2021年-2023年中國(guó)聯(lián)通上海市分公司南匯培訓(xùn)中心綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

2021年-2023年中國(guó)聯(lián)通上海市分公司南匯培訓(xùn)中心綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司上海市分公司，項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人可前來(lái)投標(biāo)。

1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1采購(gòu)內(nèi)容：上海聯(lián)通南匯培訓(xùn)中心的綜合管理服務(wù)內(nèi)容包含物業(yè)管理、接待、保潔、餐飲、會(huì)務(wù)服務(wù)、延伸服務(wù)、綠化服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

1.2項(xiàng)目預(yù)算：不含稅930.08萬(wàn)元

1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

1.4標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分包件。

1.5本項(xiàng)目采用z高投標(biāo)限價(jià)的方式，投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的要求及自身情況報(bào)價(jià)。如果投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)超出z高投標(biāo)限價(jià)，將被否決。具體z高投標(biāo)限價(jià)詳見(jiàn)投標(biāo)一覽表。

2.|投標(biāo)人資格要求

2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)資本要求
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投標(biāo)人必須為具備本項(xiàng)目履約能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立法人或其他組織。須提供由工商部門核發(fā)的z新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。

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投標(biāo)單位具有以下資質(zhì)之一：

1）投標(biāo)單位須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》。

2）若投標(biāo)人為物業(yè)單位需自行招用保安員的應(yīng)承諾中標(biāo)后向公安機(jī)關(guān)備案，并辦理《自行招用保安員單位備案證明》，需提供承諾函。

2.3財(cái)務(wù)\業(yè)績(jī)\信譽(yù)要求

2.3.1財(cái)務(wù)要求：
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投標(biāo)人須具備開(kāi)具增值稅專用發(fā).票的能力。須提供增值稅一般納稅人資格認(rèn)定證明材料（或由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在其《稅務(wù)登記證》副本“資格認(rèn)定”欄內(nèi)加蓋“增值稅一般納稅人”戳記）復(fù)印件；若投標(biāo)人為增值稅一般納稅人，但國(guó)稅登記證副本未加蓋相關(guān)戳印，可提供在國(guó)稅網(wǎng)站查找的增值稅一般納稅人證明截圖；若投標(biāo)人為小規(guī)模納稅人須承諾能開(kāi)具增值稅專用發(fā).票，并提供承諾函。

2.3.2業(yè)績(jī)要求：

投標(biāo)人須具備同類項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)。要求如下（不滿足以下要求，不予認(rèn)可）：

1）同類項(xiàng)目指：?jiǎn)蝹€(gè)合同面積5000平方米及以上的辦公樓宇或酒店或培訓(xùn)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2）至少提供1份合同，需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容、金額頁(yè)、簽字頁(yè)。未體現(xiàn)具體金額的框架合同需另提供框架下訂單或結(jié)算憑證
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3）上述合同屬實(shí)證明材料要求:須提供上述合同所屬甲方或甲方實(shí)施部門出具的合同屬實(shí)證明材料（蓋章）或提供與合同(訂單)相對(duì)應(yīng)的清晰可見(jiàn)的距本項(xiàng)目公告發(fā)布之日前可在網(wǎng)上稅務(wù)系統(tǒng)查詢的發(fā).票復(fù)印件及發(fā).票真?zhèn)尾樵兘貓D，對(duì)于模糊看不清或不可查詢的發(fā).票不予認(rèn)可；

4）上述合同時(shí)間要求：2018年1月1日至本項(xiàng)目采購(gòu)公告發(fā)布之日前（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，框架合同的以訂單或結(jié)算憑證載明日期為準(zhǔn)）。

2.3.3信譽(yù)要求

（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被z高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）未被工信部通信工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理信息平臺(tái)列入違法失約信息名單。

（4）沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)等行政或司法機(jī)關(guān)處罰的，或處于依法宣告破產(chǎn)狀態(tài)；2018年1月至今沒(méi)有騙取中標(biāo)、串通投標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程、產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，未發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.5其他要求

2.5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.5.2根據(jù)聯(lián)通集團(tuán)發(fā)布的《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》以及供應(yīng)商黑名單、上海聯(lián)通發(fā)布的《中國(guó)聯(lián)通上海市分公司供應(yīng)商黑名單管理實(shí)施細(xì)則》以及供應(yīng)商黑名單，嚴(yán)禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與投標(biāo)。

3．資格審查方法

本項(xiàng)目采用資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1
電子招標(biāo)文件獲取

4.1.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年5月13日00時(shí)00分至2021年5月18日17時(shí)00分。

4.1.2招標(biāo)文件獲取方式：

（1）獲取途徑

投標(biāo)人在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，填寫(xiě)并提交購(gòu)買標(biāo)書(shū)申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付,支付成功后可直接下載招標(biāo)文件。

4.1.3招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元/每標(biāo)段，售后不退。

5．投標(biāo)文件截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年6月7日10時(shí)30分。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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