昆明市藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目全案廣告策劃服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931 
標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南世博興云房地產(chǎn)有限公司
資金來(lái)源：其它
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目2021年度全案廣告策劃服務(wù)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南世博興云房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標(biāo)人）參與投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市盤(pán)龍區(qū)昆明世博路12號(hào)世博生態(tài)城內(nèi)。
2.2項(xiàng)目概況：藍(lán)湖鄰里為昆明世博生態(tài)城第6期住宅項(xiàng)目，藍(lán)湖鄰里項(xiàng)目（A1、A2地塊）位于盤(pán)龍區(qū)青云街道辦事處，東臨楊家山，南、西邊與云嶺路連接，北臨東干渠（世博園段）。藍(lán)湖鄰里一期項(xiàng)目（A1地塊）已于2020年完成開(kāi)盤(pán)并售罄，藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目（A2地塊）計(jì)劃于2021年下半年上市，藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目（A2地塊）凈用地面積30777㎡，總建筑面積78846㎡，容積率1.5，建筑密度25%，綠地率40%，由15幢3-11層的聯(lián)排和小高層住宅組成，產(chǎn)品定位為高端低密住宅。
2.3招標(biāo)規(guī)模： 約 84 萬(wàn)元。一標(biāo)段:約44萬(wàn)元；二標(biāo)段：約40萬(wàn)元
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一標(biāo)段：（服務(wù)期為2021年6月-2021年9月）：藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2021年9月開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，2021年6-9月為項(xiàng)目主要推廣期，該階段工作重點(diǎn)為全面市場(chǎng)研究、整體營(yíng)銷(xiāo)策劃、集中文案設(shè)計(jì)全案廣告策劃服務(wù)、世博生態(tài)城低碳中心項(xiàng)目全案廣告策劃服務(wù)、世博興云地產(chǎn)自媒體策劃、運(yùn)營(yíng)及其他文創(chuàng)類(lèi)服務(wù)、基礎(chǔ)服務(wù)。
第二標(biāo)段（服務(wù)期為2021年10月-2022年5月）：藍(lán)湖鄰里二期項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后的8個(gè)月內(nèi)為第二階段服務(wù)，該階段工作重點(diǎn)為開(kāi)盤(pán)后的日常營(yíng)銷(xiāo)策劃、設(shè)計(jì)服務(wù)廣告、推廣策劃、方案制定、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)完稿制作、成品發(fā)布監(jiān)控、廣告效果評(píng)估服務(wù)。
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1、世博生態(tài)城藍(lán)湖鄰里項(xiàng)目全案廣告策劃服務(wù)：(1)針對(duì)市場(chǎng)及目標(biāo)消費(fèi)群的分析研究：a.營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境理解；b.國(guó)家及地方相關(guān)的政策分析；c.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；d.目標(biāo)客戶(hù)群分析。(2)項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案：a.項(xiàng)目品牌核心概念：核心傳播概念，主題廣告語(yǔ)，主題畫(huà)面；b.階段性具體操作方案：推廣目的，傳播主題，推廣策略，媒介組合建議，新聞、軟性廣告建議，各種表現(xiàn)策略及方法；c.整合傳播執(zhí)行計(jì)劃；d.項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)等重要節(jié)點(diǎn)的廣告?zhèn)鞑?zhí)行方案。e.項(xiàng)目宣傳網(wǎng)站的策劃和網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)建議；f.項(xiàng)目相關(guān)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃。(3)項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)：a.實(shí)行月(或周)例會(huì)制，并于會(huì)前24小時(shí)提交會(huì)議議程，會(huì)后48小時(shí)內(nèi)提交會(huì)議紀(jì)要；b.實(shí)行個(gè)案小組制，乙方組建高效、穩(wěn)定的項(xiàng)目小組為甲方提供服務(wù)，成員名單見(jiàn)附件；c.廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控；d.專(zhuān)業(yè)有效的廣告效果評(píng)估，提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)支提供。(4)整合傳播策劃及服務(wù)需提交的文本內(nèi)容：a.各項(xiàng)傳播活動(dòng)建議；b.各項(xiàng)傳播活動(dòng)的新聞稿，宣傳稿等文字資料；c.季度廣告媒介投放建議；d.客戶(hù)會(huì)議報(bào)告。(5)項(xiàng)目各類(lèi)傳播方式的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)：a.大眾傳播；b.樓盤(pán)宣傳用品；c.項(xiàng)目VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)，及項(xiàng)目標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)；d.現(xiàn)場(chǎng)包裝；e.展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)；f.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)相關(guān)的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)，平面設(shè)計(jì)，宣傳用品設(shè)計(jì)等。
