中梁首府項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：HNRB-2021-019)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標(biāo)條件
本中梁首府項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為
其他資金高層住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商業(yè)5.00元/m/月，車位50元/
月/輛，招標(biāo)人為鄧州市梁悅置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招
標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模中梁首府前期物業(yè)管理項(xiàng)目位于鄧州市北京大道西側(cè)、靈山路北側(cè)，東至北京大
道、南至正商凱瑞華府、西至區(qū)間路、北至北環(huán)路?？傉嫉孛娣e63700.9m，總建筑面積
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總套數(shù)1252，綠化率35.1%，容積率2.5，機(jī)動(dòng)車位1519個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2633個(gè)。根據(jù)《河
南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)
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樓西單元一層西側(cè)116.33m：13#樓西單元一層西側(cè)201.22m'，17#樓第三單元一層及第四
單元一層西側(cè)218.81m2；地下室16#樓西南側(cè)148m)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001）中梁首府前期物業(yè)管理項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
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資格，且具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，
且營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度
及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；
2、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國(guó)執(zhí)行信息
公開網(wǎng)(http://shixin.court.gov.cn)、信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中
國(guó)政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)】查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
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四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2021年08月28日09時(shí)00分到2021年09月03日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年09月17日16時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年09月17日16時(shí)00分
七、其他
中梁首府項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
受鄧州市梁悅置業(yè)有限公司的委托，就中梁首府前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：中梁首府前期物業(yè)管理項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：HNRB-2021-019
3、項(xiàng)目概況：中梁首府前期物業(yè)管理項(xiàng)目位于鄧州市北京大道西側(cè)、靈山路北側(cè)，東至北
京大道、南至正商凱瑞華府、西至區(qū)間路、北至北環(huán)路?？傉嫉孛娣e63700.9m2，總建筑
面積195245.25m，
住宅面積154409.46m2，
商業(yè)面積1015.74m，非住宅建筑面積
483779m，總套數(shù)1252，綠化率35.1%，容積率2.5，機(jī)動(dòng)車位1519個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2633
個(gè)。根據(jù)《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承
諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房面積781.01m(位于6#樓西單元一層西
側(cè)96.65m；7#樓西單元一層西側(cè)116.33m；13#樓西單元一層西側(cè)201.22m，17#樓第三
單元一層及第四單元一層西側(cè)218.81m；地下室16#樓西南側(cè)148m)
4、招標(biāo)內(nèi)容：中梁首府項(xiàng)目前期物業(yè)管理維護(hù)、保潔、保安服務(wù)等
5、招標(biāo)控制價(jià)高層住宅1.8元/m月，洋房住宅1.85元/m/月，商業(yè)5.00元/m/月，車
位50元/月/輛。
6、服務(wù)期限：本服務(wù)內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務(wù)企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本內(nèi)容自動(dòng)終止。
7、服務(wù)質(zhì)量：合格并通過招標(biāo)人物業(yè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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