國航物業(yè)酒店管理有限公司保潔服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)




招標(biāo)編號：JKWY-E-2021-0035

招標(biāo)編碼：CBL_20210610_104887470


標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)




招標(biāo)人：國航物業(yè)酒店管理有限公司




資金來源：國內(nèi)政府資金




國航物業(yè)酒店管理有限公司保潔服務(wù)項(xiàng)目

競爭性談判采購公告

國航物業(yè)酒店管理有限公司（以下稱“采購人”），就所屬各管理部、項(xiàng)目部管理的北京地區(qū)辦公樓、寫字樓、住宅小區(qū)的保潔服務(wù)采用公開尋源、競爭性談判的方式實(shí)施聯(lián)合采購，確定中選供應(yīng)商，由采購人（含所屬企業(yè)及委托單位）與中選供應(yīng)商分別簽訂合同。現(xiàn)誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目名稱：國航物業(yè)酒店管理有限公司保潔服務(wù)采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號JKWY-E-2021-0035，以下簡稱“本項(xiàng)目”）

二、項(xiàng)目內(nèi)容

（一）主要內(nèi)容


項(xiàng)目

地址

建筑面積

（約萬平米）

樓宇用途


飛訓(xùn)項(xiàng)目部


其中：國航飛訓(xùn)基地

順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)安平街7號院

4.8

訓(xùn)練教學(xué)樓


國航飛訓(xùn)基地公寓樓
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順義區(qū)后沙峪十中路2號院

1.4

公寓（客房357間）


總部大樓項(xiàng)目部


其中：藍(lán)庭苑小區(qū)

順義天竺天緯五街

5.3

住宅小區(qū)

（經(jīng)濟(jì)適用房）

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藍(lán)庭苑5號樓

順義天竺天緯五街

0.89

辦公樓


飛行項(xiàng)目部


其中：國航客艙辦公樓

朝陽區(qū)首都機(jī)場路2號

1.34

辦公樓


國航運(yùn)控樓值班宿舍

順義區(qū)五緯路01

房間共計(jì)40間、床位共計(jì)110張

值班宿舍


國航世紀(jì)大廈

朝陽區(qū)霄云路40號

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寫字樓（對外出租）


國航大廈

朝陽區(qū)霄云路36號

4.4

寫字樓（對外出租）


民航營業(yè)大廈

西城區(qū)西長安街15號

2.4

寫字樓（對外出租）


（二）其他要求

1.本項(xiàng)目的采購結(jié)果，將由采購人與關(guān)聯(lián)企業(yè)（包括中國國際航空股份有限公司及其所屬各在京單位、中國航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司及其所屬各在京單位）共享，中選供應(yīng)商應(yīng)承諾在本項(xiàng)目保潔服務(wù)合同期限（自實(shí)際承接服務(wù)之日起一年，下同），以本項(xiàng)目同等報(bào)價(jià)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與上述關(guān)聯(lián)企業(yè)另行簽署保潔服務(wù)合同。

2.中選供應(yīng)商須承諾在本項(xiàng)目保潔服務(wù)合同期限內(nèi)，按照采購人（含所屬企業(yè)）需求，以同等報(bào)價(jià)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為采購人其他新增項(xiàng)目提供保潔服務(wù)；因采購人管理原因，增加或減少保潔服務(wù)區(qū)域或崗位的，中選供應(yīng)商應(yīng)承諾應(yīng)予以配合。采購人不對保潔服務(wù)合同期限內(nèi)中選供應(yīng)商實(shí)際可承接的項(xiàng)目規(guī)模及合同額做任何承諾。

三、供應(yīng)商資格要求

1.在北京市轄區(qū)內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格。

2.應(yīng)取得北京清潔行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的貳級及以上清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。
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3.報(bào)名人在參加本項(xiàng)目談判前三年內(nèi)（2018年1月1日至今）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國政府采購網(wǎng)http://www.ccgp.gov.cn/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。

4.業(yè)績要求：除為中國航空集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)提供的保潔服務(wù)外，報(bào)名人2020年在管的與本項(xiàng)目類似的北京地區(qū)辦公樓、寫字樓（含綜合體）保潔服務(wù)項(xiàng)目合同金額（按單一年度服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算）累計(jì)原則上不應(yīng)低于1000萬元，且近3年簽署的單項(xiàng)合同金額（按單一年度服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算）在500萬元（含）以上的北京地區(qū)辦公樓、寫字樓（含綜合體）保潔服務(wù)合同原則上不少于1個(gè)，z多提供10個(gè)。

