新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：XJZK-XJ-2021-006)
項目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，昌吉回族自治州，阜康市
一、招標(biāo)條件
本新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)項目已由項目審批/核
準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限
責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模對新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目進行全過程管理服務(wù)，從確定總
承包單位開始至竣工驗收與缺陷責(zé)任期結(jié)束止的全過程工程咨詢服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格
能力要求：3.1本項目投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格并有建設(shè)項目管理經(jīng)營范圍的公司(不含
分支機構(gòu))，具有營業(yè)執(zhí)照且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
3.2本項目投標(biāo)人須同時具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：
3.2.1具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者同時具備建設(shè)行政主管部門核
發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.2.2具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢乙級及以上資質(zhì)；(聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合
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3.2.3具有營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含“招標(biāo)代理”內(nèi)容、“工程管理服務(wù)”內(nèi)容；(聯(lián)合體
投標(biāo)的，聯(lián)合體任一成員滿足即可)
3.2.4具有工程咨詢乙級及以上資質(zhì)或營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含“工程咨詢與服務(wù)”內(nèi)容。
3.3投標(biāo)人近三年(以遞交投標(biāo)文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過造價咨詢及
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以合同中建設(shè)單位簽訂時間為準(zhǔn)；
3.4信譽要求
3.4.1企業(yè)近三年沒有因違法行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄；
3.4.2凡是被納入“人民法院失信被執(zhí)行人名單庫”中的投標(biāo)人不允許參加投標(biāo)(人
民法院：http://www.court.gov.cn/)(自行登陸查詢，提交是否為失信被執(zhí)行人查詢
結(jié)果)；
3.5項目管理團隊要求：(聯(lián)合體投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人需為聯(lián)合體牽頭人委派外，其他人
員可由聯(lián)合體成員各方委派)
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及以上工程師技術(shù)職稱并同時具有注冊造價工程師證書；
項目總負(fù)責(zé)人注冊證書的注冊單位須與投標(biāo)人(或聯(lián)合體牽頭人）單位名稱一致。
3.5.2擬任項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人1人(總監(jiān)理工程師，由承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的單位委派）具有相關(guān)專
業(yè)的中級及以上工程師技術(shù)職稱和(房屋建筑工程專業(yè)及市政公用工程專業(yè))注冊監(jiān)理工程
師證書；
①以上人員注冊證的注冊單位需與投標(biāo)人單位名稱一致(擬任項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人注冊單位需與
獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體監(jiān)理方單位名稱一致、擬任項目負(fù)責(zé)人注冊單位需與獨立投標(biāo)人或聯(lián)合
體造價方單位名稱一致）項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人或項目負(fù)責(zé)人不能同為一人。
②以上擬任項目負(fù)責(zé)人均需提供近三個月（2021年04月-2021年06月）社保明細(xì)或退休證。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
3.6.1本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)；只具備單項資質(zhì)條件的單位可組成聯(lián)合體報名(聯(lián)合體協(xié)議
各方必須簽訂共同投標(biāo)書面協(xié)議，并確定牽頭人，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，低于
聯(lián)合體各成員均具有約束力)。
3.6.2由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.6.3以聯(lián)合體形式的，應(yīng)當(dāng)聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約
束力。
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權(quán)代理人辦理投標(biāo)事宜，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
3.7具有與服務(wù)責(zé)任相適應(yīng)的資金、組織機構(gòu)和項目管理能力；
3.8只有符合資格要求的投標(biāo)申請人方可參加本項目的投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年07月02日10時00分到2021年07月08日20時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年07月09日16時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年07月09日16時30分
七、其他
1.招標(biāo)條件
新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)項目，已經(jīng)阜康市發(fā)展和改革
委員會以阜發(fā)改投資【2021】77號文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為新強天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)
任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程管理服務(wù)進行公開招標(biāo)，請符合資格條件
的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范國
2.1工程名稱：新疆天山天池農(nóng)業(yè)投資有限責(zé)任公司工程項目全過程管理服務(wù)項目
2.2項目實施地點：阜康市池鎮(zhèn)山坡中心村
2.3項目規(guī)模該項目總占地面積64.67畝，總建筑面積為22671.98m；其中新建商業(yè)9棟局
部二層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為18964.44m，商業(yè)戶數(shù)108戶：展示用房一棟，一層框架結(jié)
構(gòu)，建筑面積為450.04m；游客服務(wù)中心1棟，一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1251.60m；馕產(chǎn)業(yè)園
1棟，一層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為1585.00m；消防水池泵房，建筑面積277.38m；換熱站及發(fā)電
機房，建筑面積為143.52m；室外場地綠化及硬化工程等。
2.4資金來源：企業(yè)自有資金及銀行貸款。
2.5咨詢服務(wù)費：不超過工程造價的3.2%
2.6服務(wù)期限：從確定總承包單位開始至竣工驗收與缺陷責(zé)任期結(jié)束止的全過程工程咨詢服
務(wù)
2.7標(biāo)段劃分：分標(biāo)段
2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)
2.招標(biāo)范圍：項目的全過程工程管理服務(wù)，包括前期咨詢：
全過程造價咨詢服務(wù)：建設(shè)項目全過程造價咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容：全過程造價咨詢服務(wù)分
為決策階段、設(shè)計階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算階段。決策階段①建設(shè)項目投資
估算的編制或?qū)徍?、調(diào)整：②建設(shè)項目經(jīng)濟評價：設(shè)計階段：①設(shè)計概算的編制或?qū)徍?、調(diào)
整：②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍孩厶岢龉こ淘O(shè)計方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制
與比選交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制：②施工合同的相關(guān)造價條款的擬定：③招標(biāo)
工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價的編制；⑥各類招標(biāo)項目投標(biāo)價合理性的分
析施工階段①建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理②提出工程施工方案的優(yōu)化建
議，各方案工程造價的編制與比選③工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資
金使用計劃建議④施工過程的設(shè)計變更、工程簽證和工程索賠的處理⑤協(xié)助委托人進行全
口徑成本分析、風(fēng)險控制，提出稅務(wù)統(tǒng)籌及融資方案的建議：⑥派駐駐場造價工程師現(xiàn)場辦
公：竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核：②竣工決算的編制；③建設(shè)項目后評價。
根據(jù)各個分項的工作重點和委托人要求，派出各個專業(yè)的造價工程師參與咨詢，滿足工程需
求。項目負(fù)責(zé)人或其代表必須參加每周進行的有關(guān)成本例會完成委托人安排的項目相關(guān)其
他工作等。
工程監(jiān)理服務(wù)：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的監(jiān)理。根據(jù)法律法規(guī)、工程
建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程安全、質(zhì)量、造價、進度進行控制，
對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理
法定職責(zé)。
工程管理服務(wù)：統(tǒng)籌項目管理、監(jiān)理、造價、招標(biāo)代理、項目全過程工程項目管理相關(guān)工作。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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