扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《興安盟物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》、《關(guān)于修訂興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，就扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目

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3、物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：XAMHYZB2021-11
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4、物業(yè)項(xiàng)目概況：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅用地面積41170.97㎡；總建筑面積70129.17㎡，其中：住宅面積：59125.49㎡商業(yè)用房面積：4000.04㎡，地上車(chē)庫(kù)面積：7003.79㎡物業(yè)用房面積：309㎡，容積率1.70，綠地率30%。

5、招標(biāo)范圍：扎賚特旗納蘭雅居·悅園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)。
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6、預(yù)計(jì)接管日期：2022年12月。

7、服務(wù)期限：二年。

三、投標(biāo)方資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格的的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力，并具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書(shū)；

3、投標(biāo)人有固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；

4、旗縣市物業(yè)主管部門(mén)出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；
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5、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保人員并出具證明；
6、興安盟外的物業(yè)企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名的須是在興安盟住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局物業(yè)管理部門(mén)備案并符合上述資格要求的企業(yè)。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年5月31日至2021年06月04日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:30至11:30下午14:30至17:30（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件，法人授權(quán)委托書(shū)原件、本人身份證原件，物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息采集核準(zhǔn)表、固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明、2名崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供崗位培訓(xùn)合格證書(shū)原件、設(shè)施設(shè)備維修人員2名崗位證書(shū)原件（水暖工或?qū)Ｂ毸?名，電工1名）、提供崗位培訓(xùn)合格證書(shū)原件（專(zhuān)職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）、建筑專(zhuān)業(yè)助理工程師、助理會(huì)計(jì)師、各1名證書(shū)原件、旗縣市主管部門(mén)出具的無(wú)不良行為記錄證明原件、項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明文件、項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)情況原件。投標(biāo)人持授權(quán)委托書(shū)、以上資料加蓋公章的復(fù)印件一份進(jìn)行資格審查，通過(guò)審查后進(jìn)行報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

五、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，招標(biāo)文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退。
六、投標(biāo)文件的遞交：

1、本項(xiàng)目招標(biāo)不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)人可自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，取得并核實(shí)有關(guān)編制投標(biāo)文件所需的一切資料。

2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）2021年06月24日下午3時(shí)

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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