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北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
所屬分類:機(jī)構(gòu)名錄
所在地區(qū):西城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:綠化
北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理 正文內(nèi)容
北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)項(xiàng)目物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》《北京市招投標(biāo)條例》、《北京市物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為確保項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,讓招標(biāo)方擁有良好、優(yōu)美的居住環(huán)境,享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù),北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)決定引入物業(yè)管理競爭機(jī)制,采用招標(biāo)方式,遵循“公開、公平、公正”和“誠實(shí)信用”的原則,選聘有資質(zhì)、有實(shí)力服務(wù)良好的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè)為北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)項(xiàng)目提供專業(yè)化的物業(yè)管理與服務(wù)。具體招標(biāo)情況如下:
一、招標(biāo)內(nèi)容:北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
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(1)項(xiàng)目名稱:北京市西城區(qū)立恒名苑小區(qū)項(xiàng)目
(2)地址:北京市西城區(qū)南濱河路23號(hào)
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建設(shè)用地1.66公頃總建筑面積92608.58平米,其中住宅79946.58平米、配套222平米、地下停車庫12440平米(現(xiàn)由開發(fā)商管理經(jīng)營);地面停車(汽車)39輛;綠化率39.76%。
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三、委托管理服務(wù)期限:年(一年-考核,具體考核辦法在合同中約定)。
四、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式:包干制
五、投標(biāo)企業(yè)需滿足以下基本要求:
(一)基本條件:
1、具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)物業(yè)管理企業(yè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例。
2、具有本項(xiàng)目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,符合并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)規(guī)定;在北京有固定辦公地點(diǎn),并具有一定規(guī)模的管理與支持團(tuán)隊(duì)。
3、在北京有三家以上在管住宅小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
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(二)資信要求:
1、參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3、具有依法繳納稅良好記錄;
4、提供上一年度審計(jì)報(bào)告及近三年的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表;
5、提供3家以上北京住宅項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;
6、投標(biāo)單位須提供投標(biāo)人及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年沒有行賄犯罪記錄的承諾加蓋投標(biāo)人公章,及從“中國裁判文書網(wǎng)”上自行查詢,將查詢結(jié)果打印并加蓋投標(biāo)人公章。
(三)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求:.
1、大專(含)以上學(xué)歷:
2、擔(dān)任同類型物業(yè)項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人三年以上的工作經(jīng)驗(yàn),有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜間題的能力及社會(huì)關(guān)系。
3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,參與開標(biāo)時(shí)的述標(biāo)答疑。
4、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,應(yīng)在競標(biāo)企業(yè)中工作滿一年以上。
5、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,應(yīng)承諾在小區(qū)服務(wù)至少-年以上。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人調(diào)離小區(qū)或新委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,需經(jīng)業(yè)委會(huì)同意。
六、物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn):物業(yè)管理應(yīng)達(dá)到北京市住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)三級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。
一、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間:2021年5月10日-5月18日9:00至16:00
二、招標(biāo)文件售價(jià):伍佰圓整(¥500.00元),不退。
三、投標(biāo)人代表領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需持公司簡介、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加斧章)、業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書副本證明復(fù)印件(加斧章).企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加斧章)以及《法定代表人授權(quán)委托書》(法人除外)及本人身份證。
聯(lián)系人:郝亮(經(jīng)理)
電話:010-58977952
手機(jī):13146799092
傳真:010-58977952
郵箱:1094372637@qq.com
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- 1、第一時(shí)間獲得電力投標(biāo)網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、中標(biāo)結(jié)果及邀請招標(biāo)等項(xiàng)目信息,更可一手掌握擬在建項(xiàng)目、VIP獨(dú)家項(xiàng)目等優(yōu)勢項(xiàng)目資源
- 2、感受電力投標(biāo)網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
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