中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行2021年至2022年資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目
資格預(yù)審公告
招標(biāo)編號(hào)：ZJZB-2021-16717 
招標(biāo)人：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行
投資金額：300.0萬元
中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行2021年至2022年資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)入圍采購項(xiàng)目資格預(yù)審公告
1．招標(biāo)條件
資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司海南省分行，建設(shè)資金來自招標(biāo)人自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行資格預(yù)審，特邀請(qǐng)有意向的潛在投

標(biāo)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2．項(xiàng)目概況與資格預(yù)審范圍
1.資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)入圍，擬與供應(yīng)商簽訂框架協(xié)議，服務(wù)期限1年，估算金額300萬元（含稅）。
2.本次采購劃分2個(gè)標(biāo)包，詳見如下：
標(biāo)包1為房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，中選5家供應(yīng)商；
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3．申請(qǐng)人資格要求
1.供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

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2.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（需提供2021年任意三個(gè)月份納稅證明及社會(huì)保障繳費(fèi)記錄憑證）；
3．投標(biāo)人須提供增值稅專用發(fā).票，提供一般納稅人證明或增值稅專用發(fā).票承諾書。
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5.必須為近三年未被列入信用中國網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商(網(wǎng)址證

明截圖蓋章)；
6.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.評(píng)估機(jī)構(gòu)資格應(yīng)滿足下列基本條件：
1）企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案。在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問題和不良記錄，未被

工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營異常名錄，須提供相關(guān)查詢證明或承諾函等證明材料。
2）企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處

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3）有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則，須提供相關(guān)

查詢證明或承諾函等證明材料。
4）具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力，須提供相關(guān)查詢證明或承諾函等證明材料。
8.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：
1）以房地產(chǎn)評(píng)估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師。
注：需提供相關(guān)業(yè)績合同、資質(zhì)證書掃描件等證明材料。
2）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
注：需提供資質(zhì)證書掃描件等證明材料。
9.土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)須同時(shí)具備以下條件：
1）以土地評(píng)估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上；
注：需提供相關(guān)業(yè)績合同等證明材料。
2）擁有注冊評(píng)估師（土地或資產(chǎn)）3人（含）以上，持有多種證書的不得重復(fù)計(jì)算，以存在正式勞動(dòng)關(guān)系并繳交社保為準(zhǔn)；
注：需提供資質(zhì)證書掃描件等證明材料。
3）具備在當(dāng)?shù)胤秶鷥?nèi)土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
注：需提供資質(zhì)證書掃描件等證明材料。
4．資格預(yù)審方法
4.1 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，按照審查方法擇優(yōu)選取，標(biāo)包1前10名通過資格審查，標(biāo)包2前4名通過資格審查資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見資格預(yù)審文件。
4.2 通過資格審查的申請(qǐng)人均可參加本次資格預(yù)審范圍內(nèi)的投標(biāo)。
4.3 通過資格審查的申請(qǐng)人標(biāo)包1不足10名時(shí)；標(biāo)包2不足4名時(shí)，該標(biāo)包流標(biāo)，招標(biāo)人重新招標(biāo)。
5．資格預(yù)審文件的獲取
5.1 發(fā)售紙質(zhì)資格預(yù)審文件：
5.1.1 資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：2021年08月11日至2021年08月17日，每日上午08時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
5.1.2 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：系統(tǒng)購買文件，完成報(bào)名并下載文件，登錄/注冊后請(qǐng)及時(shí)完善信息并更改密碼。
5.1.2供應(yīng)商如不按上述要求登記報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的，采購人將不接收該供應(yīng)商所遞交的投標(biāo)文件。
5.1.2郵件的主題標(biāo)注：XX公司購買ZJZB-2021-16717項(xiàng)目報(bào)名材料）
招標(biāo)文件每套售價(jià)【300】元人民幣，售后不退。
6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交截止時(shí)間為 2021年08月25日09時(shí)30分。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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