建業(yè)府項(xiàng)目2021年前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)

聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931 
招標(biāo)人：洛陽(yáng)新瑞置業(yè)有限公司

資金來(lái)源： 其它

1、招標(biāo)條件

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽(yáng)新瑞置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況

（1）工程名稱(chēng)：建業(yè)府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)

（2）項(xiàng)目位置：洛陽(yáng)市高新區(qū)天中東路與華夏路東北角

（3）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積1157.08㎡，其中地上建筑面積78253.24㎡，地下面積37513.84平方米，總戶(hù)數(shù)592戶(hù)，設(shè)計(jì)建設(shè)物業(yè)管理用房坐落在P-1#樓二層、S-1#樓一層，建筑面積為473.34㎡。容積率： 2.5% ，綠化率：32%。

本次招標(biāo)單體技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下表：

樓號(hào)層數(shù)地上建筑

面積

(㎡）地下建筑面積
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（㎡）總建筑面積（㎡）

地上地下

1#912586.12

（均為住宅）297.93

（疏散通道）2884.05

2#1418443.41
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（均為住宅）691.51

（疏散通道）9134.92

3#1418737.84

（均為住宅）717.03

（疏散通道）9454.87

5#912586.12

（均為住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

6#912586.12
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（均為住宅）298.16

（疏散通道）2884.28

7#1428537.84

（均為住宅）1115.

（疏散通道）9653.51

8#1327882.01

（均為住宅）1185.97

（疏散通道）90.98

9#922586.12

（均為住宅）298.01

（疏散通道）2884.13

10#1423198.71

（均為住宅）325

（疏散通道）3523.71

11#1327713.95

（均為住宅）1079.25

（疏散通道）8793.2

12#1926883.8
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（均為住宅）（面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)）6883.8

13#1926642.12

（其中住宅面積6562.94，出地面樓梯間79.18）（面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)）6642.12

P-121530.1

（其中物業(yè)管理用房330.3，其他配套199.8）（面積計(jì)入地下車(chē)庫(kù)）530.1

S-1429338.98

（其中：商業(yè)面積7640.06，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站120.10，開(kāi)閉所200.56，社區(qū)養(yǎng)老用房180.85，社區(qū)服務(wù)站601.1，物業(yè)配套143.04，消防控制室51.17，物流驛站20.22，社區(qū)食堂150.89，便利店100.85，其他配套130.14）1049.88

（其中：非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)842.85，地下設(shè)備用房207.03）10388.86

地下車(chē)庫(kù)///30157.2730157.27

合計(jì)//78253.2437513.841157.08

（4） 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車(chē)位服務(wù)p特約服務(wù)。

（5）物業(yè)服務(wù)類(lèi)型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、小高層住宅物業(yè)服務(wù)及車(chē)位服務(wù)。

（6）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（7）委托期限：業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。

（8）本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。

3、投標(biāo)人的資格要求

（1）投標(biāo)人持有有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營(yíng)范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理證或管理員上崗證。

（3）信用查詢(xún)：對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案/件當(dāng)事人名單，拒絕參與本項(xiàng)目；（查詢(xún)渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章）；

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、投標(biāo)人報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件

請(qǐng)投標(biāo)單位于2021年5月14日8時(shí)30分至2021年5月21日18時(shí)0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）投標(biāo)報(bào)名，并攜帶委托書(shū)及委托代理人身份證原件報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的投遞

（1）投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）為2021年6月3日上午9:30分

（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com