瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
招標(biāo)編號(hào)：HBJX-ZB-2021-117
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-06-17 
資金來(lái)源： 其它 投資金額：67.924672萬(wàn)元
項(xiàng)目概況
瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)的潛在供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件，并于2021年6月17日9

點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：HBJX-ZB-2021-117
項(xiàng)目名稱(chēng)：瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)
采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：67.924672萬(wàn)元
限價(jià)：67.924672萬(wàn)元（投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)限價(jià)的為無(wú)效標(biāo)）
采購(gòu)需求：瑪瑙村集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。
服務(wù)期：一年。合同期滿(mǎn)采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行綜合考評(píng)、考核、評(píng)估，依據(jù)綜合考評(píng)情況可續(xù)簽下一年服務(wù)合同，

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本項(xiàng)目接受聯(lián)合體。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
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4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
5、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持（含支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

、促進(jìn)殘疾人就業(yè)）等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)磋商文件。
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1）、投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)

范圍；提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，稅務(wù)登記證副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（三證合一的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；
2）、投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)管理相關(guān)資格，提供上崗證、二代身份證、勞動(dòng)合同；
3）、投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，提供公司近二年（2019-2020）財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；
4）、投標(biāo)人依法繳納稅收，提供公告發(fā)布時(shí)間前連續(xù)3個(gè)月的納稅證明（包括但不限于交納增值稅（營(yíng)業(yè)稅）和企

業(yè)所得稅的憑據(jù)，如完稅證、繳款書(shū)、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）（零申報(bào)的提供報(bào)稅網(wǎng)站打

印的零申報(bào)記錄。
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①在信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單

”和“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”。
②在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）上存在“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。
③中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢(xún)“存在行賄犯罪記錄”，查詢(xún)對(duì)象為企業(yè)、法定代表人

、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），涉案的企業(yè)或上述人員不得參與投標(biāo)。
6）、投標(biāo)人須提交對(duì)本項(xiàng)目資格材料均真實(shí)有效的承諾函，承諾如提交虛假材料將自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7）、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中不允許轉(zhuǎn)包、分包。
以上資格要求為本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿(mǎn)足資格要求中對(duì)應(yīng)的所有條款，并按

照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：2021年5月31日至2021年6月4日，每天上午9：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00時(shí)至 16：00時(shí)（北京時(shí)間，法

定節(jié)假日除外 ）
領(lǐng)取文件方式：
1、必須滿(mǎn)足本公告中“二、申請(qǐng)人的資格要求”所有條件且提供所有資料（證件）的原件和加斧章并按順序裝

訂成冊(cè)的復(fù)印件一套（所有復(fù)印件要清晰可辨，膠裝成冊(cè)，不接受散頁(yè)、活頁(yè)、補(bǔ)資料，并提供原件審核，供應(yīng)商

的原件核對(duì)無(wú)誤后現(xiàn)場(chǎng)退還）。
2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人二代身份證（原件）。
3、本項(xiàng)目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購(gòu)政策詳見(jiàn)磋商文件。
4、以上資格要求為本次項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備基本條件，參加磋商的競(jìng)標(biāo)人必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照

相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件（所有證明文件均需年審合格且在有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假、提供虛假材料的一經(jīng)查

實(shí)將取消投標(biāo)資格），報(bào)名資料必須一次性送達(dá)到(不接收補(bǔ)充材料)，報(bào)名合格發(fā)放磋商文件。  
售價(jià)：300元  
四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件提交的時(shí)間和地點(diǎn)
截止時(shí)間： 2021年6月17日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：湖北武漢市
五、競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件開(kāi)啟的時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：2021年6月17日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：湖北武漢市
聯(lián)系人：李工
電 話(huà)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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