中弘開陽花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目競爭性磋商公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
截止時(shí)間： 采購編碼：CBL_20210603_104869593
信息類別：咨詢服務(wù)-> null-> 采購主體： 企業(yè)
受中弘開陽花園業(yè)主委員會(huì)委托，就中弘開陽花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的供應(yīng)商積極前來參加。
一、項(xiàng)目概況
1、采購編號(hào)：HNXWLY（2021）42號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：中弘開陽花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
3、采購方式：競爭性磋商
4、預(yù)算控制金額：
高層、小高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：0.90元/月/㎡（一年后業(yè)主綜合滿意度達(dá)到雙過半及以上調(diào)整至1.25元/月/㎡）；
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多層不帶電梯住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：0.45元/月/㎡（一年后業(yè)主綜合滿意度達(dá)到雙過半及以上調(diào)整至0.70元/月/㎡）；
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地下車位服務(wù)費(fèi)：30元/月/位（一年后業(yè)主綜合滿意度達(dá)到雙過半及以上調(diào)整至50元/月/位）；
地上車位服務(wù)費(fèi)：30元/月/位（一年后業(yè)主綜合滿意度達(dá)到雙過半及以上調(diào)整至50元/月/位）；
注：雙過半指經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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本次采購項(xiàng)目為中弘開陽花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，服務(wù)類型為商業(yè)、住宅、地下車庫、地面停車位。小區(qū)總建筑面積17.7萬平方米，住宅和商業(yè)用房面積160910平方米，其中小高層、高層、多層帶電梯約 10萬平方米；多層不帶電梯住宅：約3萬平方米；商業(yè)用房33491平方米；地下停車庫2個(gè)，面積16800平方米，車位共432個(gè);地面停車位100個(gè)；物業(yè)用房面積280平方米；其它面積(配電房、地下室等)1000平方米。
采購內(nèi)容包含：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；⑥供暖，供水；⑦特約服務(wù)等。（詳見磋商文件）
6、服務(wù)期：合同簽訂之日起四年。
7、標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。
8、資格審查方式：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審。
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1、供應(yīng)商須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或有效的事業(yè)單位登記證書；（須在響應(yīng)文件中附營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記證書復(fù)印件，并加蓋單位公章。）
2、供應(yīng)商的信用：供應(yīng)商及供應(yīng)商法定代表人未被列入“信用中國（河南）http://www.xyhn.gov.cn/ 守信激勵(lì)和失信懲戒對(duì)象中“失信懲戒對(duì)象”。若被列入“失信懲戒對(duì)象”，將拒絕其參與本項(xiàng)目。（須在響應(yīng)文件中附供應(yīng)商及供應(yīng)商法定代表人“信用中國（河南）”近三年（至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前1天）未列入“失信懲戒對(duì)象”的承諾函，并加蓋公章。）。
供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，未被列入“信用中國”網(wǎng)站 “失信懲戒名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。若被列入，將拒絕其參與本項(xiàng)目。（供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中附“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”相關(guān)欄目的查詢結(jié)果頁面截圖或查詢結(jié)果打印件，并加蓋公章，查詢結(jié)果須清晰可辯并顯示該網(wǎng)頁網(wǎng)址，否則視同未提供。）
3、法定代表人本人參加磋商的，提供身份證明；法定代表人委托代理人參加磋商的，提供法定代表人、委托代理人簽字或蓋章并加蓋單位公章的授權(quán)委托書和委托代理人身份證。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
三、獲取采購文件
1、時(shí)間：2021年6月4日至2021年6月10日每日上午8：30至11：30，下午15：00至18：00(北京時(shí)間)（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
2、地點(diǎn)：洛陽市
3、方式：獲取文件時(shí)請攜帶供應(yīng)商法定代表人身份證明及身份證或法定代表人簽名并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證。
以上證件要求出示原件，留復(fù)印件1份（復(fù)印件必須加蓋單位公章）。
4、文件售價(jià)：500元/套，售后不退。
四、響應(yīng)文件的遞交：
1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2021年6月16日上午9時(shí)30分。
2、響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)（磋商地點(diǎn)）：洛陽市
3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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