天津“白塘口云閣”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
資金來源：其他
公告期:2021/5/21至:2021/05/25
“白塘口云閣”住宅物業(yè)項(xiàng)目，由天津海嘉建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過招標(biāo)的方

式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見附件1）
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市津南區(qū)辛莊鎮(zhèn)白萬公路與吉泰道交口
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東：運(yùn)通路、南：吉泰道、西：白萬公路、北：白塘口道
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本項(xiàng)目總建筑面積：69698.8平方米
地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積51078.8平方米【其中高層住宅47941.8平方米、商業(yè)400平方米、配套公建
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2737平方米（其中非經(jīng)營性配套公建1395平方米、商業(yè)服務(wù)900平方米、市政配套公建442平方米）】。
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本項(xiàng)目的建筑密度為20%；容積率2；本項(xiàng)目內(nèi)共含建筑物12棟（其中7棟15-18層的高層住宅、2棟13-14層的高

層住宅附帶2棟2層的配套公建、1棟1層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為568戶。
5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積10215.8平方米。
6.停車場庫：
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位590個(gè)，其中，地上停車位57個(gè)，地下停車位533個(gè)。
7.開發(fā)建設(shè)分期情況：一期
8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：2022年12月31日。
二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見本公告附件2）
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前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式
凡有意參加投標(biāo)者，請于：2021年5月21日——2021年5月25日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以

發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送并及時(shí)通知中心工作人員，如材料無誤，中心工作人員將會(huì)把

招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放。
1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章；
2.投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒。
五、對投標(biāo)人的要求
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)）人員3名；中華人民共和國特種作

業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華

人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員】或消防設(shè)施操作員3名。
9擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年6月23日9:00。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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