中海油廣東銷售有限公司廣東廣連高速佛岡海岳服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：03-05-04A-2021-D-E11325 
招標(biāo)人：中海油廣東銷售有限公司
中海油廣東銷售有限公司廣東廣連高速佛岡海岳服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
招標(biāo)項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為中海油廣東銷售有限公司，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對中海油廣東銷售有限

公司廣東廣連高速佛岡海岳服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況：
廣東廣連高速佛岡海岳服務(wù)區(qū)，租賃場地坐落于廣州市從化區(qū)，在廣連高速從化龍?zhí)抖危饘Ｔ婪?wù)區(qū)分為東、西兩側(cè)。佛岡海岳服務(wù)區(qū)東區(qū)
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綜合樓為一層，占地面積約為1984.86平方米。佛岡海岳服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓為一層，占地面積約為1984.86平方米。以上詳細(xì)參數(shù)見附件一服務(wù)區(qū)
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總平面圖及綜合樓位置示意圖 。其中服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)的便利店、管理室、配電室、監(jiān)控設(shè)備室、消防值班室為甲方自用。
2.2 招標(biāo)范圍：
1、經(jīng)營要求：鑒于綜合樓內(nèi)的便利店為招標(biāo)人自營，租賃場地范圍內(nèi)僅限經(jīng)營中餐、西餐、特色小吃（不含預(yù)包裝食品）、各地特產(chǎn)（不含預(yù)

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區(qū)場地租賃商品品類經(jīng)營范圍限制合同》。
2、經(jīng)營地點(diǎn)：位于廣州從化至清遠(yuǎn)連州高速公路佛岡海岳服務(wù)區(qū)的綜合樓，佛岡海岳服務(wù)區(qū)分為東、西兩側(cè)。詳細(xì)參數(shù)見第五章附件一服務(wù)區(qū)

總平面圖及綜合樓位置示意圖 。其中服務(wù)區(qū)綜合樓內(nèi)的便利店、管理室、配電室、監(jiān)控設(shè)備室、消防值班室為招標(biāo)人自用。
3、租賃期限：自交付日起算，租期八年。
2.3 招標(biāo)控制價(jià)：
本招標(biāo)人設(shè)立最低控制價(jià)，首年230萬元，每兩個(gè)經(jīng)營年度遞增10%（雙邊服務(wù)區(qū)），如投標(biāo)報(bào)價(jià)有低于控制價(jià)的，視為無效報(bào)價(jià)。
三、資格要求
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3.2投標(biāo)人須是依照中華人民共和國法律在國內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或其它組織，企業(yè)注冊資本不少于1000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含高速公路服務(wù)

區(qū)管理或高速公路服務(wù)區(qū)投資經(jīng)營相關(guān)內(nèi)容。
3.3提供投標(biāo)人開戶銀行存款證明（不低于500萬元人民幣）；
3.4投標(biāo)人需具有同類高速公路服務(wù)區(qū)運(yùn)營業(yè)績的經(jīng)驗(yàn)，證明材料須提供合同關(guān)鍵頁(首頁、簽署頁、合同工程規(guī)模范圍頁)；
3.5投標(biāo)人在營服務(wù)區(qū)“餐飲服務(wù)”數(shù)量不少于10家（高速公路服務(wù)區(qū)店一對區(qū)按一家算），證明材料需包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和合同復(fù)印件，并

蓋章；
3.6投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理至少有5年的高速服務(wù)區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，以投標(biāo)人提供的項(xiàng)目經(jīng)理簡歷上的經(jīng)驗(yàn)為準(zhǔn)；
3.7社會(huì)信譽(yù)良好。近三年（2018年6月至投標(biāo)截止日）在經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄、無重大法律糾紛；無串通投標(biāo)行為或者被有關(guān)行政監(jiān)督部門行

政處罰停止投標(biāo)行為；無嚴(yán)重違約行為；無重大安全事故；未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（需提供書面承諾）；
3.8投標(biāo)人被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被

執(zhí)行人名單的不得參加此次投標(biāo)；
3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意投標(biāo)者，請于2021年 7 月 1日9:00時(shí)至  7月 8 日17:00時(shí)，購買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件：每套500元人民幣（售后不退）。
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2021年 7 月 27 日10 時(shí)00分。
5.2逾期送達(dá)的或者不按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。