碧水棲庭項目前期物業(yè)管理
項目所在地區(qū):江蘇省徐州市泉山區(qū)
一、招標條件
本碧水棲庭項目前期物業(yè)管理已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金：300萬元，招標人為蘇州高新(徐州)置地有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.
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規(guī)模:碧水棲庭小區(qū)(徐州市[宗地編號31130120016-(2011-9)]地塊中的玉帶河D-2地塊)開發(fā)建設(shè)項目，位于徐州市泉山區(qū)，南至玉帶大道，東臨歡樂世界商業(yè)街，北至玉帶河.規(guī)劃占地面積約36312.1平方米，總建筑面積82799.84平方米，地上計容總建面61730.00平方米，規(guī)劃住宅面積54480.90平方米，公共配套建筑面積7249.1平方米.項目共有7幢住宅，住宅電梯數(shù)量為26部，主出入口1個，位于規(guī)劃路中間部位，次出入口1個，位于玉帶路北側(cè)小區(qū)中間部位，規(guī)劃住宅戶數(shù)為452戶，機動車車位數(shù)為528輛，其中(街坊中心)地面停車位60輛，地下停車位468輛.地下總建面19188。10平方米。綠地率為35.10%，容積率為1.7，建筑密度為18.56%。配有智能化監(jiān)控系統(tǒng)，計劃竣工時間為2022年12月31日.
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
碧水棲庭項目前期物業(yè)管理
三、投標人資格要求
碧水棲庭項目前期物業(yè)管理：
詳見招標
本項目允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-08-24 17：00到2021-08-30 16：00
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-09-24 14：00
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開標時間：2021-09-24 14：00
七、其他
根據(jù)國務(wù)院“物業(yè)管理條例”、建設(shè)部“前期物業(yè)管理招投標管理暫行辦法”、市住建局“徐州市市區(qū)前期物業(yè)管理招投標實施辦法“等文件規(guī)定，本著”公開、公平、公正、合理“的原則，特將碧水棲庭項目前期物業(yè)管理向社會進行公開招標，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、投標申請人具備條件：
1、具備獨立法人資格，有良好信用、且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)：
2、管理業(yè)績條件:有全委托類似業(yè)績物業(yè)管理項目；
3、擬派項目負責人條件:具備中級以上職稱或大專以上學歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職經(jīng)歷.如開標時需要獲得項目經(jīng)理獲獎業(yè)績加分，開標須提供獲獎項目所在地區(qū)物業(yè)主管部門簽(章)的證明材料原件：
4、新來徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標前應(yīng)當?shù)绞凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)；
5、首次在本市申請投標的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當在報名前到市物業(yè)管理中心辦理入網(wǎng)手續(xù)。
五、服務(wù)質(zhì)量要求：
物業(yè)管理達到“普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準”(中物協(xié)[2004]1號)一級標準.
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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