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熱門招標(biāo)信息
洪發(fā)展房地產(chǎn)項目全流程委托管理服務(wù)招標(biāo)
所屬分類:招標(biāo)公告
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:綠化
洪發(fā)展房地產(chǎn)項目全流程委托管理服務(wù)招 正文內(nèi)容
洪發(fā)展房地產(chǎn)項目全流程委托管理服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼:CBL_20210518_104822260
開標(biāo)時間:2021-06-08 標(biāo)訊類別: 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人:洪雅發(fā)展投 資控股有限責(zé)任公司
投 資金額:80000.0萬元
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招商人洪雅發(fā)展投 資控股有限責(zé)任公司委托,擬引進(jìn)有專業(yè)技術(shù)、有豐富行業(yè)運營與管理經(jīng)驗的企業(yè)提供洪發(fā)展房地產(chǎn)項目全流程委托管理服務(wù),本項目招商人作為項目的開發(fā)建設(shè)單位,負(fù)責(zé)籌措項目開發(fā)建設(shè)所需的全部資金,競商人根據(jù)合同的約定履行受托管理職責(zé)和義務(wù),組建項目管理團隊,對招商人負(fù)責(zé),在合同約定或招商人的特別授權(quán)許可范圍內(nèi)代表招商人行使項目經(jīng)營管理權(quán),實現(xiàn)項目管理各項目標(biāo)?,F(xiàn)就本項目招商事宜公告如下:
一、項目名稱:洪發(fā)展房地產(chǎn)項目全流程委托管理服務(wù)
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三、最 高限價
全流程委托服務(wù)期內(nèi)所有管理服務(wù)事項涉及的費用包含在綜合管理費和項目營銷費內(nèi)。
1、綜合管理費(含品牌使用費、管理服務(wù)費等費用)費率報價不得高于服務(wù)期內(nèi)的實際銷售收入與存貨的約定價值合計金額的2.5%,其中“存貨的約定價值”是指結(jié)算時未銷售的住宅、商業(yè)、可售車位等可售物業(yè)按實際發(fā)生成本分別核算分?jǐn)偝杀荆渲熊囄徊环謹(jǐn)偼恋爻杀尽?br />2、項目營銷費(含房產(chǎn)銷售中介服務(wù)費等費用)費率報價不得高于服務(wù)期內(nèi)的實際銷售收入的6.5%。
四、競商人資格條件
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2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;
3、有依法繳納稅收和社 會保障資金的良好記錄;
4、參加本項目招商活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法行為;
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
6、根據(jù)采購項目提出的特殊條件:
(1)競商人須具有行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì);
(2)在四川省范圍內(nèi)有房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)歷(競商人可提供競商人或其子公司自主開發(fā)、受委托開發(fā)項目材料作為業(yè)績證明);
(3)2018 年至今(截至競商文件遞交的截止時間)四川省內(nèi)累計開發(fā)住宅、商業(yè)面積不低于20萬平方米(以施工許可證面積為準(zhǔn))且累計銷售簽約額不低于10億元(競商人可提供競商人或其子公司自主開發(fā)、受委托開發(fā)項目材料作為業(yè)績證明)。
注:子公司是指競商人持股(51%<持有股權(quán)比例≤)的子公司;自主開發(fā)項目是指競商人或其子公司持有的項目;受委托開發(fā)項目是指競商人或其子公司為項目操盤方且持有股權(quán)比例不大于51%(含不持股)的項目。
五、聯(lián)合體
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
六、報名時間及地點
1、凡符合招商條件的競商人,請于2021年5月19日至 2021年5月25日
注:以上資料查驗原件留加蓋鮮章的復(fù)印件。
2、招商文件每套售價500元,不退。
七、競商文件的遞交
1、競商文件遞交的截止時間為2021年6月8日上午9時30分
2、逾期遞交、未送達(dá)指定地點或者不符合規(guī)定的競商文件恕不接受。
聯(lián)系人:李工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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