美景.湍河項目前期物業(yè)管理項目招標
一、招標條件
本美景.湍河項目前期物業(yè)管理項目招標己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目
資金來源為其他資金住宅1.4元/m/月,商業(yè)1.8元/m/月,招標人為鄧州市馨園房地產(chǎn)開
發(fā)有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模美景●湍河前期物業(yè)管理項目位于雷鋒路西段以北，新西居委會二組以東，新西
居委會二組以南，自然路以西:東至自然路、南至雷鋒路西段北側(cè)、西至新西居委會二組、
北至新西居委會二組?？傉嫉孛娣e2000m，總建筑面積15190m，住宅面積14790m，商
業(yè)面積400m，非住宅建筑面積400m，總套數(shù)128，綠化率:37.2%，容積率7.6，機動車
位28個，非機動車位120個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦
法》的相關(guān)規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積119m*。2號樓一樓
中戶。
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(001)美景●湍河項目前期物業(yè)管理項目招標:
三、投標人資格要求
(001美景●湍河項目前期物業(yè)管理項目招標)的投標人資格能力要求:1、投標人
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的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內(nèi)容，具備完善的物業(yè)
管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊;
2、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案】件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單;[查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)
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3、本項目不接受聯(lián)合體投標。:
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年06月11日09時00分到2021年06月18日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2021年07月02日15時00分
六、開標時間及地點
開標時間:2021年07月02日15時00分.
七其他
一、招標條件
受鄧州市德峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托,就美景●湍河前期物
業(yè)管理項目進行國內(nèi)招標，歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標人前來參加投標。
二、項目概況
1、項目名稱:美景●湍河前期物業(yè)管理項目
2、招標編號:HNRB-2021-009
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新西居委會二組以南，自然路以西;東至自然路、南至雷鋒路西段北側(cè)、西至新西居委會二
組、北至新西居委會二組。總占地面積2000m*，總建筑面積15190m，住宅面積14790m*,
商業(yè)面積400m，非住宅建筑面積400m，總套數(shù)128，綠化率:37.2%，容積率7.6,機動
車位28個，非機動車位120個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理
辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，面積119m。2號樓一
樓中戶。
4、招標內(nèi)容:美景●湍河項目前期物業(yè)管理維護、保潔、保安服務等
5、招標控制價:住宅1.4元/m*/月，商業(yè)1.8元/m/月。
6、服務期限:本服務內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本內(nèi)容自動終止。
7、服務質(zhì)量:合格并通過招標人物業(yè)評價標準
三、投標人資格要求
1.投標人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證或“三
證合一”的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務內(nèi)容,具備完
善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務團隊;
2、參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案】件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單:[查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)
)，查詢時間:不早于招標發(fā)布之日。]
3、本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1、獲取方式:現(xiàn)場獲取;
2、獲取地點:鄧州市財富家天下10#樓
3、獲取招標文件時攜帶資料:
3.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權(quán)代理人攜帶法人授權(quán)委托書及本人
身份證原件;
3.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照;
3.3信用中國網(wǎng)查詢截圖及其它資料等;
4、招標文件獲取時間:2021年06月11日至2021年06月18日上午9:00-12:00、下
午14:30-17:30(北京時間，節(jié)假日除外);
5、招標文件售價:500元/套(現(xiàn)場收取，售后不退)。
五、投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止(開標)時間:2021年07月02日15時00分;
2、投標文件遞交的截止(開標)地點:詳見招標文件。
3、逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予
以拒收。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com