龍門水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務招標
招標編號：SXZY-2021-024號招標人：鶴壁盛翔置業(yè)有限公司
資金來源：其它
一、招標條件
本招標項目龍門水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務（招標編號：SXZY-2021-024號）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標人為鶴壁盛翔置業(yè)有限公司，資金來源自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：龍門水晶城小區(qū)前期物業(yè)服務
2.2項目編號：SXZY-2021-024號
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2.3.1龍門水晶城坐落于鶴壁市淇濱區(qū)，項目東至廬山路，西至淇水大道，北至印象城，南至帆旗大廈。
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2.3.3總占地面積70749.068平方米，總建筑面積約82891.49平方米，地上總建筑面積約63032.46平方米，（住宅建筑面積約59028.21平方米，商業(yè)面積約4004.25平方米）；項目由8棟高層、5棟商業(yè)用房；共有電梯19部，地下建筑面積19859.03平方米（規(guī)劃地下車庫/位690個，地面車庫/位229個），總戶數(shù)1610戶，綠化率31%，容積率2.94，建筑密度21.39%。小區(qū)設(shè)有4個人行主出入口，分別位于珠江路一個，淇水大道一個；設(shè)有2個地庫出入口位于珠江路。
2.3.4項目招標范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風險防范與緊急事件處理、客戶管理、停車位管理、電梯、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。
2.4項目z高限價：住宅物業(yè)服務費每平方米2.80元/月，商業(yè)物業(yè)服務費每平方米3.00元/月。
2.5資金來源：自籌資金
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2.7服務期限：5年，業(yè)主委員會成立選出新的物業(yè)服務企業(yè)時止。
2.8服務質(zhì)量要求：《河南省物業(yè)服務規(guī)范》三級標準要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務；
3.2項目負責人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓合格證明，并具有物業(yè)管理專業(yè)相關(guān)證件；
3.3投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項目投標人必須是通過備案的物業(yè)服務企業(yè)。前來參加開標會議人員需是法定代表人或備案后的授權(quán)委托人。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名及招標文件的獲取
4.1本項目采取報名的形式報名，不接受其他形式報名。
4.2凡有意參加投標者，請于公告期2021年5月11日至2021年5月17日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外）報名，并攜帶授權(quán)委托書、委托人本人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件1套（加蓋公章）到等相關(guān)證件審核確認報名并領(lǐng)取招標文件。
4.3招標文件售價：1000元/份，售后不退。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2021年6月1日16:00時整。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com