思雅苑”項目前期物業(yè)管理
天津   2021-03-04 
招標編號： 
招標編碼：CBL_20210304_8869777953730560
開標時間： 
標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 


　　一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)均富路與貴富道交口西南側(cè)
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　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至宜廣路、規(guī)劃路、社會福利用地、12班幼兒園；南至均富路、規(guī)劃路、12班幼兒園；西至貴富路、均富路；北至貴富路、宜廣路、社會福利用地
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　　4.本項目總用地面積：85635.9平方米

　　本項目總建筑面積：247549.6平方米
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　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積182236平方米【其中住宅172254平方米(其中多層住宅49830.96平方米、高層住宅122423.04平方米)、商業(yè)3563平方米、配套公建6419平方米（其中商業(yè)服務2575.5平方米、非經(jīng)營性配套公建2861.5平方米、市政配套公建982平方米）】。

　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積65313.6平方米（其中地下車庫65023.6平方米、設(shè)備用房290平方米）。

　　本項目的建筑密度為30%；容積率2.19；本項目內(nèi)共含39棟建筑物（其中20棟6-8層的多層住宅、13棟9-28層的高層住宅、6棟1-4層的配套公建）；項目總戶數(shù)為1816戶。
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　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積33270.41平方米。

　　6.停車場庫：

　　本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位1874個，其中，地上停車位212個，地下停車位1662個。

　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：二期

　　8.項目竣工時間：一期：2023年6月30日

　　二期：2023年9月30日

　　二、物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準（見本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務合同期限

　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。

　　四、獲取招標文件的時間，請于：2021年3月4日——2021年3月8日17：30領(lǐng)取招標文件。

　　五、對投標人的要求

　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型項目物業(yè)管理服務經(jīng)驗；單體項目管理面積17萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

　　六、投標文件遞交的截止時間為：2021年4月1日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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