泰興智慧城市及周邊配套設施建設PPP項目學校子項運營管理服務項目招標
商業(yè)服務,江蘇2021-05-11T|T
開標時間：2021-06-01標訊類別：國內招標
招標人：通號（江蘇）智慧城市建設開發(fā)有限公司
資金來源：其它投資金額：3900.0萬元
本招標項目泰興智慧城市及周邊配套設施建設PPP項目已批準建設，招標人為通號（江蘇）智慧城市建設開發(fā)有限公司，現(xiàn)委托招標代理負責有關招標事宜。現(xiàn)對該項目下三所學校的運營管理服務項目進行招標。

1.項目概況
1.1項目名稱：泰興智慧城市及周邊配套設施建設PPP項目學校子項運營管理服務

1.2編號：THTX-JHB-202002

1.3項目規(guī)模：泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)、泰興師范附屬小學東陽校區(qū)、泰興市實驗初級中學澄江校區(qū)三所學校的運營管理

1.3.1、泰興市育紅幼兒園文江園區(qū)

辦學規(guī)模6軌18班（約450人），總用地面積12000平方米，總建筑面積18621.13平方米，其中地上建筑面積10590.7平方米，地下建筑面積8030.43平方米，建筑物占地面積4857.96平方米，綠地面積4207平方米。
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育紅幼兒園為兩幢教學樓和一幢辦公樓，通過廚房、多功能廳、活動區(qū)等連體組成，是集教學、閱讀、娛樂、教師辦公、運動、幼兒餐飲等一體化設計，與地下室是連體結構。

1.3.2、泰興師范附屬小學東陽校區(qū)
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辦學規(guī)模8軌48班（約1920人），總用地面積41396平方米，總建筑面積39830平方米米，其中地下建筑面積9615平方米，地上建筑面積30215平方，地上由教學樓1、教學樓2、藝術樓、行政樓、報告廳、體育館及配套設施（門衛(wèi)和配電房）組成。

小學地下室為獨立車庫，地上各幢樓均無地下室，室外設計分為250米跑道運動場、3個籃球場及求知廣場，其余為道路和綠化，綠地率為35%，地下停車位245個，地上50個，建筑物均框架結構，建筑層數(shù)為4層以下。

1.3.3、泰興市實驗初級中學澄江校區(qū)
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辦學規(guī)模10軌30班(約1872人)，總用地面積54014平方米，總建筑面積26219.5平方米，其中地上建筑面積26219.5平方米，無地下室，地上由1、2、3#教學樓、實驗樓、行政辦公樓、風雨操場、報告廳、辦公圖書館通過連廊形成連體結構，結構層數(shù)為四層以下框架。

原設計車庫上方仍然保留300m跑道運動場，室外非機動停車位900個，機動停車位187個，室外采用園林化設計，綠地率為35.25%。

1.4資金來源：社會資本

1.5服務內容：嚴格按照本項目批復后的運營管理方案執(zhí)行對本項目項下三所學校非教學業(yè)務的運營、管理、維護、服務，包括但不限于：

（一）根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權制訂物業(yè)服務有關制度、物業(yè)服務方案、工作計劃、政府方批復的運營管理方案以及招標人的要求組織實施；保管相關的工程技術資料、承接查驗資料，建立相關安全保障和環(huán)境保護制度，編制維護手冊（具體編制要求以招標人指令為準），接受招標人、校方以及第三方考核；

（二）負責校區(qū)內所有建筑的維護和管理；

（三）負責校區(qū)內設施設備的日常運行、維護、維修和管理；

（四）負責校區(qū)內指定部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運等；
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（五）負責校區(qū)內所有公共園林、景觀及設施的養(yǎng)護、維護、維修和管理；

（六）負責校區(qū)管理區(qū)域內的公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項；

（七）負責物業(yè)服務檔案的建立和管理；

(八)裝飾裝修管理；

（九）協(xié)調運營管理服務活動中出現(xiàn)的地方性事務，以及當?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防等其他事務；

（十）負責辦理垃圾清運證等所有運營管理服務中需要的相關證件，招標人可提供必要的協(xié)助；

（十一）其他重大活動的配合、協(xié)調和管理工作；

（十二）招標人指定的其他非教學業(yè)務的運營管理、維護工作。

1.6服務期限：自接到招標人指令后開始之日起暫定三年（含三個月試用期）

2.投標人資格要求
2.1投標人須具備以下資質等級及要求：具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照；在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力；且營業(yè)執(zhí)照的經營范圍必須涵蓋物業(yè)管理或物業(yè)服務，有固定的生產經營場所；

2.2提供近3年（指遞交投標文件截止之日前一日回溯3年）正在履約的非住宅公共場所物業(yè)管理項目至少一個；

2.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

2.4擬派項目經理必須為本單位的在冊在職職工；

2.5參加本采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

2.6未被“信用中國”網站列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案~件當事人名單；

2.7本次招標不接受聯(lián)合體投標；

2.8法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.招標文件獲取
3.1請投標人于2021年5月11日起至2021年5月17日(節(jié)假日除外)，每日9時至17:00時購買招標文件等相關資料。

3.2招標文件每套售價500元，售后不退。

3.3購買招標文件時須遞交下列材料

營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋法人章）、法人授權委托書或單位介紹信、受托人的身份證和社保證明材料的原件及復印件。

4.本項目為資格后審
5.開標時間：2021年6月1日上午9時

6.投標確認函
6.1確認函遞交截止時間

確認函遞交截止時間：2021年5月18日17時止。逾時未遞交《投標確認函》的，招標人有權拒絕其投標。

6.2確認函遞交方式

投標人應在確認函遞交截止時間前，將蓋法人章的《投標確認函》發(fā)送至郵箱，也可現(xiàn)場遞交給招標代理。

6.3投標人應如實填寫投標確認函中的有關內容和信息，如內容不完整，造成無法聯(lián)系的，其引發(fā)的不良后果由投標人自行承擔。

6.4投標確認函的格式自定義。

7.踏勘現(xiàn)場和投標預備會
招標人不組織現(xiàn)場踏勘和召開標前會，投標人自備交通工具對項目區(qū)自行進行現(xiàn)場踏勘。


聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com