河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司滄州分公司2021年下半年度所屬部分服務(wù)（停車(chē)）區(qū)招商項(xiàng)目
項(xiàng)目所在地區(qū)：河北省滄州市
一、條件
本河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司滄州分公司2021年下半年度所屬部分服務(wù)（停車(chē)）區(qū)招商項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：TC219P06B），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌，人為河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司滄州分公司。本項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)進(jìn)行/。
二、項(xiàng)目概況和范圍
項(xiàng)目規(guī)模：/。
內(nèi)容與范圍：本項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1個(gè)標(biāo)段，本次為其中的：
001第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001第1包：
3.1通用資格要求
3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請(qǐng)人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；
3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；
3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段（包）投標(biāo)；
3.1.4未被列入國(guó)家信息中心“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)失信懲戒對(duì)象”、“重大稅收違法當(dāng)事人名單”（均不含分公司）和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不含分公司）的申請(qǐng)人；
3.1.5申請(qǐng)人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2018年07月01日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加招商活動(dòng)。
3.1.6若申請(qǐng)單位與有過(guò)合作的，且服務(wù)（停車(chē)）區(qū)對(duì)該申請(qǐng)單位的市場(chǎng)信譽(yù)、誠(chéng)信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。
3.2專用資格要求
本項(xiàng)目除水果攤位標(biāo)段（第08、09、10、12標(biāo)段）外，申請(qǐng)人均須提供品牌授權(quán)書(shū)或品牌注冊(cè)明。
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四、文件的獲取
獲取時(shí)間：2021年07月05日09時(shí)00分00秒---2021年07月09日17時(shí)00分00秒
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年07月16日10時(shí)30分00秒
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年07月16日10時(shí)30分00秒
七、其他內(nèi)容
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本招商項(xiàng)目2021年下半年度所屬部分服務(wù)（停車(chē)）區(qū)招商項(xiàng)目經(jīng)河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司以冀高驛行發(fā)〔2021〕293號(hào)文件批準(zhǔn)實(shí)施，現(xiàn)已具備條件，項(xiàng)目法人河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司；招商人為河北高速集團(tuán)燕趙驛行有限公司滄州分公司?，F(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目以公開(kāi)方式進(jìn)行招商，資格后審，評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)估法。
2、項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1項(xiàng)目概況：依據(jù)《燕趙驛行三年發(fā)展規(guī)劃》文件精神，為落實(shí)燕趙驛行公司關(guān)于服務(wù)（停車(chē)）區(qū)多元化發(fā)展戰(zhàn)略頂層設(shè)計(jì)，滿足服務(wù)（停車(chē)）區(qū)商業(yè)綜合體打造和生態(tài)鏈建設(shè)需求，增加服務(wù)（停車(chē)）區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，突出經(jīng)營(yíng)的多樣化、特色化，滿足廣大司乘人員的購(gòu)買(mǎi)需求，帶動(dòng)服務(wù)區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，確保經(jīng)濟(jì)效益和效益的雙提升。
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本項(xiàng)目共分14個(gè)標(biāo)段；各標(biāo)段的招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容、所在服務(wù)（停車(chē)）區(qū)、位置及面積、經(jīng)營(yíng)范圍、承租期限、z低控制價(jià)等內(nèi)容見(jiàn)下表；現(xiàn)以公開(kāi)方式引進(jìn)驢肉火燒、羊頂牛全羊湯、功夫驢火燒等14個(gè)項(xiàng)目，歡迎有意向者參加報(bào)名，現(xiàn)將具體招商事項(xiàng)公布如下：
標(biāo)段編號(hào)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍位置及面積承租期限z低限價(jià)備注
01驢肉火燒驢肉火燒東區(qū)超市內(nèi)部、西區(qū)超市與餐廳空擋，每區(qū)11平方米2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為80萬(wàn)元，固定租金為17.5萬(wàn)元/年，超出80萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取京臺(tái)滄州服務(wù)區(qū)
02全羊湯全羊湯、大餅?zāi)蠀^(qū)餐廳西側(cè)位置;北區(qū)餐廳東側(cè)位置;15平方米/區(qū)(大廳空地，需要前期租賃方）2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為85萬(wàn)元，固定租金為18.5萬(wàn)元/年，超出85萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的21%收取黃驊服務(wù)區(qū)
03驢肉火燒驢肉火燒、驢雜湯兩區(qū)餐廳與超市之間走廊15平方米/區(qū)(空地，需要前期租賃方）2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為80萬(wàn)元，固定租金為18.7萬(wàn)元/年，超出80萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的21%收取黃驊服務(wù)區(qū)
04餛飩餛飩系列兩區(qū)餐廳與超市之間走廊
15平方米/區(qū)(空地，需要前期租賃方）2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為100萬(wàn)元，固定租金為16.5萬(wàn)元/年，超出100萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取黃驊服務(wù)區(qū)
05驢肉火燒驢肉火燒、手抓餅、煎餅、豆?jié){南區(qū)超市東側(cè)、北區(qū)餐廳門(mén)前二道門(mén)位置15平方米/區(qū)2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為75萬(wàn)元，固定租金為13萬(wàn)元/年，超出75萬(wàn)元,超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取獻(xiàn)縣服務(wù)區(qū)
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07黃燜雞黃燜雞米飯系列、粥、湯東、西區(qū)餐廳進(jìn)門(mén)位置2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為80萬(wàn)元，固定租金為13萬(wàn)元/年，超出80萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取吳橋服務(wù)區(qū)
