昆明國有資產(chǎn)管理有限公司燈泡廠項目選聘征遷專項法律服務(wù)機(jī)構(gòu)競爭性談判公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號：YDZOF20211066 招標(biāo)編碼：CBL_20210803_105036567
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司
資金來源： 其它  
昆明國有資產(chǎn)管理有限公司燈泡廠項目選聘征遷專項法律服務(wù)機(jī)構(gòu)
競爭性談判公告
（項目編號：YDZOF20211066）
1.采購條件
   參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，昆明國有資產(chǎn)管理有限公司燈泡廠項目選聘征遷專項法律服務(wù)機(jī)構(gòu)已經(jīng)獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，受昆明國有資產(chǎn)管理有限公司委托，對該項目進(jìn)行談判，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在供應(yīng)商參加談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：昆明國有資產(chǎn)管理有限公司燈泡廠項目選聘征遷專項法律服務(wù)機(jī)構(gòu)。
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金馬街道東連接線支線片區(qū)本次征收光安公司托管的生活一區(qū)國有房屋約為4400平方米，土地約為8642.91平方米（最終以測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。房屋內(nèi)有約53戶租住戶需進(jìn)行動遷、騰退、安置。
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2.3服務(wù)范圍：涉及本次征收光安公司托管的生活一區(qū)國有房屋約為4400平方米，土地約為8642.91平方米（最終以測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的征收事項及房屋內(nèi)約53戶租住戶需進(jìn)行動遷、騰退、安置。
2.4服務(wù)內(nèi)容：
包括但不限于：
（一）收集改制企業(yè)改制時規(guī)定的各方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的有關(guān)法律、法規(guī)及其他政府文件規(guī)定進(jìn)行分析判斷，擬定涉及“征遷補(bǔ)償、清退、安置事項”的合規(guī)要點，分別形成報告。
（二）根據(jù)光安公司提供的租住人資料，核實租住人身份情況，協(xié)助明確補(bǔ)助對象的范圍，對長期無人居住需聯(lián)系相關(guān)單位對屋內(nèi)物品聯(lián)系公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
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（四）協(xié)助完成所涉國有資產(chǎn)拆遷、安置、補(bǔ)償、清退協(xié)議的簽訂，以及清租騰房、安置工作。
（五）代理昆明國資公司與政府征遷工作部門進(jìn)行合同等事務(wù)的協(xié)商、談判、行政裁決等工作。
（六）簽發(fā)法律服務(wù)事項相關(guān)的律師函；
（七）協(xié)助處理相關(guān)信訪、上訪等事宜；
（八）參與昆明國資公司組織或參與召開的相關(guān)會議；
（九）根據(jù)實際需要，經(jīng)一致確認(rèn)，為昆明國資公司審查、擬定涉及資產(chǎn)“征遷補(bǔ)償、清退、安置、維穩(wěn)事項”有關(guān)的工作方案和工作計劃（包括但不限于清退方案、安置方案、處理職工上訪等事宜）；
（十）協(xié)助昆明國資公司完善涉及資產(chǎn)“征遷補(bǔ)償、清退、安置、維穩(wěn)事項”有關(guān)的工作方案和工作計劃的內(nèi)部決策程序，并配合推進(jìn)落實具體的工作方案和工作計劃；
（十一）根據(jù)實際需要參與昆明國資公司與政府征遷工作部門、測繪機(jī)構(gòu)、拆遷公司等主體的接洽、溝通、磋商；
（十二）根據(jù)與政府征遷工作部門、測繪機(jī)構(gòu)、拆遷公司等主體的接洽、溝通、磋商的情況，為昆明國資公司擬定、審查有關(guān)資產(chǎn)征收補(bǔ)償協(xié)議、租房清退協(xié)議、工作備忘等文書材料；
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（十四）協(xié)助昆明國資公司擬定涉及資產(chǎn)“征遷補(bǔ)償、清退、安置、維穩(wěn)事項”的向政府職能部門提交的工作匯報、請示、說明等文書材料，并根據(jù)實際需要參加政府職能部門召集的專題會、工作推進(jìn)會等。
（十五）在項目實施過程中，如發(fā)生訴訟，起草、修改、審查為進(jìn)行訴訟所需的法律文書；代為提起訴訟；代為出庭，答辯，提起反訴，達(dá)成和解，接受調(diào)解；代為提起上訴；代為申請強(qiáng)制執(zhí)行，參與執(zhí)行活動等；
（十六）其他昆明國資公司認(rèn)為需要處理的事務(wù)或?qū)I(yè)法律顧問認(rèn)為應(yīng)當(dāng)處理的事務(wù)。
2.5服務(wù)時限：項目啟動直到租住戶安置完畢；若存在訴訟，直到訴訟并執(zhí)行完畢。
2.6服務(wù)地點：采購人指定地點。
2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
2.8預(yù)算金額（控制價）：11萬元（含稅），在法律服務(wù)過程中，若存在訴訟，所聘律師事務(wù)所需提供訴訟代理服務(wù)，且不再另行支付費用。
2.9資格審查方式：資格后審。
3.供應(yīng)商資格條件
3.1具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，且具有省級司法部門頒發(fā)的《律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證》。
3.2在執(zhí)業(yè)過程中，近三年沒有不良記錄。
3.3擬配備項目負(fù)責(zé)人具有有效的律師執(zhí)業(yè)證書，在談判截止時間前三年內(nèi)無行政處罰及行業(yè)處分。
3.4具有與本項目相關(guān)的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，至少提供一項2017年至今的類似項目業(yè)績。（注：類似業(yè)績指房屋拆遷、清退、安置過程中涉及到的專項法律服務(wù)的項目。）
3.5具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供2017年～2019年或2018年～2020年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的，提供自成立至今的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
3.6具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年6月至今任意1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿1個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。
3.7具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.8信用要求：供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，須提供查詢結(jié)果證明材料（查詢時間：自本競爭性談判公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件提交截止時間止）。
3.9本次采購不接受聯(lián)合體談判。
4.談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請于2021年8月4日至2021年8月10日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午08時30分至12時00分，下午13時30分至17時30分（北京時間，下同）持以下資料獲取談判文件：
4.1.1法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)獲取談判文件的需攜帶法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)的身份證明書原件和身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。
4.1.2委托代理人獲取談判文件的需攜帶法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)身份證明書原件、授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。
4.2談判文件每套售價600元/份，售后不退。
5.響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點
5.1響應(yīng)文件提交時間：2021年8月12日09時00分至2021年8月12日09時30分。
5.2響應(yīng)文件提交截止時間：2021年8月12日09時30分。
5.3響應(yīng)文件提交地點：云南省昆明市。
5.4開啟時間：2021年8月12日09時30分。
5.5開啟地點：云南省昆明市
5.6逾期送達(dá)或者未按照談判文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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