保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目競爭性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號:TRZBC2021-59
2.項(xiàng)目名稱:保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
3.采購方式:競爭性磋商
4.特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)金額:￥20672.00萬元;
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5.1項(xiàng)目采購內(nèi)容:為發(fā)揮社會資本融資、專業(yè)、技術(shù)和管理的優(yōu)勢，提供公共服務(wù)質(zhì)量效率，本項(xiàng)目采用TOT（移交一經(jīng)營一移交）的模式選擇一家第三方運(yùn)營機(jī)構(gòu)，獲得保山工貿(mào)園區(qū)公共租賃住房特許經(jīng)營權(quán)，在特許經(jīng)營期限內(nèi)負(fù)責(zé)運(yùn)營和維護(hù)5036套公共租賃住房，并獲取公共租賃住房租金、管理物業(yè)服務(wù)等收益，并子特許經(jīng)營期滿后將公共租貸住房無償完好地移交給采購人或采購人指定的單位。
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5.3標(biāo)段劃分:本次采購共劃分為1個(gè)標(biāo)段，擬參與本項(xiàng)目的磋商申請人必須對本項(xiàng)目整體提交磋商申請，不得拆分，具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件。
5.4相關(guān)說明:第三方運(yùn)營機(jī)構(gòu)在特許經(jīng)營期限內(nèi)須依法開展經(jīng)營活動(dòng)、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，且需要履行相關(guān)的責(zé)任義務(wù)，指定的住房租賃費(fèi)等經(jīng)營性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于政府定價(jià)要求。
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6.合同履行期限:特許經(jīng)營期限為27年。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
二、申請人的資格要求:
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.本項(xiàng)目的特定資格要求:
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2.2磋商申請人在采購公告發(fā)出日期之前未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信懲戒對象”、“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違-法案-件當(dāng)事人”、“政府采購不良行為記錄”，未被列入中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴(yán)重違-法失信行為信息記錄名單”，由采購人及采購代理機(jī)構(gòu)將按照以上條款對參與磋商的各申請人的信用信息進(jìn)行查詢，有不良記錄的磋商將被拒絕。
2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
三、獲取采購文件
1.時(shí)間:2021年07月19日至
2021年07月23日（五個(gè)工作日），每天上午08時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)0o分至18時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2.方式:請磋商申請人將“《營業(yè)執(zhí)照》、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》或《社會信用統(tǒng)一代碼證》或其他組織證件或自然人證明、法定代表人(負(fù)責(zé)人〉證明書、被授權(quán)人授權(quán)書（含聯(lián)系人、聯(lián)系方式)”的材料掃描件發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)電子郵箱進(jìn)行信息登記，與采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系后獲取競爭性磋商文件。
3.售價(jià): ￥600.00元。
四、響應(yīng)文件提交
1.截止時(shí)間:2021年07月29日15時(shí)00分(北京時(shí)間>
五、開啟
1.時(shí)間:2021年07月29日15時(shí)00分（北京時(shí)間)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目磋商保證金金額: ￥50000.00元。
2.本項(xiàng)目磋商保證金形式為轉(zhuǎn)賬或銀行保函或保證保險(xiǎn)或其他非現(xiàn)金方式（不接收現(xiàn)場繳納現(xiàn)金〉
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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