廣西交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號：HZWY-2021-016）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)，賀州市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金
來源為自籌資金178.30萬元，招標(biāo)人為賀州市君鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招
標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：總建筑面積92865.64m，物業(yè)服務(wù)用房面積187.62m。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1國內(nèi)注冊(指
按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的)，具備獨(dú)立法人資格，并在人員、管理、資金等方面具有相應(yīng)
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2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3本項(xiàng)目不接受未購買本招標(biāo)文件的投標(biāo)人投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
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獲取時間：從2021年07月30日08時30分到2021年08月06日17時30分
獲取方式由潛在投標(biāo)人的法定代表人(持法人身份證明書原件、本人二代身份證原件
及復(fù)印件）或其授權(quán)委托人(持本人二代身份證原件及復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、法人
身份證復(fù)印件)攜帶已辦理社會統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件參與報(bào)名。注以上提及的
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五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月24日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年08月24日09時30分
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目已由平桂區(qū)發(fā)展和改革局以《廣西壯族自治區(qū)投資項(xiàng)
目備案證明（項(xiàng)目代碼：2105-451103-04-01-746840）》批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為賀州市君鴻房地
產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源自籌資金，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)
目小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：交投融創(chuàng)紫云府A區(qū)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
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2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：賀州市文華路東側(cè)、瀟賀大道南側(cè)、文翔路兩側(cè)。
2.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積92865.64m'，物業(yè)服務(wù)用房面積187.62m。
2.5招標(biāo)控制價：本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)由中標(biāo)人按合同約定事項(xiàng)向購房戶業(yè)主收取。招標(biāo)
時暫以《廣西壯族自治區(qū)物價局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)
收費(fèi)管理工作指導(dǎo)意見》的通知(桂價格【2018】108號）》載明的收費(fèi)項(xiàng)目，最終住宅物
業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以交房時，按照賀州市發(fā)改委及賀州市住建局確定的物業(yè)服務(wù)等級“一級服務(wù)”
載明標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(含稅價）招標(biāo)控制價(采用固定方式報(bào)價）如下：
(1）住宅物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以交房時，賀州市發(fā)改委及賀州市住建局確定的物業(yè)服務(wù)等級
“一級服務(wù)”載明標(biāo)準(zhǔn)(按房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)）執(zhí)行；
(2)電梯費(fèi)0.3元/平方米/月：
（3）商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：3.5元/平方米/月（暫定面積)；
（4）車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按照交房時賀州市發(fā)改委及賀州市住建局發(fā)文對應(yīng)類別的車位收
費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2.6招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)模描述范圍內(nèi)的前期物業(yè)服務(wù)。
2.7招標(biāo)內(nèi)容：
交投融創(chuàng)紫云府項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：
(1)針對本項(xiàng)目的綜合服務(wù)方案和服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)；
（2）擬投入本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)中心組織框架圖及人員配備說明；
（3)針對本項(xiàng)目的房屋管理服務(wù)方案；
(4)針對本項(xiàng)目的共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案；
（5）針對本項(xiàng)目的協(xié)助維護(hù)公共秩序服務(wù)方案；
(6)針對本項(xiàng)目的保潔服務(wù)方案；
（7)針對本項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案；
（8）投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他材料。
2.8質(zhì)量要求：達(dá)到廣西普通住宅小區(qū)物業(yè)管理一級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)。
2.9物業(yè)管理服務(wù)期：暫估約5年，自合同約定開始服務(wù)之日起至小區(qū)業(yè)委會成立，由業(yè)委會
按法定程序選聘的物業(yè)公司正式接管之日止。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只劃分1個標(biāo)段。


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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