北京市環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
(招標(biāo)編號(hào)：)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
-一、招標(biāo)條件。
本環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，
項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為北京公聯(lián)鼎成交通樞紐建設(shè)發(fā)展有限公司.本項(xiàng)目己
具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式.
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目，1項(xiàng)，主要內(nèi)容: (1) 前期
技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)、酒店委托管理服務(wù)、其他與酒店委托管理相關(guān)的服務(wù).(2)合同期限初始
期限:不超過(guò)15年(自正式營(yíng)業(yè)之日起算);延長(zhǎng)期限: 5年(自初始期限屆滿之日起算)，
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范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目；
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(001環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：(1)
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
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(5)參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)(不足三年按公司成立時(shí)起算)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違
法記錄(“重大違法記錄”指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、
較大數(shù)額罰款等行政處罰)；
(6)(未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng))列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單：
(7)未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單.
(8)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體; .
(9)供應(yīng)商必須在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)登記備案并獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，木在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)登記
備案并獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的潛在供應(yīng)商均無(wú)資格參加本次磋商；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
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獲取時(shí)間:從2021年08月11日09時(shí)30分到2021年08月13日16時(shí)00分
磋商文件售價(jià)：200元。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021 年08月23日09 時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2021年08月23日09時(shí)30分
七、其他
采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：
1、前期技術(shù)顧問(wèn)費(fèi):最高限價(jià)為人民幣[1700000.00]元(含稅)。(費(fèi)用主要用于酒店管)
理公司派出專業(yè)籌建團(tuán)隊(duì)，協(xié)助和指導(dǎo)項(xiàng)目籌建及開(kāi)業(yè)前籌備服務(wù)，此費(fèi)用還包含為籌建團(tuán).
(隊(duì)差旅、食宿、人員工資福利等一切支出.)
2、基本管理費(fèi):按營(yíng)業(yè)總收入的百分比進(jìn)行報(bào)價(jià)，所報(bào)費(fèi)率不得超過(guò)[2%] (含稅)。
3、獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)按照營(yíng)業(yè)毛利潤(rùn)(GOP)占營(yíng)業(yè)總收入的比例的增加進(jìn)行階梯式遞增，獎(jiǎng)勵(lì)
管理費(fèi)上限為GOP的[7%](含稅)，具體階梯和上限比例等均以磋商階段協(xié)商結(jié)果確定.
4、其他服務(wù)費(fèi):磋商階段協(xié)商確定。
采購(gòu)需求:環(huán)球影城北綜合交通樞紐工程五星酒店管理項(xiàng)目，1項(xiàng)，主要內(nèi)容：(1)前期
技術(shù)顧問(wèn)服務(wù)、酒店委托管理服務(wù)、其他與酒店委托管理相關(guān)的服務(wù).(2)合同期限初始
期限:不超過(guò)15年(自正式營(yíng)業(yè)之日起算)；延長(zhǎng)期限：5年(自初始期限屆滿之日起算)。
可以多次延長(zhǎng).
項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位于北京城市副中心12組團(tuán)北部1202街區(qū)東北側(cè)，東至玉橋西路，南
至通州曹園北街，西至將軍府東一路，北至薈萃南大街南側(cè)代征綠地.總建筑規(guī)模84660平
方米，其中地上.47390平方米，地下37270平方米.五星酒店面積總計(jì)70420平方米.


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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