大同煤礦集團朔州熱電有限公司房屋租賃及配套物業(yè)管理服務(wù)招標
招標編號：TC219M00R  
招標人：大同煤礦集團朔州熱電有限公司
資金來源： 其它   
招標項目所在地區(qū)：山西省朔州市朔城區(qū)

一、招標條件

受大同煤礦集團朔州熱電有限公司委托對大同煤礦集團朔州熱電有限公司房屋租賃及配套物業(yè)管理服務(wù)項目（招標編號：TC219M00R）進行國內(nèi)公開招標，該項目資金為企業(yè)自有資金，已具備招標條件，歡迎潛在投標人參加投標。

二、項目情況與招標范圍

（1）招標人：大同煤礦集團朔州熱電有限公司

（2）招標范圍：需租賃一棟樓作為員工宿舍，同時配套物業(yè)服務(wù)，要求如下：

1.距離電廠10公里以內(nèi)，整體滿足300人住宿要求；

2.公寓式房型每間房可入住6人，房間配備獨立衛(wèi)生間，滿足24小時生活用熱水要求；
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3.配備可容納500人用餐的職工餐廳的場地；

4.帶有地上、地下車庫方便員工停私家車。

5.提供并安裝有合格的水、暖、電、燃氣表能滿足正常的計量需要；
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6.配備有相應(yīng)的合格的并經(jīng)過消防部門驗收的消防設(shè)施，能夠滿足消防功能需要和正常使用的要求。

物業(yè)要求：公寓樓公共區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理、停車管理、保安管理、電梯維保、及水、電、暖公共部位配套設(shè)施維護，委托期內(nèi)應(yīng)履行的其他服務(wù)等義務(wù)及其他類似的責任等。

1.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)標準
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1.1清理管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境。衛(wèi)生區(qū)域每天8次（上午4次下午4次）定時清掃；垃圾當天清運干凈；路面干凈無雜物，及時清掃積水和積雪；及時清理亂堆亂放物品，亂貼的宣傳；保持環(huán)境整潔有序。

1.2清理管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備，防火門、消防器材，更換各門口地墊；定期清理門窗、管道部位灰塵；雨雪天氣門口防止防滑地墊，設(shè)置提示牌等。

標準：區(qū)域潔凈、無污漬、積水；扶手、護欄；門窗明凈；房角和設(shè)施設(shè)備無塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

1.3每天定時清掃生活區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間、沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面，巡視檢查設(shè)施設(shè)備，放置衛(wèi)生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。

標準：地面、墻面干凈、瓷磚無銹漬、室內(nèi)無異味、便池內(nèi)無雜物無污漬，垃圾清理及時，隨時放置衛(wèi)生紙，設(shè)備完好無損，金屬器具無銹跡、無長流水、無堵塞、無滴漏等現(xiàn)象。

2.保潔服務(wù)標準：
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樓內(nèi)公共部位，眼能看到的地方無污漬、手能摸到的地方無灰塵、地面干凈無雜物、樓面邊角無蟲害、墻面潔凈無污跡、公共衛(wèi)生間潔凈無異味。四壁凈、地面凈、衛(wèi)生潔具凈。

3.安保服務(wù)區(qū)域，公寓公共區(qū)域、地下車庫與公寓連接處的門禁定時巡邏，消防系統(tǒng)定期檢查。

三、投標人資格要求

（1）投標人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有法人地位和獨立訂立合同的權(quán)利，具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽及經(jīng)營狀態(tài)；無被處于責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、重組的狀態(tài)；沒有騙取中標、嚴重違約問題或重大及以上質(zhì)量安全責任事故；

（3）企業(yè)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，其母公司、全資子公司及其控股公司，不得參與同一標段的投標；

（4）“投標人不得存在以下情形：被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單、被“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、被中國裁判文書網(wǎng)列入行賄犯罪記錄的（以評標時查詢相關(guān)網(wǎng)站結(jié)果為準）”；

（5）投標人擬租賃的房源能滿足招標要求且需具有《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》；

（6）本項目接受聯(lián)合體投標。

四、購買招標文件時間

2021年3月3日起至2021年3月8日，每天9:00至16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

五、購買方式

（1）投標商登記表（招標代理機構(gòu)收到報名郵件后回復(fù)）

（2）營業(yè)執(zhí)照

（3）授權(quán)委托書

（4）承擔本項目的相關(guān)資質(zhì)文件

（5）業(yè)績清單（請注明甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話）及業(yè)績證明文件

（6）本公告第三條要求的其他資格證明文件

注：1、以上資質(zhì)文件均需加斧章。

2、業(yè)績證明文件以合同為準。（合同復(fù)印件至少需提供首頁、簽字蓋章頁以及滿足本招標業(yè)績要求的其他信息頁面）

六、投標截止時間/開標時間：2021年3月24日上午9:00（北京時間）

七、開標地點：另行通知
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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