昆明退休所二服點物業(yè)服務招標項目公告
招標編號：YNTTCG20210406  招標編碼：CBL_20210827_105105172
開標時間：  標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室
資金來源： 其它  

昆明退休所二服點物業(yè)服務采購

招標

項目編號：YNTTCG20210406

1.招標條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，受云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室的委托，對昆明退休所二服點物業(yè)服務采購進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目地址：昆明退休所二服點。
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2.2項目概況：現(xiàn)階段昆明退休所二服點管理的以下幾個小區(qū)的物業(yè)服務合同將陸續(xù)到期：關嶺佳苑（2021年12月31日到期）、解放新村20號院（2021年10月18日到期）、解放新村40號院（2021年12月31日到期）、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院（2021年12月31日到期），為滿足這些小區(qū)經(jīng)適房、公寓房、集資房的物業(yè)服務需求，現(xiàn)選定一家具有相應管理能力及服務技術人員的物業(yè)管理公司對這個幾個小區(qū)進行物業(yè)管理服務。
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2.3招標范圍：為滿足二服點管理的關嶺佳苑建筑面積32335㎡、解放新村20號院建筑面積24508㎡、解放新村40號院建筑面積24261㎡、東寺街102號附1號、3號、5號、38號、43號院建筑面積59622㎡的物業(yè)管理需求，云南省軍區(qū)物資集中采購辦公室選定一家有實力的物業(yè)服務公司為昆明退休所二服點這四處小區(qū)進行物業(yè)服務范圍包含工程、清潔及安保三個方面。1、工程方面：包括物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；供水、供電、供氣等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關設施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。2、清潔方面：包括物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生；垃圾的收集、清運；雨、污水管道的疏通；公共綠化、水景、建筑的養(yǎng)護和管理。3、安保方面：包括車輛停放及經(jīng)營管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理。具體內(nèi)容詳見招標文件“第四章 采購需求與服務要求”的要求及招標人委托為準。

2.4服務期限：自合同簽訂起3年。

2.5服務標準：符合物業(yè)服務相關標準及招標文件“第四章 采購需求與服務要求”的要求。

2.6采購預算：1500000元/年。

2.7標段劃分：本次招標設一個標段。
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2.8本項目資格審查方式：資格后審。

3.投標人資格要求

3.1投標人是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊成立的獨立企業(yè)法人或其他組織，且具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。

3.2投標人須具有物業(yè)服務企業(yè)一級資質(zhì)證書。

3.3投標人須具有良好的社會信譽和健全的財務會計制度，提供近三年（2018～2020年）的財務報表和審計報告，新成立的公司，按實際成立時間提供。

3.4投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年1月至今任意連續(xù)3個月的納稅證明材料及繳納社會保險的證明材料。

3.5投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。

3.6近三年（2018～2020年）內(nèi)有為一個及其以上中高檔住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務的類似業(yè)績，提供中標/成交通知書或合同或業(yè)主意見評價表或其他有效證明材料；

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

5.報名及招標文件的獲取

5.1凡有意參加本項目的投標人,請于2021年 8 月 27 日至2021年 9 月  3日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日9:00時至11:00時，14:00時至17:00時，請攜帶法定代表人身份證明書（附法人身份證復印件）、法人授權委托書（附委托代理人身份證復印件）（法人報名獲取的除外）、營業(yè)執(zhí)照復印件（以上報名資料均應加斧司鮮章，如報名資料不齊全的將被拒絕報名和獲取招標文件），獲取招標文件。

5.2招標文件每套售價600元不退。

6.投標文件的遞交

6.1投標截止時間為：2021年9月17 日09時30分。

6.2本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標。

6.3逾期送達的或者未送達地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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