成都北車輛段大豐車輛職工培訓中心租賃招商（商務洽談）公告
招標人：中國鐵路成都局集團有限公司成都北車輛段
資金來源：其它
誠邀貴單位/個體商戶/自然人參加成都北車輛段大豐車輛職工培訓中心租賃招商（商務洽談）（招商編號：CTZS-2020-075）。
1.招商項目概況
1.1項目名稱：成都北車輛段大豐車輛職工培訓中心租賃招商（商務洽談）。
1.2項目地點：新都區(qū)大豐鎮(zhèn)皇花村二社。
1.3項目規(guī)模：成都北車輛段大豐車輛職工培訓中心租賃招商（商務洽談），劃分為1個包件，面積共約7090平方米。（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)數(shù)量面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）
2.招商依據(jù)
2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）
3.招商內(nèi)容及范圍
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3.2招商范圍及包件劃分：本次招商項目劃分為1個包件。
1包件：成都北車輛段大豐車輛職工培訓中心，面積7090平方米，租賃期限24個月。
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4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體商戶或自然人。
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4.3須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。
4.5法人企業(yè)承租者：企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年（2019年度或2020年度）經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或?qū)Ｓ谜拢攧請蟊碇械钠谀├塾嬂麧櫍ㄎ捶峙淅麧櫍╋@示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。
4.6本次招商不接受聯(lián)合體競商。
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5.1中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按3個月預繳。
5.2本次招商的房屋用途僅限于酒店、茶樓、培訓、康養(yǎng)等服務性行業(yè)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權(quán)利。
5.3本次招商以該點位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.4本次招商以該點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。
6.招商方式
此次招商采用商務洽談方式。
7.資格審查方式
擬采用資格后審方式。
8.招商文件的獲取
8.1凡有意參加本項目的競商人，請于2021年5月18日16時00分前回函確認。
8.2凡有回函確認的競商人，請于2021年5月19日17:00時前（9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理），持法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法定代表人和授權(quán)委托人簽字，如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件,介紹信須附法定代表人身份證復印件，個體商戶或自然人相同要求提供）、公司營業(yè)執(zhí)照復印件（個體商戶持營業(yè)執(zhí)照復印件）、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費+謝老師”）、競商報名表（紙質(zhì)版及U盤電子版）、法定代表人及經(jīng)辦人身份證復印件（個體商戶本人或自然人本人須持身份證原件及復印件、如有委托經(jīng)辦人還須提供其身份證復印件）進行現(xiàn)場報名。
8.2本次招商不接受郵購招商文件。
9.招商時間、地點
9.1競商文件遞交時間為：2021年5月25日08時30分至09時00分,遞交競商文件的截止時間為：2021年5月25日09時00分，遞交競商文件地點為成都市
9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com