5.需具有為北京市朝陽區(qū)三元橋地區(qū)、北京市順義區(qū)天竺、后沙峪地區(qū)、首都機(jī)場地區(qū)、西城區(qū)長安街地區(qū)提供保潔服務(wù)的能力。

6.報(bào)名人必須為一般納稅人。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)名和應(yīng)答；報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并須對此作出書面承諾。

四、報(bào)名材料

報(bào)名人的以下報(bào)名材料需每頁加蓋公章，按下列順序整體掃描為PDF電子文檔。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。

1.三證合一后的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；

2.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

3.北京清潔行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的清潔服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書。

4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）查詢的企業(yè)信用信息報(bào)告(網(wǎng)站查詢打?。?br />
5.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書（格式見附件一）。

6.業(yè)績證明材料:除為中國航空集團(tuán)有限公司所屬企業(yè)提供的保潔服務(wù)外，報(bào)名人2020年在管的與本項(xiàng)目類似的北京地區(qū)辦公樓、寫字樓（含綜合體）保潔服務(wù)項(xiàng)目合同金額（按單一年度服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算）累計(jì)原則上不低于1000萬元，且近3年簽署的單項(xiàng)合同金額（按單一年度服務(wù)費(fèi)金額計(jì)算）在500萬元（含）以上的北京地區(qū)辦公樓、寫字樓（含綜合體）保潔服務(wù)合同原則上不少于1個(gè)，z多提供10個(gè)。

7.2020年度經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（復(fù)印件）（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表、會計(jì)報(bào)表附注）。

8.近2個(gè)月的依法納稅記錄（回單復(fù)印件）。

9.近2個(gè)月的社保繳納憑證材料（回單復(fù)印件）.

10.在有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證等（如有）。

11.第三方信用評級機(jī)構(gòu)（或銀行、或行業(yè)協(xié)會）向企業(yè)出具的在有效期內(nèi)的信用等級證書（如有）。

12.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的聲明（格式自擬）。

13.報(bào)名人簡介。

14.供應(yīng)商信息登記表（格式見附件二）

15.報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。

五、有關(guān)說明

1.符合報(bào)名要求的確認(rèn)條件：采購人將根據(jù)報(bào)名材料對報(bào)名人資格進(jìn)行判斷，請報(bào)名人詳細(xì)填寫聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如提交材料不全或未按要求格式進(jìn)行報(bào)名，將可能導(dǎo)致報(bào)名無效。

2.資審要求

本公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止后，若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過五名（含），則全部成為本項(xiàng)目備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過五名，采購人將對報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)資質(zhì)、凈資產(chǎn)及2020年主營業(yè)務(wù)收入等方面進(jìn)行評審并排序，排名前五名（含）的供應(yīng)商將成為本項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。

上述備選供應(yīng)商還需履行采購人的供應(yīng)商準(zhǔn)入程序后才可參加競爭性談判。無論是否對報(bào)名人進(jìn)行評審排序，采購人均有權(quán)將項(xiàng)目業(yè)績、財(cái)務(wù)指標(biāo)、企業(yè)資質(zhì)等作為競爭性談判評價(jià)因素。采購人也有權(quán)在不提前通知的情況下，對備選供應(yīng)商提供的業(yè)績項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場考察。

3.項(xiàng)目聯(lián)系人將通過郵件或電話等方式通知所有報(bào)名的供應(yīng)商報(bào)名或評審結(jié)果。

4.采購人不對報(bào)名結(jié)果和評審結(jié)果做任何解釋，不接受任何關(guān)于結(jié)果的質(zhì)疑。

六、報(bào)名方式

報(bào)名人一律以電子郵件方式將報(bào)名材料電子文檔發(fā)送至項(xiàng)目聯(lián)系人郵箱，郵件主題及附件名稱為：本項(xiàng)目名稱+公司簡稱。

七、報(bào)名截止時(shí)間：2021年6月18日16點(diǎn)（以采購人收到郵件時(shí)間為準(zhǔn)），請?jiān)趫?bào)名截止時(shí)間前提交完整的報(bào)名材料，逾期發(fā)送的一切材料將不予受理。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com