中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)
招標(biāo)人：中新國際聯(lián)合研究院
資金來源： 其它   
1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項(xiàng)目已由廣州開發(fā)區(qū)行政審批局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證號[2107-440112-04-01-355152]批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為中新國際聯(lián)合研究院，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為，招標(biāo)人為中新國際聯(lián)合研究院。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識(shí)城）。

2.1.3工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資3548萬元。對中新國際聯(lián)合研究院新大樓進(jìn)行裝修改造，層高13層，建筑面積21611.5平方米，占地面積 2301.5平方米，地址為廣州市黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)鳳湖二路中新智慧園自編號A-1棟（中新廣州知識(shí)城）。對整棟大樓的帆共區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，裝修面積為11428平方米，包含實(shí)驗(yàn)室以及辦公區(qū)域裝修。
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2.2招標(biāo)范圍：協(xié)助招標(biāo)人對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計(jì)評估報(bào)告（包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議），協(xié)助審核設(shè)計(jì)預(yù)算。協(xié)助采購人開展項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。同時(shí)，節(jié)假日及夜間施工期間，監(jiān)理需全程駐場監(jiān)督。協(xié)助采購人開展項(xiàng)目結(jié)算相關(guān)資料的收集、整理、審核，協(xié)助審核項(xiàng)目結(jié)算書，提出合理化意見建議，協(xié)助采購人開展項(xiàng)目結(jié)算工作。負(fù)責(zé)配合采購人完成項(xiàng)目過程中的報(bào)批報(bào)建工作。負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全過程編制（審核），包括但不限于：完成建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算編制（審核）、建設(shè)項(xiàng)目結(jié)算編制（審核）、總投資控制的造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)修改（變更）的造價(jià)咨詢、決算審核。包括工程監(jiān)理及全過程造價(jià)咨詢服務(wù)等工作。
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2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2服務(wù)范圍：
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（1）工程監(jiān)理服務(wù)范圍：建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、整改、工程移交及工程結(jié)算）及工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息收集管理、組織協(xié)調(diào)等全過程監(jiān)理工作。協(xié)助招標(biāo)人對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督合同履行，審查設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，核查設(shè)計(jì)大綱和設(shè)計(jì)深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提供設(shè)計(jì)評估報(bào)告（包括各階段設(shè)計(jì)的核查意見和優(yōu)化建議）。協(xié)助招標(biāo)人開展項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備工作，研究提出合理化施工搬遷方案，提出合理化意見建議。對施工搬遷方案、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行分析評估，提出合理化意見建議，確保施工期間對正常辦公、生活的影響降到。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。同時(shí)，節(jié)假日及夜間施工期間，監(jiān)理需全程駐場監(jiān)督。

（2）造價(jià)咨詢服務(wù)范圍：包括但不限于以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)階段造價(jià)咨詢、施工階段造價(jià)咨詢、項(xiàng)目竣工結(jié)算階段造價(jià)咨詢、項(xiàng)目決算階段造價(jià)咨詢及甲方要求的本工程其他全過程投資控制服務(wù)事項(xiàng)等。

2.2.3服務(wù)期：自監(jiān)理合同簽訂之日至中新國際聯(lián)合研究院裝修工程項(xiàng)目保修期滿（包括施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期）的全過程工程咨詢服務(wù)。

2.2.4最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)總價(jià)為： 80 萬元（其中監(jiān)理服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià) 70.5 萬元，造價(jià)咨詢費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià) 9.5 萬元）。

2.3工作目標(biāo)：

本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)的工作目標(biāo)包括：

1、監(jiān)理進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期控制目標(biāo)為270日歷天。

2、監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)：達(dá)到合格工程。

3、監(jiān)理安全文明控制目標(biāo)：爭創(chuàng)廣州市安全文明施工樣板工地。

4、全過程造價(jià)咨詢控制目標(biāo)：動(dòng)態(tài)的控制工程建設(shè)全過程，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定項(xiàng)目各階段的造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果，不超過甲方批復(fù)的施工圖版目標(biāo)成本。
3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
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3.2 投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3.3 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由負(fù)責(zé)工程監(jiān)理服務(wù)工作的一方提供）。

香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對工程監(jiān)理、造價(jià)的業(yè)務(wù)范圍；

注：香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

3.4 投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團(tuán)隊(duì)須配備全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人）、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人及技術(shù)管理人員。以上人員資格要求如下：

（1）全過程工程咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（兼監(jiān)理負(fù)責(zé)人）：具有高級工程師或以上技術(shù)職稱，并具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人公司；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對監(jiān)理負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士；

（2）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備注冊一級造價(jià)工程師(未實(shí)行分級的注冊造價(jià)工程師自動(dòng)劃分為注冊一級造價(jià)工程師)或注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。

注：①有效的注冊造價(jià)工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)；有效的注冊一級造價(jià)工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕67號）取得的一級造價(jià)工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊且在有效期內(nèi)。

②香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定。

3.6 投標(biāo)人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。

3.7 關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)。

如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，最多只接受2家單位組成的聯(lián)合體,應(yīng)以負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理工作內(nèi)容的投標(biāo)人為主辦方，并向招標(biāo)人提供聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書（格式見本公告附件二）。投標(biāo)人擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。投標(biāo)報(bào)名截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。

聯(lián)合體各方（包括主辦方及聯(lián)合體成員）不得再單獨(dú)或與其他單位組成聯(lián)合體參與本項(xiàng)目投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

注：未在招標(biāo)第3條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4. 投標(biāo)報(bào)名和招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)報(bào)名和領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：有興趣的潛在投標(biāo)人可在2021年 9  月  2  日 9  時(shí) 30   分至2021年 9  月  6 日  16 時(shí) 30  分，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書和授權(quán)委托書、法定代表人和授權(quán)代表身份證復(fù)印件，以上資料加蓋單位公章，購買招標(biāo)文件（授權(quán)代表須提供身份證原件），招標(biāo)文件每套售價(jià)500元（人民幣），售后不退。

注：未進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名的投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

4.2 本項(xiàng)目采用資格后審方式。
5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2021年  9 月 22  日  9 時(shí)  00 分至 9 時(shí) 30 分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報(bào) 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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