上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔招標
(招標編號：WLS-2021-12）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，浦東新區(qū)
一、招標條件
本上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目
資金來源為自籌資金710萬元，招標人為上海中心大廈世邦魏理仕物業(yè)管理有限公司。本項
目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1)項目內(nèi)容：上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目2)項目地點：上海中
心大廈環(huán)境保潔服務(wù)商業(yè)、地下車庫、商務(wù)公司管理運營區(qū)域。3)服務(wù)期要求：1年。4)
項目投資額：本服務(wù)招標控制價約為人民幣710萬元。5)招標編號：WLS-2021-12
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目；
三、投標人資格要求
(001上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目)的投標人資格能力要求：本次招標要
求投標人須具備上海市建構(gòu)筑物內(nèi)保潔一級能力資質(zhì)。
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本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年08月13日09時30分到2021年08月17日16時00分
招標文件售價：人民幣1000元（售后不退）
五、投標文件的遞交
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六、開標時間
開標時間：2021年09月08日11時00分
七、其他
上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目
招標
受上海中心大廈世邦魏理仕物業(yè)管理有限公司和上海中心大廈商務(wù)運營有限公司的委托，就上海中心大廈辦公樓T3標段環(huán)境保潔項目進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍：
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一、物業(yè)公司管理范國：
1、商業(yè)區(qū)域B1-B2層（觀光區(qū)域除外）、大廳（酒店首層大堂除外）、L1商業(yè)至L4商業(yè)（會
議區(qū)域除外）、L1-L5后勤通道、裙房L6、L7、B2公共大街；外圍（大廈建筑主體外部玻璃
幕墻至市政道路側(cè)石之間區(qū)域，不包含上街沿)；B1夾層區(qū)域；地下核心筒：B1-B2；高層
后勤區(qū)域：L116-L127、消防通道184-L127：L99-L100設(shè)備層、避難層；
2、地下車庫：地下核心筒：B3-B5(注：含B4物業(yè)辦公室，不含B3-B5租戶租賃區(qū)域)，所
涉及的設(shè)施設(shè)備、各種管道、車道、停車位等；
3、商場區(qū)域的建筑面積約為：145，134m2；車庫的建筑面積約為：103，436m2；商務(wù)公司
管理運營區(qū)域面積約為：5，045m2；
4、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)所有地面及4米以下立面：
5、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)所有消防通道、消防梯，消防樓梯從B5至L5-L6消防休息平臺以
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6、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)所有客用梯廳、貨梯廳、消防電梯廳及自動扶梯，包括客用電梯
（1P1-1P2）2臺、（2P1-2P3）3臺、（1R1-1R2）2臺、（RG1-RG3）3臺、（1S1-1S2）2
臺，(1C1-1C2)2臺、9B1臺共計15臺：消防、貨用電梯：
 FR/FLH1-2、FR/FLL、FLO、
FRL共計5臺；自動扶梯30臺。
7、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)所有分類垃圾桶、裝飾物、標識標牌、消防箱；
8、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)所有洗手間，包括商場女洗手間27間、男洗手間24間、家庭洗
手間6間、無障礙7間、含坐便器193只、小便器110只、臺盆170只：無障礙衛(wèi)生間4間，
坐便器42只、小便池21只、臺盆40只：大號垃圾桶約60只、中號垃圾桶約50只、女性
專用垃圾桶約182只：
9、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)內(nèi)生活垃圾定時收集清運，每天收集2次：
10、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)外圍道路清潔、綠化帶垃圾清掃、室外垃圾桶清潔、室外排水溝
清掃：
11、物業(yè)管理辦公室：
12、商業(yè)、地下車庫區(qū)域垃圾清運：各層垃圾回收房至B2層指定垃圾房；
13、商業(yè)、地下車庫區(qū)域內(nèi)有償保潔服務(wù)的項目：清洗地毯（除羊毛地毯外)、清洗椅子
（一般辦公椅）、單人皮沙發(fā)、雙人皮沙發(fā)、3人皮沙發(fā)、計時清潔服務(wù)。
二、運營公司管理范圍：
1、商務(wù)公司管理運營區(qū)域保潔范圍包括：118-119層、125-126層、1樓票亭、B1-B2觀光
運營區(qū)域(含運營后勤用房）、B1招商客服辦公室、B2衍生品店鋪及辦公室；
2、商務(wù)公司管理運營區(qū)域內(nèi)所有地面及4米以下立面：
3、商務(wù)公司管理運營區(qū)域內(nèi)所有電梯，包括觀光專用電梯9A2臺、0B41臺、(0B1-OB3)3
臺；手扶電梯：觀光廳內(nèi)B1至B2手扶電梯1臺；
4、商務(wù)公司管理運營區(qū)域內(nèi)所有分類垃圾桶、裝飾物、標識標牌、消防箱：
5、商務(wù)公司管理運營區(qū)域內(nèi)所有洗手間及功能間，包括：男衛(wèi)生間5間、女衛(wèi)生間5間、
無障礙衛(wèi)生間5間、母嬰室1間：坐便器39個、小便池20個、臺盆38個：
6、商務(wù)公司管理運營區(qū)域內(nèi)除建筑垃圾、廚余垃圾以外的所有垃圾均需要及時收集清運，
每天至少2次：
7、商務(wù)公司管理運營區(qū)域垃圾清運：各層垃圾回收房至B2層指定垃圾房：
2)項目地點：上海中心大廈環(huán)境保潔服務(wù)商業(yè)、地下車庫、商務(wù)公司管理運營區(qū)域。
3)服務(wù)期要求：1年。
4)項目投資額：本服務(wù)招標控制價約為人民幣710萬元。
5） 招標編號：WI.S-2021-12
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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