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2、世博生態(tài)城低碳中心項(xiàng)目全案廣告策劃服務(wù)：寫(xiě)字樓尾盤(pán)推售策劃服務(wù)、推廣策略、媒體策略、活動(dòng)策劃、寫(xiě)字樓銷(xiāo)售物料設(shè)計(jì)、桁架、戶(hù)外、DM、展板/展架設(shè)計(jì)、低碳中心漫谷商業(yè)區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃、商業(yè)氛圍包裝、商業(yè)活動(dòng)策劃、活動(dòng)物料設(shè)計(jì)
3、世博興云地產(chǎn)自媒體策劃、運(yùn)營(yíng)及其他文創(chuàng)類(lèi)服務(wù)：每周不低于2篇微信圖文創(chuàng)作、H5、視頻等形式定期推文創(chuàng)作、微信后臺(tái)維護(hù)、微信活動(dòng)策劃、世博興云企業(yè)文創(chuàng)設(shè)計(jì)策劃服務(wù)、文創(chuàng)項(xiàng)目定位、文創(chuàng)項(xiàng)目包裝、推廣畫(huà)面設(shè)計(jì)、文創(chuàng)項(xiàng)目宣傳物料設(shè)計(jì)、活動(dòng)策劃及物料設(shè)計(jì)。
4、基礎(chǔ)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：
①本地市場(chǎng)及目標(biāo)客群的研究分析；②項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案；③項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)；④整合傳播策劃及服務(wù)需提交的文本內(nèi)容；⑤項(xiàng)目各類(lèi)傳播方式的創(chuàng)意設(shè)計(jì)；⑥自媒體傳播的創(chuàng)意設(shè)計(jì)；⑦其他設(shè)計(jì)工作。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、條例以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范。
2.7本項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段，同一投標(biāo)人可同時(shí)參加本項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，同一投標(biāo)人可同時(shí)中多個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。
3.2投標(biāo)人2019年至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)以上（含1項(xiàng)）單項(xiàng)合同金不低于20萬(wàn)元的廣告策劃業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)是滿(mǎn)足指標(biāo)要求的中標(biāo)通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明材料。
3.3財(cái)務(wù)要求：提供2018年～2020年財(cái)務(wù)報(bào)表【投標(biāo)人若為新成立企業(yè)不滿(mǎn)三年的提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表，若2021年成立的公司，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表?！?br />3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人信譽(yù)條件良好，當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門(mén)停止投標(biāo)資格，投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）無(wú)失信記錄。將對(duì)參與本項(xiàng)目投標(biāo)的各投標(biāo)人，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中國(guó)（云南）”網(wǎng)站（http://www.yncredit.gov.cn）查詢(xún)投標(biāo)人是否有失信記錄，并將查詢(xún)結(jié)果提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年5月18日至2021年5月24日（國(guó)家法定節(jié)假日除外），每天上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間）獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)提供（1）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；（2）經(jīng)辦人身-份證原件；若投標(biāo)人屬昆明外埠企業(yè)，可將以上原件或蓋有單位公章的復(fù)印件掃描后發(fā)至指定郵箱。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)為600元（人-民-幣），售后不退。
5.3如需郵購(gòu)，另加郵寄費(fèi)每套 100元（人-民-幣）。
6．遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為： 2021年6月10 日14時(shí)00分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com