中國聯(lián)通重慶萬州區(qū)分公司2021-2024年安保物業(yè)服務(wù)采購比選公告
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
截止時間： 采購編碼：CBL_20210720_104996435
信息類別：咨詢服務(wù)-> 項目管理-> 采購主體： 企業(yè)

中國聯(lián)通重慶萬州區(qū)分公司2021-2024年安保物業(yè)
服務(wù)采購比選公告
本比選項目為中國聯(lián)通重慶萬州區(qū)分公司2021-2024年安保物業(yè)服務(wù)采購（項目編號：TC219D0WX），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司重慶市分公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。
1. 項目概況與采購內(nèi)容
a. 采購內(nèi)容：物業(yè)公司需根據(jù)業(yè)主方要求提供以下物業(yè)管理服務(wù)：
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1.1.2安保服務(wù)：1）聯(lián)通辦公場所及營業(yè)廳安全保衛(wèi)；2）維持公共秩序，包括辦公場所、營業(yè)廳安保秩序，車庫及外來人員管理；3）消防安全管理及防范；4）24小時消防監(jiān)控；5）公共消防、安全設(shè)施設(shè)備的維護及管理； 6）消防警衛(wèi)相關(guān)資料的整理及歸檔管理。
1.1.3零星維修：綜合樓、營業(yè)場所、網(wǎng)格日常零星維修，包括但不限于：1）房屋修繕；2）空調(diào)維修及清洗；3）電路維修；4）日常照明更換維修；5）家具維修；6）水管維修等。
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具體預(yù)算金額、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、面積如下：
采購預(yù)算金額（不含稅） 服務(wù)內(nèi)容 序號 服務(wù)地址 面積（M2） 房產(chǎn)屬性
物業(yè)管理費：216萬元（3年）。
安保服務(wù)費：156萬元（3年）。
維修費：30萬元（3年）。
合計：402萬元（3年） 物業(yè)服務(wù)
安保服務(wù)
零星維修 1 綜合樓主樓 10833 自有
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  3 綜合樓食堂 361.32 自有
  4 綜合樓內(nèi)外院壩 2860 自有
  5 太白路營業(yè)廳 215.44 自有
  6 室內(nèi)球場 500 自有
  7 五橋營業(yè)廳 180 自有
  8 上海大道營業(yè)廳 240 租賃
  9 源隆發(fā)營業(yè)廳 414.2 租賃
  10 江南新區(qū)營業(yè)廳 40.63 租賃
  11 天城網(wǎng)格辦公室 117 租賃
  12 五橋網(wǎng)格辦公室 210 租賃
  13 高筍塘網(wǎng)格 141.36 自有
  合計 16543.89 M2
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序號 服務(wù)內(nèi)容 最少配備物業(yè)工作人員 備注：
1 物業(yè)服務(wù) 最少配置15人（含項目經(jīng)理），其中：廚房3人（其中主廚1人、助廚2人）、電工1人、綠化工1人、保潔9人 最高限價為：3.63元/平方米.月
2 安保服務(wù) 安保人員8人
消防監(jiān)控人員3人。 安保最高限價為：安保3600元/人.月
消防最高限價為：消防4000元/人.月
3 零星維修 / 參照《重慶工程造價信息網(wǎng)》公布的最近一次相關(guān)工種人工費、材料費最低單價為基準(zhǔn)，最高限價為58%。三年累計金額上限為30萬元。
1. 應(yīng)答方資格要求
2.1基本資質(zhì)：應(yīng)答人須在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或其他組織，企業(yè)營業(yè)范圍應(yīng)包含與本項目相關(guān)的內(nèi)容。具備增值稅一般納稅人資格。
提供：清晰、有效依法登記或注冊的主體資格證明（營業(yè)執(zhí)照/法人證書/登記證書等）復(fù)印件、一般納稅人資格證明材料。
一般納稅人資格證明材料:根據(jù)行政區(qū)域的不同有不同的格式，一般指稅務(wù)部門出具的“一般納稅人資格”相關(guān)憑證、證書或在稅務(wù)登記證上蓋的具有相關(guān)內(nèi)容的印章或相關(guān)稅務(wù)官網(wǎng)載有“一般納稅人”內(nèi)容的截屏打印件等。
2.2應(yīng)答人須提供由公安機關(guān)頒發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》或《自行招用保安員單位備案證》。
提供：清晰、有效的《保安服務(wù)許可證》復(fù)印件，或《自行招用保安員單位備案證》復(fù)印件。
2.3基本業(yè)績: (須完全具備符合A、B項要求)
A. 2018年1月1日至今，已簽訂的類似物業(yè)管理服務(wù)項目合同至少1例（不含純粹的保安或保潔服務(wù)項目合同），且單個合同金額不低于50萬元（含50萬元）；
B. 2018年1月1日至今，已簽訂的保安服務(wù)服務(wù)項目合同至少1例，且單個合同保安人數(shù)在10人及以上。
提供：對應(yīng)合同案例清晰、有效的合同掃描件（含合同名稱、合同金額、合同簽訂日期、合同蓋章頁等內(nèi)容；若為框架合同且框架合同無金額，則以框架合同加結(jié)算依據(jù)為準(zhǔn)）。
2.4應(yīng)答人須提供駐地化服務(wù)團隊。已有駐地化服務(wù)團隊的提供證明材料，未組建團隊的須承諾收到中選通知書20日內(nèi)具備駐地化服務(wù)的能力。
已有駐地化服務(wù)團隊提供證明材料。
未有駐地化服務(wù)團隊提供加蓋公章的承諾書原件。（格式自擬）
2.5其他要求：
2.5.1申請人須按比選文件所要求的格式提供廉潔誠信承諾書原件；
2.5.2申請人須按比選文件所要求的格式提供“信譽聲明”；
2.5.3本項目不接受聯(lián)合體參選；
2.5.4本項目任何情況下均不允許轉(zhuǎn)包或分包；
2.5.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段參選或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目參選。
2. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。
3. 比選文件獲取
4.1比選文件獲取時間：2021年07月 20日至2021年 07月 26日。
4.2比選文件每套售價500元人民幣，售后不退。
4. 應(yīng)答文件的遞交
5.1應(yīng)答文件的遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：2021年08月03日10時30分。
5.2紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：本項目接受現(xiàn)場送達(dá)或郵寄方式遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件，應(yīng)答文件遞交地點：重慶
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
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