吉林省北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標招標
(招標編號：GXTC-A1-2168128)
項目所在地區(qū)：吉林省
一、招標條件
本北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標已由項目審批/核準
/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為長春市長發(fā)置業(yè)有限公司。本
項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目位于長春市寬城區(qū)，東至北京大街、西至省政
府一一呼倫路北二胡同、南至新發(fā)路、北至北京大街，共規(guī)劃26棟建筑，其中，修繕建筑17
棟，新建建筑9棟，總投資12.2億元。項目總占地面積約3.9萬平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
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三、投標人資格要求
(001北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標）的投標人資格能
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且具有履行合同、獨立承擔民事責任的能力。
3.2財務(wù)要求近三年度（2018年-2020年）財務(wù)狀況良好。提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財
務(wù)審計報告(提供2018、2019、2020年審計報告；新成立的公司提供現(xiàn)有年度的財務(wù)審計
報告或銀行出具的當年的資信證明)。
3.3信譽要求：
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(2)未被列入失信被執(zhí)行人黑名單，提供在“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)信用記錄。
3.4其他要求與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不
得參加投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段
投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年06月18日09時00分到2021年06月24日16時00分
招標文件售價1000元/套，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年07月08日09時30分
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開標時間：2021年07月08日09時30分
七、其他
一、招標條件
北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標已批準建設(shè)，招標人為長春
市長發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例。項目已具備招標條件，現(xiàn)
對該項目的商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標采用資格后審方式進行公開招標，選取中標人。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目商業(yè)策劃及招商運營機構(gòu)招標
2.2項目概況北京大街西地塊歷史文化街區(qū)項目位于長春市寬城區(qū)，東至北京大街、西至
省政府一—呼倫路北二胡同、南至新發(fā)路、北至北京大街，共規(guī)劃26棟建筑，其中，修繕
建筑17棟，新建建筑9棟，總投資12.2億元。項目總占地面積約3.9萬平方米。
2.3招標范圍及服務(wù)內(nèi)容：
北京大街西地塊歷史文化街區(qū)整體策劃、定位、招商運營計劃、營銷測算及后期運用實施。
本項目服務(wù)內(nèi)容分兩個階段。階段--策劃報告編制階段(策劃、定位、招商運營的計劃、
營銷測算)，提供專業(yè)的、符合招標人要求的調(diào)研策劃定位報告，并得到招標人認可。第二
階段--招商運營實施階段(包括推介管理、招商展會、資源對接、舉辦開街活動、物業(yè)管理、
招租、多元化營收及運營管理等事項)，按照招標人要求，投標人的工作目標分別從招商、
運營等多角度制定，并需要細化到合同期內(nèi)的每一年。詳情招標文件“第五章服務(wù)內(nèi)容和要
求”。
2.4建設(shè)地點：東至北京大街、南至新發(fā)路、西至省政府、北至北京大街。
2.5服務(wù)周期：
本項目服務(wù)周期為兩階段：
階段：自合同簽訂之日起至合同簽訂后60日內(nèi)；
第二階段：合同簽訂60日后至2036年12月31日。
2.6運營目標資產(chǎn)全部自持，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值，促進效益持續(xù)增長。并將項目打造
成為國內(nèi)文旅IP品牌，成為長春、吉林乃至中國的歷史文化街區(qū)。
2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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