深圳市雙城世紀大廈四樓物業(yè)租賃招商項目招商公告
開標時間：2021-08-02招標人：深圳市新方匯達投資發(fā)展有限公司
資金來源： 國內政府資金  
一、 項目名稱：深圳市雙城世紀大廈四樓物業(yè)租賃招商
項目
（一） 項目概況
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************為休閑水療會所。租賃面積作為租賃合同中包括但不限于租金、履約保證金、空調費等的計算依據。招商區(qū)域為現狀出租，投資人應在遞交應答文件前進行現場勘查，對招商區(qū)域的現狀進行了解并實測面積，并在應答文件報價時予以充分考慮。招商區(qū)域配置有垂直觀光客梯，由大廈統一供應水、電、空調，燃氣源。深圳市新方匯達投資發(fā)展有限公司將作為招商人對本項目以整體租賃形式對外公開招商。
（二）經營業(yè)態(tài)
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2.投資人自用比例大的在綜合評分時將占據一定分值優(yōu)勢。
3.禁入業(yè)態(tài)：1）賓館、公寓類密集居住業(yè)態(tài)；2）產生有害物質、輻射等業(yè)態(tài)。無論投資人自用或利用標的區(qū)域招商，均不得經營上述禁入業(yè)態(tài)。
4.如投資人利用標的區(qū)域開展招商活動，擬經營的業(yè)態(tài)需提前取得招商人同意。
（三）租賃限期
本項目租賃期限采取3+2模式，免租期根據投資人與招商人簽署的合作協議給予相應的免租期，前三年給予3個月免租期，期滿后招商人視情況決定是否續(xù)租，如續(xù)租將給予2個月免租期。
（四）招商方式及原則
本項目采取公開招商方式，招商過程中將嚴格按下述原則執(zhí)行：
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2.禁止串通。每一個投資人應保證其申請文件內容是獨立完成的，任何含有出于限制競爭目的而與其他投資人商議、串通，或取得他方理解的申請文件將被拒絕。
3.禁止行賄。如果投資人對招商人行賄或采取其他不正當的競爭手段，則投資人的申請文件將被拒絕。
（五）合格申請人主體資格條件
1.主體資格和信用記錄
（1）在中華人民共和國境內注冊，依照中華人民共和國法律成立并存續(xù)，有權在中國境內開展相關經營活動的合法企業(yè)；符合國家法律、法規(guī)以及相關行業(yè)的經營管理規(guī)定，前三年的經營活動中未出現政府有關部門認定的違法記
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，無不良經營記錄，銀行信用良好，無不良貸款記錄。有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄。
（3）需提供征信報告。未有成交后棄標、因違約被中止合約或提前退租等不誠信的行為。
2.資金實力
（1）資信水平和財務狀況良好，擁有滿足本項目所必須的資金或者可靠的資金來源及相應償債能力。
（2）企業(yè)注冊資本和實收資本均不低于人民幣300萬元，2020年末合并報表凈資產額不少于人民幣300萬元。
（3）近三年內每年納稅額不低于30萬元。
（六）招商報名時間及地點：
2021年7月02日至2021年7月31日，上午8：30-11：30，下午13：00-17：00（北京時間，公休日、節(jié)假日除外）。
（七）招商報名需提供交的資料：
申請人須提供有效的法定代表人授權委托書、受托人身份證明及相關業(yè)態(tài)經營范圍證明資料、證照（復印件）等有效文件以掃描件形式發(fā)送到聯系人郵箱。
（八）資格審查方式
本目項采用資格后審，由評審委員會對申請人的資格進行資格審查。
聯系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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