陽(yáng)光·云璟臺(tái)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-07-05招標(biāo)人：資陽(yáng)嘉陽(yáng)置業(yè)有限公司
資金來(lái)源：其它
資陽(yáng)嘉陽(yáng)置業(yè)有限公司擬對(duì)陽(yáng)光·云璟臺(tái)項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。茲公開(kāi)邀請(qǐng)符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目名稱：陽(yáng)光·云璟臺(tái)
招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)服務(wù)
建設(shè)單位：資陽(yáng)嘉陽(yáng)置業(yè)有限公司
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本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、非住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：57342.00m2，總建筑面積：217860.00m2，共計(jì)：1626戶。地上計(jì)入容積率的建筑面積：160545.67m2，共計(jì)14棟，其中：住宅建筑面積：156586.82m2，非住宅建筑面積：3189.91m2，物業(yè)服務(wù)用房：450.00m2門衛(wèi)建筑面積：29.71㎡，業(yè)主委員會(huì)建筑面積：79.34m2，小區(qū)對(duì)內(nèi)公廁:52.27m2。社區(qū)辦公與養(yǎng)老合用房：852.58㎡，托育服務(wù)用房建筑面積：157.62㎡，架空層：2507.93㎡，對(duì)外公廁建筑面積：88.56㎡，設(shè)備用房建筑面積：2440.24㎡，消防控制室：51.13㎡，地下機(jī)動(dòng)車車庫(kù)建筑面積：46356.77m2，車位共：1660個(gè)（其中住宅1626個(gè)，配套14個(gè)，商業(yè)20個(gè)），地上機(jī)動(dòng)車車位10個(gè)，不計(jì)入車位指標(biāo)，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)：4968.40㎡，車位共：2439個(gè)（其中住宅2439個(gè)，配套18個(gè)，商業(yè)64個(gè)），總綠地面積：20077.24m2。容積率：2.799，建筑密度：20.58%，綠地率：35.01%。（本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：852.58m2，，托育服務(wù)用房建筑面積：157.62㎡，物業(yè)服務(wù)由中標(biāo)企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：1#樓1層，建筑面積為276.84㎡，8#樓1層，建筑面積為173.16㎡，共計(jì)450㎡。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。
2、投標(biāo)人至少有一個(gè)不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目，報(bào)名時(shí)需提供完整的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
3、符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年6月16日至2021年6月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查：
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（3）不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（4）符合管理高層建設(shè)所必須的專業(yè)人員證書（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件；持證人員購(gòu)買
社保的憑證。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后，投標(biāo)人可購(gòu)買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人.民幣200.00元，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。
六、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金50萬(wàn)元人.民幣（大寫：伍拾萬(wàn)元人.民幣）。（具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知）
七、投標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市。
八、投標(biāo)截止時(shí)間：2021年7月5日15時(shí)00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年7月5日15時(shí)00分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市。
十、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)于2021年7月3日前與招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式）。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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