“天音苑”項目前期物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū):天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標條件
木“天音苑”項目前期物業(yè)管理招標已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為天津興卓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
二、項目概況和招標范圍
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方米.地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積53938.08平方米，其中25-26層的高層住宅51678.26平方米，配套公建2259.82平方米(其中商業(yè)1947.89平方米，非經(jīng)營性配套公建311.93平方米)。地下建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積25125.8平方米，其中經(jīng)營性建筑669.8平方米、地下車庫22367.72平方米、設(shè)備用房2088.28平方米。本項目的建筑密度為20%；容積率2.8；
本項目內(nèi)共含建筑物8棟(其中5棟25~26層的高層住宅，3棟1-2層的配套公建)；項目總戶數(shù)為516戶.)
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)“天音苑”項目前期物業(yè)管理招標；
三、投標人資格要求
(001“天音苑”項目前期物業(yè)管理招標)的投標人資格能力要求：
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2.依法納稅；
3.無行賄犯罪記錄；
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài); .
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
6.(未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制)；
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標.
8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗.單體項目管理面積5萬平方米以，上高層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗.
9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))人員1名:中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))人員1名:中華人民共和國職業(yè)資格證書[建(構(gòu))筑物消防員或消防設(shè)施操作員]3名:中華人民共和國特種設(shè)(備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名.
10.擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系.
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年08月10日09時30分 到2021年08月14日17時 30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年年09月03日09時30分
六、開標時間
開標時間：2021年年09月03日09時30分

聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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