上海國際招標有限公司關于鳳凰園等前期物業(yè)管理服務招標
(招標編號：20313403)
項目所在地區(qū):上海市，市轄區(qū)，徐匯區(qū)
一、招標條件
本鳳凰園等前期物業(yè)管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金3245.5萬元，招標人為上海新興技術開發(fā)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：32,455,000。00元人民幣/21個月(包干制費用)
范圍:本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
(001)包件1鳳凰園物業(yè)管理服務；
(002)包件2寶石園物業(yè)管理服務；
(003)包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務；
三、投標人資格要求
(001包件1鳳凰園物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力，本項目不接受自然人投標；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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7.法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供依法登記的相關證明材料和由法人出具的對該投標活動承擔全部直接責任的明確承諾.
8.投標人應未曾為招標人在本招標合同項下擬采購的服務提供整體設計、編制服務要求(或要求)或者提供監(jiān)理、檢測等服務.
9.投標人的出資人與本項目其他投標人的出資人應不相同(當兩家以上投標人的出資人中含有同一主體時，將按-家有效投標人計算，該投標人為相關投標人中通過資格審查和符合性審查且投標報價很低的投標人，其他投標人將被判為無效投標人)。
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(002包件2寶石園物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求1.具有獨立承擔民事貴任的能力，本項目不接受自然人投標：
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.近三年(從2018年3月10日至投標截止日)未被“信用中國”網(wǎng)站(Credi Tchinagovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單.
7.法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供依法登記的相關證明材料和由法人出具的對該投標活動承擔全部直接責任的明確承諾.
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9.投標人的出資人與本項目其他投標人的出資人應不相同(當兩家以上投標人的出資人中含有同一主體時，將按--家有效投標人計算，該投標人為相關投標人中通過資格審查和符合性審查且投標報價很低的投標人，其他投標人將被判為無效投標人)。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標.；
(003包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務)的投標人資格能力要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力，本項目不接受自然人投標：
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.
6.近三年(從2018年3月10日至投標截止日)未被“信用中國”網(wǎng)站(Credi Tchinagovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單.
7.法人的分支機構以自己的名義參與投標時，應提供依法登記的相關證明材料和由法人出具的對該投標活動承擔全部直接貴任的明確承諾.
8.投標人應未曾為招標人在本招標合同項下擬采購的服務提供整體設計、編制服務要求(或要求)或者提供監(jiān)理、檢測等服務.
9.投標人的出資人與本項目其他投標人的出資人應不相同(當兩家以上投標人的出資人中含有同一主體時，將按-家有效投標人計算，該投標人為相關投標人中通過資格審查和符合性審查且投標報價很低的投標人，其他投標人將被判為無效投標人)。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標.；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年03月10日09時00分到2021年03月14日15時00分
招標文件每套售價500。00元人民幣，不退.
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年03月30日10時00分
六、開標時間
開標時間：2021 年03月30日10時00分
七、其他
日期：2021年年3月10日
1)鳳凰園等前期物業(yè)管理服務(具體服務的范圍、內容及主要服務要求詳見本招標文件第三章“服務要求”)
2)本項目分以下3個包件：
包件1鳳凰園物業(yè)管理服務預算資金：13,350,000.00元人民幣/21個月(包干制費用)
包件2寶石園物業(yè)管理服務預算資金: 10, 900, 00. 00元人民幣/21個月(包干制費用)
包件3新業(yè)園物業(yè)管理服務預算資金：20,220，00.00元人民幣/21個月(包干制費用)
凡參加本項目投標單位均應投標以上所有包件，否則，其投標文件將作無效標處理.
3)本項目服務期限:自合同簽訂之日起至2022年12月31日(21 個月);
4)本項目為非政府采購項目。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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