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》；

（6）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、購買招標(biāo)文件時(shí)間

2021年3月3日起至2021年3月8日，每天9:00至16:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

五、購買方式

（1）投標(biāo)商登記表（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到報(bào)名郵件后回復(fù)）

（2）營業(yè)執(zhí)照

（3）授權(quán)委托書

（4）承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)資質(zhì)文件

（5）業(yè)績清單（請注明甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話）及業(yè)績證明文件

（6）本公告第三條要求的其他資格證明文件

注：1、以上資質(zhì)文件均需加斧章。

2、業(yè)績證明文件以合同為準(zhǔn)。（合同復(fù)印件至少需提供首頁、簽字蓋章頁以及滿足本招標(biāo)業(yè)績要求的其他信息頁面）

六、投標(biāo)截止時(shí)間/開標(biāo)時(shí)間：2021年3月24日上午9:00（北京時(shí)間）

七、開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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