資陽天戌置業(yè)有限責(zé)任公司東江壹品前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
開標(biāo)時(shí)間：2021-05-31招標(biāo)人：資陽天戌置業(yè)有限責(zé)任公司
資金來源：其它
東江壹品前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
按照《國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和資陽市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定

，資陽天戌置業(yè)有限責(zé)任公司擬對東江壹品項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。茲公開邀請符合本招標(biāo)要

求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：東江壹品
招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：資陽天戌置業(yè)有限責(zé)任公司
本項(xiàng)目位于：四川省資陽市雁江區(qū)蜀鄉(xiāng)大道東側(cè)緯二路北側(cè)
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：37379.04m2，總建筑面積：
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140486.11m2，共計(jì)：880戶。地上計(jì)入容積率的建筑面積：93270.46m2，共計(jì)8棟，其中：住宅建筑面積：

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合用房：561.13㎡（含250㎡文化活動(dòng)站），社區(qū)服務(wù)站：658.07㎡，嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施及配套安全設(shè)施：

324.82㎡，架空層：1860.07㎡，消防控制室：55.52㎡，地下機(jī)動(dòng)車車庫建筑面積：42330.70m2，車位共：
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960個(gè)（其中住宅880個(gè)，配套50個(gè)，商業(yè)20個(gè)，訪客車位10個(gè)），地下非機(jī)動(dòng)車庫：2261.15㎡，車位共：

1256個(gè)，地上非機(jī)動(dòng)車車庫：140㎡，車位共：116個(gè)，總綠地面積：14679.53m2。容積率：2.495，建筑密度

：21.10%，綠地率：39.27%。（本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：561.13m2，社區(qū)服務(wù)站：658.07㎡

，嬰幼兒照護(hù)服務(wù)設(shè)施及配套安全設(shè)施：324.82㎡，物業(yè)服務(wù)由中標(biāo)企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：1#樓1層，建筑面積為425.42㎡，7#樓1層，建筑面積為39.43㎡。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說明詳見招標(biāo)文件。
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1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等

方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。
2、投標(biāo)人至少有一個(gè)不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目，報(bào)名時(shí)需提供完整的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
3、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年5月12日至2021年5月21日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：

00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格

審查：
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（3）不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（4）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加

蓋鮮章復(fù)印件；持證人員購買
社保的憑證。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，投標(biāo)

人購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人.民幣200.00元

，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
六、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金10萬元人.民幣（大寫：壹拾萬元人.民幣）。（具體詳見投標(biāo)人須知）
七、投標(biāo)地點(diǎn)：資陽市。
八、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年5月31日15時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
九、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、開標(biāo)時(shí)間：2021年5月31日15時(shí)00分
2、開標(biāo)地點(diǎn)：資陽市。
十、對本次招標(biāo)提出詢問的，請于2021年5月29日前與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函

或傳真的形式）。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com