觀(guān)邸國(guó)際寓所物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開(kāi)選聘公告

招標(biāo)編號(hào)：2021（YN）GDGJ-WYXP-01招標(biāo)人：濱江區(qū)觀(guān)邸國(guó)際寓所第三屆業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源：其它

浙江省杭州市濱江區(qū)觀(guān)邸國(guó)際寓所第三屆業(yè)主委員會(huì)，就觀(guān)邸國(guó)際寓所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘，歡迎對(duì)本項(xiàng)目有興趣并具備參選資格的物業(yè)管理企業(yè)前來(lái)競(jìng)選。
一、選聘編號(hào)：2021（YN）GDGJ-WYXP-01
二、選聘項(xiàng)目概況（內(nèi)容、用途、數(shù)量）：
序號(hào)選聘內(nèi)容數(shù)量單位備注
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東至賀田尚城，南至新和路，西至聞濤路，北至聞濤路?？傉嫉孛娣e88330平方米，建筑總面積321053.98平方米，包括地上面積220554.31平方米、地下面積約97088.01平方米。其中高層住宅建筑面積217744.25平方米，商鋪建筑面積約466平方米，社區(qū)用房面積594.8平方米，物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房面積1458平方米，物業(yè)管理用房1094平方米，開(kāi)閉所204.38平方米，消控中心約130平方米。
共有車(chē)庫(kù)車(chē)位1674個(gè)，其中一期地面泊位22個(gè)、地下泊位726個(gè)；二期地面泊位32個(gè)、地下泊位991個(gè)，一二期地面泊位合計(jì)54個(gè)，地下泊位合計(jì)1620個(gè)。住宅總戶(hù)數(shù)1510戶(hù)。詳見(jiàn)選聘文件。
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1、合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
2、未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案/件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開(kāi)辦以來(lái)無(wú)欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門(mén)失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章）。
3、依法注冊(cè)登記，注冊(cè)資金在5000萬(wàn)元人/民幣及以上具有本次采購(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍的物業(yè)管理公司；
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（1）具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)》；
（2）具備三年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷且承擔(dān)過(guò)2個(gè)及以上同類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)）；
（3）大專(zhuān)及以上學(xué)歷，無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄；
5、能承諾***財(cái)務(wù)獨(dú)立規(guī)范建賬。
6、新物業(yè)中標(biāo)移交前委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)，費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)服務(wù)單位支付。
7、本小區(qū)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿(mǎn)足競(jìng)選要求的情況下，在本項(xiàng)目選聘報(bào)名時(shí)，必須提交以下書(shū)面承諾：承諾若未中選則保證在本小區(qū)選聘結(jié)果公告發(fā)布之日起20天內(nèi)全面辦理物業(yè)管理移交手續(xù)，逾期未辦理移交手續(xù)的，同意由選聘人沒(méi)收其競(jìng)選保證金。
8、在杭州有在管的樓盤(pán)，以供業(yè)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察。
9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受掛靠企業(yè)報(bào)名。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
1、選聘報(bào)名時(shí)間：2021年06月16日9:00起至2021年06月25日17：00時(shí)止（雙休、節(jié)假日除外）。
2、選聘文件發(fā)售時(shí)間：2021年06月16日9:00起至2021年06月25日17：00時(shí)止。
五、選聘截止時(shí)間：2021年7月6日12：30時(shí)止。
選聘文件售價(jià)（元）：現(xiàn)金500元（售后不退）。
七、評(píng)審時(shí)間：2021年7月6日13：00時(shí)。
九、選聘保證金及交付方式：
競(jìng)選保證金：人/民幣300000.00元整，須在評(píng)審前交納保證金，繳納保證金憑證原件單獨(dú)裝袋與競(jìng)選文件一并提交。
十、其他事項(xiàng)
1、購(gòu)買(mǎi)選聘文件時(shí)須提交以下的資料：
（1）法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證原件；
（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
（3）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章。
（4）提供杭州2個(gè)在管樓盤(pán)的合同復(fù)印件加蓋公章。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話(huà)：010-58977952
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傳真：010-58977952
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