08水果攤位水果南區(qū)超市東側(cè)、北區(qū)超市門(mén)前二道門(mén)位置10平方米/區(qū)1本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為35萬(wàn)元，固定租金為6萬(wàn)元/年，超出35萬(wàn)元,超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取獻(xiàn)縣服務(wù)區(qū)
09水果攤位水果東區(qū)超市南側(cè)，西區(qū)超市北側(cè)9平方米/區(qū)1本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為54萬(wàn)元，固定租金為10萬(wàn)元/年，超出54萬(wàn)元,超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取青縣服務(wù)區(qū)
10水果攤位水果東區(qū)超市內(nèi)部、西區(qū)超市與餐廳空擋10平方米/區(qū)1本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為25萬(wàn)元，固定租金為5.5萬(wàn)元/年，超出25萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取京臺(tái)滄州服務(wù)區(qū)
11煎餅雜糧煎餅、手抓餅、肉夾饃、粥類(lèi)、特色涼皮東區(qū)超市北側(cè)、西區(qū)超市南側(cè)10平方米/區(qū)（自行裝修）2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為40萬(wàn)元，固定租金為10萬(wàn)元/年，超出40萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的25%收取東光服務(wù)區(qū)
12水果攤位水果東區(qū)超市北側(cè)、西區(qū)超市南側(cè)10平方米/區(qū)（自行裝修）2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為25萬(wàn)元，固定租金為5萬(wàn)元/年，超出25萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的20%收取吳橋服務(wù)區(qū)
13驢肉火燒驢肉火燒、驢雜湯東、西區(qū)餐廳進(jìn)門(mén)位置2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為50萬(wàn)元，固定租金為11萬(wàn)元/年，超出50萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的21%收取吳橋服務(wù)區(qū)
14煎餅煎餅果子、米粥、肉夾饃東、西區(qū)餐廳進(jìn)門(mén)位置2本項(xiàng)目招商z低限價(jià)稅前收入為50萬(wàn)元，固定租金為11萬(wàn)元/年，超出50萬(wàn)元，超出部分按稅前營(yíng)業(yè)收入的25%收取吳橋服務(wù)區(qū)
2.3特別聲明：
2.3.1以上各標(biāo)段應(yīng)要無(wú)條件配合、支持服務(wù)區(qū)綜合體改造計(jì)劃，支持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的改擴(kuò)建、新建、裝潢及購(gòu)置的經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施、設(shè)備由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，且招商項(xiàng)目的外部裝修風(fēng)格、形象設(shè)計(jì)應(yīng)與綜合體整體改造風(fēng)格一致。合同期滿后，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目設(shè)施、改擴(kuò)建、裝潢及購(gòu)置的設(shè)施等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸招商人所有。
2.3.2中選方需遵循招商方收入并賬，資金歸集的宗旨。中選方需統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)和使用滄州分公司指定收銀設(shè)備和軟件，收款時(shí)必須使用該設(shè)備，所有收入計(jì)入項(xiàng)目所在服務(wù)區(qū)賬戶。歸申請(qǐng)人所有。
三、申請(qǐng)人資格要求
3.1通用資格要求
3.1.1本招商項(xiàng)目要求申請(qǐng)人須具備的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實(shí)施能力；具有良好的職業(yè)道德和信譽(yù)；
3.1.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；
3.1.3與招商人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段（包）投標(biāo)；
3.1.4未被列入國(guó)家信息中心“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“企業(yè)失信懲戒對(duì)象”、“重大稅收違法當(dāng)事人名單”（均不含分公司）和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（不含分公司）的申請(qǐng)人；
3.1.5申請(qǐng)人或其法定代表人在近三年內(nèi)（2018年07月01日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加招商活動(dòng)。
3.1.6若申請(qǐng)單位與有過(guò)合作的，且服務(wù)（停車(chē)）區(qū)對(duì)該申請(qǐng)單位的市場(chǎng)信譽(yù)、誠(chéng)信水平、服務(wù)能力等有異議的，招商人有權(quán)拒絕其參加本項(xiàng)目的招商資格。
3.2專用資格要求
本項(xiàng)目除水果攤位標(biāo)段（第08、09、10、12標(biāo)段）外，申請(qǐng)人均須提供品牌授權(quán)書(shū)或品牌注冊(cè)明。
四、招商文件的獲?。?br />4.1本招商項(xiàng)目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不統(tǒng)一組織標(biāo)前會(huì)；申請(qǐng)單位可根據(jù)自身情況自行考察，費(fèi)用自理。
4.2凡有意參加者，請(qǐng)于2021年07月05日至2021年07月09日，每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間），持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、授權(quán)委托書(shū)原件（如法定代表人或負(fù)責(zé)人購(gòu)買(mǎi)招商文件的，須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份明文件原件及加蓋公章的復(fù)印件）、品牌授權(quán)書(shū)或品牌注冊(cè)明原件和復(fù)印件（除第08、09、10、12標(biāo)段外），并加蓋公章購(gòu)買(mǎi)招商文件。
如需要郵寄報(bào)名的，可將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)（如法定代表人直接到場(chǎng)的，需提供法定代表人身份明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份原件）、被授權(quán)人有效身份復(fù)印、第01標(biāo)段提供品牌授權(quán)書(shū)或品牌注冊(cè)明復(fù)印件、并加蓋企業(yè)公章后發(fā)送至郵箱,經(jīng)代理機(jī)構(gòu)審核合格后（代理機(jī)構(gòu)審核合格，不代表通過(guò)評(píng)比階段的資格審查通過(guò)），郵寄招商文件。
4.3招商文件每套售價(jià)500元/標(biāo)段，郵寄費(fèi)20元。售后不退。
五、申請(qǐng)文件遞交及開(kāi)啟：
5.1申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間，下同）為2021年07月16日上午10時(shí)30分
5.2申請(qǐng)文件的開(kāi)啟地點(diǎn)（申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)，下同）為2021年07月16日上午10時(shí)30分。
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招商文件要求密封的，招商人將予以拒收。。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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