吉林省北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：GXTC-A1-2168128)
項(xiàng)目所在地區(qū)：吉林省
一、招標(biāo)條件
本北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)
/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為長(zhǎng)春市長(zhǎng)發(fā)置業(yè)有限公司。本
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市寬城區(qū)，東至北京大街、西至省政
府一一呼倫路北二胡同、南至新發(fā)路、北至北京大街，共規(guī)劃26棟建筑，其中，修繕建筑17
棟，新建建筑9棟，總投資12.2億元。項(xiàng)目總占地面積約3.9萬(wàn)平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
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三、投標(biāo)人資格要求
(001北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)）的投標(biāo)人資格能
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且具有履行合同、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2財(cái)務(wù)要求近三年度（2018年-2020年）財(cái)務(wù)狀況良好。提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)
務(wù)審計(jì)報(bào)告(提供2018、2019、2020年審計(jì)報(bào)告；新成立的公司提供現(xiàn)有年度的財(cái)務(wù)審計(jì)
報(bào)告或銀行出具的當(dāng)年的資信證明)。
3.3信譽(yù)要求：
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(2)未被列入失信被執(zhí)行人黑名單，提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)信用記錄。
3.4其他要求與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不
得參加投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段
投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年06月18日09時(shí)00分到2021年06月24日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)1000元/套，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年07月08日09時(shí)30分
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開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年07月08日09時(shí)30分
七、其他
一、招標(biāo)條件
北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長(zhǎng)春
市長(zhǎng)發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)
對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選取中標(biāo)人。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目商業(yè)策劃及招商運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)招標(biāo)
2.2項(xiàng)目概況北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目位于長(zhǎng)春市寬城區(qū)，東至北京大街、西至
省政府一—呼倫路北二胡同、南至新發(fā)路、北至北京大街，共規(guī)劃26棟建筑，其中，修繕
建筑17棟，新建建筑9棟，總投資12.2億元。項(xiàng)目總占地面積約3.9萬(wàn)平方米。
2.3招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容：
北京大街西地塊歷史文化街區(qū)整體策劃、定位、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)測(cè)算及后期運(yùn)用實(shí)施。
本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容分兩個(gè)階段。階段--策劃報(bào)告編制階段(策劃、定位、招商運(yùn)營(yíng)的計(jì)劃、
營(yíng)銷(xiāo)測(cè)算)，提供專(zhuān)業(yè)的、符合招標(biāo)人要求的調(diào)研策劃定位報(bào)告，并得到招標(biāo)人認(rèn)可。第二
階段--招商運(yùn)營(yíng)實(shí)施階段(包括推介管理、招商展會(huì)、資源對(duì)接、舉辦開(kāi)街活動(dòng)、物業(yè)管理、
招租、多元化營(yíng)收及運(yùn)營(yíng)管理等事項(xiàng))，按照招標(biāo)人要求，投標(biāo)人的工作目標(biāo)分別從招商、
運(yùn)營(yíng)等多角度制定，并需要細(xì)化到合同期內(nèi)的每一年。詳情招標(biāo)文件“第五章服務(wù)內(nèi)容和要
求”。
2.4建設(shè)地點(diǎn)：東至北京大街、南至新發(fā)路、西至省政府、北至北京大街。
2.5服務(wù)周期：
本項(xiàng)目服務(wù)周期為兩階段：
階段：自合同簽訂之日起至合同簽訂后60日內(nèi)；
第二階段：合同簽訂60日后至2036年12月31日。
2.6運(yùn)營(yíng)目標(biāo)資產(chǎn)全部自持，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)效益持續(xù)增長(zhǎng)。并將項(xiàng)目打造
成為國(guó)內(nèi)文旅IP品牌，成為長(zhǎng)春、吉林乃至中國(guó)的歷史文化街區(qū)。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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